Immobilie verkaufen in 59269 Beckum Roland
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Der Verkauf einer Immobilie im Raum 59269 Beckum, insbesondere im Stadtteil Roland, erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Beckum, gelegen im Herzen von Nordrhein-Westfalen, zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien aus, da immer mehr Menschen die attraktive Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Ruhe schätzen. Die Immobilienpreise in der Region haben in den letzten Jahren eine deutliche Aufwärtsentwicklung gezeigt, was sie zu einem lukrativen Markt für potenzielle Verkäufer macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in Beckum Roland von Bedeutung sind.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 59269 Beckum Roland
Ein Haus in der Postleitzahl 59269 Beckum Roland zu verkaufen, bietet eine Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. In dieser Region findet man eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu attraktiven Bungalows reichen. Oft sind die Immobilien von großzügigen Grundstücken umgeben, was vor allem Familien mit Kindern oder Personen, die sich einen eigenen Garten wünschen, anspricht. Der Immobilienmarkt in Beckum ist relativ stabil, wobei die Preise je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses variieren. In begehrten Wohnlagen steigen die Preise tendenziell, insbesondere bei Objekten, die mit modernen Ausstattungen oder energetischen Sanierungen überzeugen. Käufer sollten zudem die Nähe zu öffentlichen Einrichtungen, Verkehrsanbindungen und die allgemeine Infrastruktur in Betracht ziehen, um eine fundierte Entscheidung zu treffen.
Hauspreise in 59269 Beckum Roland
Die Hauspreise in 59269 Beckum Roland sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1989 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 59269 Beckum Roland
Der Wohnungsmarkt in Beckum Roland, einem Stadtteil der nordrhein-westfälischen Stadt Beckum mit der Postleitzahl 59269, zeigt sich als äußerst dynamisch und attraktiv. Insbesondere aufgrund der ländlich geprägten, aber dennoch verkehrsgünstigen Lage zieht die Region sowohl junge Familien als auch Pendler an, die eine gute Anbindung an größere Städte wie Münster und Dortmund schätzen. Begehrt sind vor allem modernisierte Eigentumswohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die eine Mischung aus urbanem Komfort und naturnaher Lebensqualität bieten. Ebenso stark nachgefragt sind barrierefreie Wohnungen, die sich an die Bedürfnisse älterer Menschen oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität richten. Große Wohnanlagen mit Gemeinschaftsgarten und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Tiefgaragenstellplätzen und energieeffizienten Ausstattung stehen ebenfalls hoch im Kurs und tragen zur Attraktivität des lokalen Wohnungsmarktes bei.
Wohnungspreise in 59269 Beckum Roland
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 59269 Beckum liegt bei 2055 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92475 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 59269 Beckum Roland
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Beckum Roland ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge dieser charmanten Stadt und ihrer idyllischen Umgebung schätzen. Das Angebot an Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was zu einer intensiven Nachfrage führt und die Preise entsprechend nach oben treibt. Zudem wird in Beckum und den umliegenden Gebieten vermehrt gebaut, um den Bedarf an Wohnraum zu decken und der wachsenden Bevölkerung gerecht zu werden. Die Bauaktivität ist ein Indikator für die Attraktivität der Region, sowohl für junge Familien als auch für Investoren, die die Nähe zu größeren Städten wie Münster und Dortmund schätzen.
Grundstückspreise in 59269 Beckum Roland
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 59269 Beckum liegt bei 264 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 132000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 237600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 528000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59269 Beckum Roland
Beckum Roland befindet sich im Herzen des Münsterlandes in Nordrhein-Westfalen und besticht durch seine zentrale Lage. Die Stadt ist eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung mit zahlreichen Grünflächen, Wiesen und Wäldern, die zu Freizeitaktivitäten und Erholung einladen. Insbesondere der nahegelegene Beckumer Berg und der Aasee bieten vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Beckum liegt zudem verkehrsgünstig und ist gut angebunden an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.
Im unmittelbaren Umkreis von Beckum befinden sich Städte und Orte wie Ahlen, Oelde, Ennigerloh und Lippetal, die alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Stadt liegt direkt an der Autobahn A2, die eine schnelle Verbindung nach Dortmund und Hannover ermöglicht. Zudem ist Beckum über die Bundesstraßen B61 und B58 gut erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig verkehren und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte gewährleisten. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Ahlen und bietet Anschluss an den Regionalverkehr, wodurch auch entferntere Ziele problemlos erreicht werden können.
Aktuell leben in Roland 37333 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59269 Beckum Roland
59269 Beckum Roland bietet eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die Region ist bekannt für ihre malerischen Landschaften und grünen Parks, die perfekt zum Wandern, Radfahren oder einfach zum Entspannen in der Natur einladen. Zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und lokale Feste sorgen das ganze Jahr über für Abwechslung und Unterhaltung. Darüber hinaus bietet Beckum eine breite Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten mit charmanten Boutiquen, gut sortierten Supermärkten und Einkaufszentren, die für jeden Geschmack und Bedarf etwas zu bieten haben.
In der weiteren Region gibt es ebenfalls viele Freizeit- und Erholungsangebote. Zum Beispiel der Aasee in Münster, der ein beliebtes Ausflugsziel für Wassersportler und Spaziergänger ist. Kunst- und Kulturinteressierte können das LWL-Museum für Kunst und Kultur in Münster besuchen. Einkaufsfreudige werden im Shoppingcenter Ruhr Park in Bochum fündig, das mit einer Vielzahl an Geschäften und Restaurants lockt. Für Naturfreunde bietet der Teutoburger Wald zahlreiche Wanderrouten und atemberaubende Ausblicke. Diese regionalen Angebote ergänzen die Attraktionen und schaffen ein vielfältiges Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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