Immobilie verkaufen in 59269 Beckum Vellern
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Der Immobilienmarkt in Beckum Vellern, einer charmanten Stadt im Münsterland, erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Durch ihre idyllische Lage und gute Anbindung bietet die Region sowohl für Familien als auch für Investoren attraktive Möglichkeiten. Wer eine Immobilie in 59269 Beckum Vellern verkaufen möchte, trifft auf eine wachsende Nachfrage und vielversprechende Marktbedingungen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte und Überlegungen beim Verkauf einer Immobilie in Beckum Vellern erläutert. Dazu gehören Marktanalyse, Preisfindung und professionelle Vermarktungsstrategien, die notwendig sind, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 59269 Beckum Vellern
Der Verkauf eines Hauses in 59269 Beckum Vellern stellt eine vielversprechende Möglichkeit dar, da die Region eine Mischung aus verschiedenen Haustypen bietet, die potenzielle Käufer ansprechen. In Beckum Vellern findet man vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser, die sowohl moderne als auch traditionelle Architekturstile aufweisen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. In den letzten Jahren ist ein stetiger Anstieg der Immobilienpreise zu beobachten, was die Attraktivität der Region unterstreicht. Beckum Vellern bietet ein ausgewogenes Verhältnis zwischen naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit von städtischer Infrastruktur, was für viele Käufer ein entscheidender Faktor ist.
Hauspreise in 59269 Beckum Vellern
Die Hauspreise in 59269 Beckum Vellern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2287 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 686100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 59269 Beckum Vellern
Der Wohnungsmarkt in 59269 Beckum Vellern präsentiert sich aktuell als dynamisch und attraktiv, was sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer von großem Interesse ist. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit guter Anbindung an das Verkehrsnetz und einer hochwertigen Ausstattung, die ein komfortables Wohnambiente bieten. Die Nachfrage konzentriert sich vor allem auf Immobilien in zentraler und dennoch ruhiger Lage, die eine angenehme Wohnatmosphäre garantieren. Zudem erfreuen sich gut geschnittene Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen großer Beliebtheit, die sowohl für Singles und junge Paare als auch für kleine Familien geeignet sind. Insgesamt ermöglicht die kontinuierliche Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Wohnmöglichkeiten in Beckum Vellern Verkäufern, sich auf einen stabilen und profitablen Immobilienmarkt zu freuen.
Wohnungspreise in 59269 Beckum Vellern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 59269 Beckum liegt bei 2046 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92070 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 59269 Beckum Vellern
Der Verkauf von Grundstücken in 59269 Beckum Vellern ist in der aktuellen Marktsituation eine vielversprechende Angelegenheit. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die umfangreichen Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem vermehrten Konkurrenzdruck unter Interessenten führt. In Beckum Vellern und der umliegenden Region wird zudem einiges gebaut, wobei sowohl private Bauvorhaben als auch gewerbliche Projekte in Angriff genommen werden. Diese Bautätigkeit unterstreicht die aktive Entwicklung der Region und bietet potentiellen Käufern die Aussicht auf eine lebendige und gut ausgebaute Nachbarschaft.
Grundstückspreise in 59269 Beckum Vellern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 59269 Beckum liegt bei 264 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 132000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 237600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 528000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 59269 Beckum Vellern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59269 Beckum Vellern
Beckum Vellern, mit der Postleitzahl 59269, liegt in Nordrhein-Westfalen im Kreis Warendorf. Die Lage ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe, was es zu einem attraktiven Wohnort für verschiedenste Altersgruppen macht. Das Umland zeichnet sich durch weitläufige Felder, Wälder und kleine Wasserläufe aus, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Wald- und Naturschutzgebiete, die der Region einen besonderen Reiz verleihen.
Im unmittelbaren Umkreis von Beckum Vellern liegen Städte wie Beckum selbst, Ennigerloh, Oelde und Ahlen, die alle in weniger als 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt als sehr gut zu bewerten. Über die nahegelegene Autobahn A2 ist Beckum Vellern gut vernetzt, was eine schnelle Erreichbarkeit der größeren Städte im Ruhrgebiet sowie in Richtung Bielefeld ermöglicht. Zusätzlich sorgen mehrere Bundesstraßen sowie ein gut ausgebautes Netz an Landstraßen für eine reibungslose Fortbewegung mit dem Auto. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen zu den umliegenden Orten und Städten.
Aktuell leben in Vellern 37333 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59269 Beckum Vellern
Beckum Vellern, mit der Postleitzahl 59269, bietet eine abwechslungsreiche Auswahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische westfälische Landschaft, lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Der nahegelegene Vellerner Bruch, ein Naturschutzgebiet, bietet Ruhe und Naturbeobachtungsmöglichkeiten. Für Sportbegeisterte gibt es lokale Vereine und Sportanlagen. Einkaufsfreudige Menschen finden in Beckum verschiedene Geschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf abdecken, während gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen einladen.
In der weiteren Region eröffnen sich noch viele andere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beckum selbst verfügt über gut ausgestattete Freizeitanlagen wie das Beckumer Freibad und die Beckumer Berge, die sich hervorragend zum Wandern und Radfahren eignen. In der benachbarten Stadt Oelde befindet sich das Vier-Jahreszeiten-Park, ein wunderschöner Landschaftspark, der ideal für Familienausflüge ist. Für Shoppingliebhaber sind die nahegelegenen Städte Münster und Dortmund besonders attraktiv, die mit großen Einkaufszentren und vielfältigen Einzelhandelsgeschäften zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten bieten. Abwechslungsreiche kulturelle Angebote wie Museen, Theater und Konzerte runden das Freizeitangebot der Region ab.
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