Immobilie verkaufen in 59302 Oelde Sünninghausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 59302 Oelde Sünninghausen erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Sünninghausen, ein malerischer Stadtteil von Oelde in Nordrhein-Westfalen, zeichnet sich durch seine idyllische Lage und hohe Lebensqualität aus. In den letzten Jahren hat sich die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region stetig erhöht, da viele Menschen die Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Nähe suchen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Oelde Sünninghausen entscheidend sind. Dazu gehören Marktanalysen, Preisstrategien und bewährte Verkaufstechniken, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 59302 Oelde Sünninghausen
- Wohnung verkaufen in 59302 Oelde Sünninghausen
- Grundstück verkaufen in 59302 Oelde Sünninghausen
- Ihr Immobilienmakler in 59302 Oelde Sünninghausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59302 Oelde Sünninghausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59302 Oelde Sünninghausen
Haus verkaufen in 59302 Oelde Sünninghausen
Ein Haus verkaufen in 59302 Oelde Sünninghausen kann eine lohnende Entscheidung sein, denn die Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und attraktive Wohnmöglichkeiten aus. In Sünninghausen, einem charmanten Ortsteil von Oelde, findet man eine Vielzahl von Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Von malerischen Fachwerkhäusern, die den historischen Charme der Region widerspiegeln, über Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Neubauten mit energieeffizienten Standards – die Angebotspalette ist vielseitig. Die Preise für Häuser in dieser Region bewegen sich in einem breiten Spektrum, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Ausstattung und Zustand der Immobilie. Käufer und Verkäufer sollten sich daher auf fundierte Marktanalysen und aktuelle Preisentwicklungen stützen, um faire und realistische Preise festzulegen. Die reizvolle und gut angebundene Lage von Oelde Sünninghausen macht es zu einem gefragten Standort für potenzielle Immobilienkäufer.
Hauspreise in 59302 Oelde Sünninghausen
Die Hauspreise in 59302 Oelde Sünninghausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2476 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 742800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oelde Sünninghausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 59302 Oelde Sünninghausen
Der Wohnungsmarkt in 59302 Oelde Sünninghausen zeigt eine stabile Nachfrage, die in den letzten Jahren stetig zugenommen hat. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen, die sowohl für junge Familien als auch für Berufspendler attraktiv sind. Die Nähe zu größeren Städten und die gute Verkehrsanbindung machen die Region besonders anziehend. Zudem schätzen Käufer die ruhige und naturnahe Lage sowie die umfassende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Ein weiterer Pluspunkt ist die hohe Lebensqualität und die starke Gemeinschaft in Sünninghausen, die für viele ein entscheidendes Kriterium bei der Wahl ihres neuen Zuhauses darstellt.
Wohnungspreise in 59302 Oelde Sünninghausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 59302 Oelde liegt bei 2431 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109395 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 59302 Oelde Sünninghausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 59302 Oelde Sünninghausen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Die Nähe zu größeren Städten sowie die ländliche Idylle machen das Gebiet besonders für Familien und Pendler interessant. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region verhältnismäßig moderat gebaut, da Neubauprojekte gründlicher Planung und gesicherter Genehmigungsverfahren bedürfen. Die Bauaktivitäten konzentrieren sich hauptsächlich auf kleinere Wohnbauprojekte und vereinzelte Gewerbebauten, wodurch die Region ihren Charakter als ruhiges Wohngebiet beibehält.
Grundstückspreise in 59302 Oelde Sünninghausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 59302 Oelde liegt bei 311 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 155500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 279900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 622000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 59302 Oelde Sünninghausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59302 Oelde Sünninghausen
Sünninghausen liegt im westfälischen Oelde im Kreis Warendorf, Nordrhein-Westfalen. Das charmante Dorf befindet sich in einer idyllischen Landschaft und bietet eine ruhige Wohnlage mit ländlichem Charakter. Es zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und Nähe zu urbanen Zentren aus, was es besonders attraktiv macht. Aufgrund der Lage innerhalb des Münsterlandes profitieren die Bewohner von einer vielfältigen Umgebung aus Natur, Kultur und Freizeitmöglichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Sünninghausen befinden sich die Städte und Orte Oelde, Ennigerloh und Beckum. Diese Städte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen und sind alle in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist gut, Sünninghausen ist über die Bundesstraße B64 und die Autobahn A2 an das überregionale Straßennetz angebunden, was schnelle Verbindungen in die nächstgrößeren Städte Bielefeld, Münster und Dortmund ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten und den Zugang zu umliegenden Städten erleichtern.
Aktuell leben in Sünninghausen 29644 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59302 Oelde Sünninghausen
Oelde Sünninghausen ist ein charmantes Dorf in Nordrhein-Westfalen, das seine Bewohner und Besucher mit einer Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten begeistert. Umgeben von idyllischer Natur, bietet Sünninghausen ideale Voraussetzungen für ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren. Die nahegelegenen Wälder und Felder laden zu entspannenden Stunden unter freiem Himmel ein und bieten ein perfektes Refugium vom hektischen Alltag. Neben der Erholung in der Natur gibt es in der Umgebung auch Pubs und Restaurants, die gemütliche Abende versprechen.
Für tägliche Besorgungen stehen in Oelde Sünninghausen mehrere Geschäfte zur Verfügung, darunter ein Supermarkt und kleinere Einzelhändler, die eine breite Palette an Produkten anbieten. Wer ein größeres Einkaufsangebot wünscht, kann die nahegelegenen Städte besuchen. In Oelde selbst gibt es beispielsweise das Einkaufszentrum Oelde Carré, das eine Vielzahl von Bekleidungsgeschäften, Elektronikhändlern und Restaurants beherbergt. Zudem bieten wöchentliche Märkte frische lokale Produkte direkt vom Erzeuger, was den Einkauf zu einem besonderen Erlebnis macht. Familien und Freizeitsportler haben Zugang zu verschiedenen Sportvereinen, Spielplätzen und eventuell einem Schwimmbad in der Umgebung, was die Region sowohl für Einheimische als auch für Besucher besonders attraktiv macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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