Immobilie verkaufen in 59302 Oelde Stromberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 59302 Oelde Stromberg kann eine lukrative, aber auch komplexe Angelegenheit sein. Diese malerische Region in Nordrhein-Westfalen ist aufgrund ihrer attraktiven Lage und hervorragenden Infrastruktur ein begehrter Wohnort. Der Immobilienmarkt in Oelde Stromberg zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere bei Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen. Käufer schätzen die idyllische Umgebung sowie die Nähe zu größeren Wirtschaftszentren wie Dortmund und Münster.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Oelde Stromberg zu beachten sind. Von der Bewertung des Objekts über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zur erfolgreichen Vermarktung – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie gewinnbringend verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 59302 Oelde Stromberg
Der Verkauf eines Hauses in 59302 Oelde Stromberg kann ein vielversprechendes Unterfangen sein, da die Region eine Vielfalt an attraktiven Haustypen bietet. In Oelde Stromberg findet man häufig Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser, die von modernen Neubauten bis hin zu charmanten, älteren Gebäuden reichen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Besonders begehrt sind oft gut erhaltene oder sanierte Bestandsimmobilien sowie energieeffiziente Neubauten, die die modernen Wohnbedürfnisse erfüllen. Trotz der unterschiedlichen Preisniveaus ist der Immobilienmarkt in 59302 Oelde Stromberg stabil und zeigt auch eine stetige Nachfrage, was das Verkaufen eines Hauses hier potentiell lukrativ macht.
Hauspreise in 59302 Oelde Stromberg
Die Hauspreise in 59302 Oelde Stromberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2578 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 773400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 59302 Oelde Stromberg
Der Wohnungsmarkt in 59302 Oelde Stromberg erfreut sich derzeit einer hohen Nachfrage und stabilen Preisen, was ihn für Verkäufer besonders attraktiv macht. Besonders begehrt sind Altbauwohnungen, die mit ihrem historischen Charme und den oft großzügigeren Grundrissen punkten, sowie moderne Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen. Zentrale Lagen in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln erfahren ebenfalls vermehrtes Interesse, da sie den Bewohnern einen hohen Lebensstandard und eine gute Infrastruktur bieten. Familien und Pendler schätzen darüber hinaus die grünen und ruhigen Wohngebiete, die Oelde Stromberg eine besonders hohe Lebensqualität verleihen.
Wohnungspreise in 59302 Oelde Stromberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 59302 Oelde liegt bei 2441 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109845 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 59302 Oelde Stromberg
Das Verkaufen von Grundstücken in 59302 Oelde Stromberg gestaltet sich aufgrund einer lebhaften Nachfrage als potenziell lukrativ. Sowohl private Käufer als auch Investoren scheinen ein großes Interesse an dieser idyllischen und doch infrastrukturell gut angebundenen Region zu haben. Das Angebot an Bauland ist allerdings begrenzt, was die Preise steigen lässt und die Wettbewerbssituation für Käufer intensiviert. In den letzten Jahren ist zudem eine verstärkte Bautätigkeit zu beobachten, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser auf den neu erschlossenen Grundstücken entstehen. Diese Entwicklung trägt zur Attraktivität der Region bei und unterstreicht das langfristig positive Potenzial für Verkäufer.
Grundstückspreise in 59302 Oelde Stromberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 59302 Oelde liegt bei 287 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 143500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 258300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 574000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 59302 Oelde Stromberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59302 Oelde Stromberg
Oelde Stromberg liegt im westfälischen Teil Nordrhein-Westfalens und ist ein Stadtteil von Oelde im Kreis Warendorf. Oelde Stromberg ist landschaftlich reizvoll eingebettet und bietet eine Mischung aus städtischem Flair und ländlicher Idylle. Die Nähe zu größeren Städten und die gute Infrastruktur machen den Ortsteil besonders attraktiv. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, während die historische Architektur und kulturelle Angebote das Stadtbild prägen.
In der unmittelbaren Umgebung von Oelde Stromberg befinden sich die Städte und Orte Beckum, Ennigerloh, Wadersloh und Rheda-Wiedenbrück. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, da die Autobahn A2 in Reichweite ist, was eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten wie Dortmund und Bielefeld ermöglicht. Zudem gibt es eine gute Anbindung an das Schienennetz mit regelmäßigen Zugverbindungen, die eine bequeme Fahrt zu weiteren Zielen ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, wodurch auch ohne Auto eine unkomplizierte Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Stromberg 29644 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59302 Oelde Stromberg
In der idyllischen Region Oelde Stromberg finden sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die historische Altstadt verleiht dem Ort einen einzigartigen Charme, wo Besucher entlang malerischer Fachwerkhäuser flanieren und das historische Flair genießen können. Für Naturliebhaber bieten die umliegenden Landschaften zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die sanften Hügel und grünen Wiesen der Region führen. Der nahegelegene Auenpark lädt zum Entspannen ein und bietet Freizeitaktiven wie Picknick, Bootfahren und Spielplätze für Kinder.
Für Shopping-Enthusiasten hält Oelde Stromberg eine Reihe kleiner, gemütlicher Läden und Boutiquen bereit, in denen man regionaltypische Produkte und handgefertigte Waren finden kann. Neben den traditionellen Einkaufsmöglichkeiten sorgen auch regelmäßige Märkte und Veranstaltungen für ein attraktives Angebot. Die Mischung aus historischer Atmosphäre, Naturerlebnissen und einer breiten Palette an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten macht Oelde Stromberg zu einem beliebten Ziel für Erholungssuchende und Tagesausflügler gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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