Immobilie verkaufen in 33378 Rheda-Wiedenbrück St Vit
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**Einleitung**
Der Immobilienmarkt in Rheda-Wiedenbrück St Vit, einer malerischen Region im Kreis Gütersloh, erlebt derzeit eine rege Nachfrage. Durch seine attraktive Lage, das historische Flair und die hervorragende Infrastruktur zieht der Stadtteil sowohl junge Familien als auch Berufspendler an. Ob Eigentumswohnungen oder Häuser – Immobilien in St Vit sind begehrte Objekte, die oft binnen kurzer Zeit neue Besitzer finden.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale und aktuellen Trends des Immobilienmarkts in Rheda-Wiedenbrück St Vit beleuchtet, um potenziellen Verkäufern wertvolle Einblicke und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 33378 Rheda-Wiedenbrück St Vit
- Wohnung verkaufen in 33378 Rheda-Wiedenbrück St Vit
- Grundstück verkaufen in 33378 Rheda-Wiedenbrück St Vit
- Ihr Immobilienmakler in 33378 Rheda-Wiedenbrück St Vit
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 33378 Rheda-Wiedenbrück St Vit
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 33378 Rheda-Wiedenbrück St Vit
Haus verkaufen in 33378 Rheda-Wiedenbrück St Vit
Beim Verkauf eines Hauses in der Region 33378 Rheda-Wiedenbrück St Vit bieten sich verschiedene Möglichkeiten, da hier eine Vielfalt an Haustypen zu finden ist. Von charmanten Einfamilienhäusern über großzügige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern – die architektonische Bandbreite ist groß und spricht unterschiedliche Käufergruppen an. Auch historische Fachwerkhäuser sind in dieser Region keine Seltenheit, was den besonderen Charakter der Gegend unterstreicht. Die Immobilienpreise in Rheda-Wiedenbrück St Vit variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Generell sind die Preise in dieser gefragten Wohngegend relativ stabil, wobei hochwertige Bauweisen und guter Erhaltungszustand die Werte tendenziell erhöhen. Relevante Faktoren wie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten spielen ebenfalls eine entscheidende Rolle bei der Preisgestaltung.
Hauspreise in 33378 Rheda-Wiedenbrück St Vit
Die Hauspreise in 33378 Rheda-Wiedenbrück St Vit sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2991 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 598200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 897300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rheda-Wiedenbrück St Vit verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 33378 Rheda-Wiedenbrück St Vit
Der Wohnungsmarkt in Rheda-Wiedenbrück St Vit zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein vielseitiges Angebot aus. Diese beschauliche Gegend im Kreis Gütersloh zieht sowohl Familien als auch Berufspendler an, die eine ruhige Wohnlage schätzen, aber dennoch von der guten Anbindung an größere Städte profitieren möchten. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauobjekte mit hochwertiger Ausstattung. Wohnungen mit Balkonen, Terrassen oder kleinen Gartenanteilen sind ebenfalls sehr gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten erhöht ebenfalls die Attraktivität von Immobilien in dieser Region, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt.
Wohnungspreise in 33378 Rheda-Wiedenbrück St Vit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 33378 Rheda-Wiedenbrück liegt bei 2777 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124965 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 33378 Rheda-Wiedenbrück St Vit
Der Verkauf eines Grundstücks in 33378 Rheda-Wiedenbrück St Vit erfolgt in einem Markt, der derzeit eine moderate Nachfrage aufweist. Die Region ist bei Käufern aufgrund ihrer attraktiven Lage und guten Infrastruktur beliebt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem kompetitiven Marktumfeld führt. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region kontinuierlich gebaut, um dem Bedarf gerecht zu werden. Neubauprojekte und die Entwicklung von Baugebieten sind derzeit im Gange, um Wohnraum und Gewerbeflächen für die stetig wachsende Bevölkerung und Wirtschaft zu schaffen. Käufer haben ein wachsendes Interesse an Grundstücken in dieser Region, was sich in steigendem Preisdruck niederschlägt.
Grundstückspreise in 33378 Rheda-Wiedenbrück St Vit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 33378 Rheda-Wiedenbrück liegt bei 461 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 230500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 414900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 414900 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 33378 Rheda-Wiedenbrück St Vit
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 33378 Rheda-Wiedenbrück St Vit
Rheda-Wiedenbrück St Vit liegt in Nordrhein-Westfalen und ist über die Autobahn A2 sowie die Bundesstraße B61 gut an das Verkehrsnetz angebunden. Der Bahnhof Rheda-Wiedenbrück bietet regelmäßige Zugverbindungen und sorgt für eine bequeme Anreise aus verschiedenen Richtungen. Die idyllische Lage des Stadtteils St Vit bietet eine ansprechende Wohnumgebung mit viel Grün und einer guten Lebensqualität. In der Umgebung finden sich zahlreiche Erholungsmöglichkeiten sowie Ausflugsziele, die sowohl Naturfreunde als auch Kulturinteressierte ansprechen.
In unmittelbarer Nähe von Rheda-Wiedenbrück St Vit befinden sich die Städte Gütersloh, Bielefeld und Lippstadt. Gütersloh liegt etwa 18 Kilometer entfernt und ist in kurzer Fahrzeit erreichbar. Bielefeld als nächstgrößere Stadt bietet eine Vielzahl an Einkaufs-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten und ist etwa 30 Kilometer entfernt. Lippstadt, etwa 20 Kilometer entfernt, bietet ebenfalls eine gute Infrastruktur und attraktive Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung von Rheda-Wiedenbrück St Vit ist insgesamt sehr gut, da sowohl Autobahnen als auch Bundesstraßen und der Schienenverkehr eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte gewährleisten.
Aktuell leben in St Vit 49486 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 33378 Rheda-Wiedenbrück St Vit
Das St. Vit-Viertel in 33378 Rheda-Wiedenbrück bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die Region ist durchzogen von idyllischen Parks und Grünflächen, die sich hervorragend für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten eignen. Besonders der Flora-Westfalica-Park lädt mit seinen weiten Rasenflächen und gepflegten Gärten zum Verweilen ein. Für sportlich Aktive gibt es zudem zahlreiche Rad- und Wanderwege, die durch die abwechslungsreiche Landschaft führen und wunderbare Ausblicke bieten.
Neben den Erholungsangeboten verfügt St. Vit auch über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Im Ortskern finden sich verschiedene Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte, die das tägliche Leben erleichtern und eine große Varietät an Waren anbieten. Wochenmärkte und kleinere Läden in der Umgebung bieten zudem regionale Produkte und Besonderheiten. Für einen ausgedehnteren Einkaufsbummel bietet sich ein Besuch der angrenzenden Stadtteile von Rheda-Wiedenbrück an, wo größere Einkaufszentren und weitere Einzelhandelsgeschäfte zur Verfügung stehen und zum entspannten Shoppen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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