Immobilie verkaufen in 33378 Rheda-Wiedenbrück Lintel
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Das beschauliche Lintel, ein Stadtteil von Rheda-Wiedenbrück mit der Postleitzahl 33378, erfreut sich zunehmender Beliebtheit auf dem Immobilienmarkt. Die Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zu urbanen Zentren macht Lintel zu einem attraktiven Standort für Käufer und Investoren. Immobilien in dieser Region bieten eine hohe Lebensqualität, was sich in einer stabilen Nachfrage und Wertentwicklung widerspiegelt.
In dieser Einleitung werden die besonderen Vorzüge von Lintel als Immobilienstandort hervorgehoben und ein Einblick in den aktuellen Markt und die Verkaufschancen in dieser malerischen Ecke von Nordrhein-Westfalen gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 33378 Rheda-Wiedenbrück Lintel
- Wohnung verkaufen in 33378 Rheda-Wiedenbrück Lintel
- Grundstück verkaufen in 33378 Rheda-Wiedenbrück Lintel
- Ihr Immobilienmakler in 33378 Rheda-Wiedenbrück Lintel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 33378 Rheda-Wiedenbrück Lintel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 33378 Rheda-Wiedenbrück Lintel
Haus verkaufen in 33378 Rheda-Wiedenbrück Lintel
Wer ein Haus in 33378 Rheda-Wiedenbrück Lintel verkaufen möchte, findet in der Region eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen, die das Stadtbild prägen. Von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Reihenhäusern gibt es für jeden Geschmack und Bedarf die passende Immobilie. In ländlich geprägten Gebieten sind auch Bauernhäuser und Resthöfe zu finden, die oft einen besonderen historischen Charme ausstrahlen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Ausstattung und Alter der Immobilie erheblich. Faktoren wie die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen, wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, sowie die Anbindung an das Verkehrsnetz spielen ebenfalls eine bedeutende Rolle bei der Preisgestaltung. Generell lässt sich sagen, dass trotz der Unterschiede in Preis und Architektur, die Nachfrage nach Immobilien in 33378 Rheda-Wiedenbrück Lintel stabil bleibt.
Hauspreise in 33378 Rheda-Wiedenbrück Lintel
Die Hauspreise in 33378 Rheda-Wiedenbrück Lintel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3021 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 906300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 33378 Rheda-Wiedenbrück Lintel
In Rheda-Wiedenbrück Lintel gestaltet sich der Wohnungsmarkt als lebendig und vielfältig. Die blendende Lage im Herzen von Nordrhein-Westfalen macht die Region besonders attraktiv für Pendler und Familien, die Ruhe und gutes Publikum schätzen. Hier erfährt man die perfekte Balance zwischen urbanem und ländlichem Leben, was den Immobilienmarkt entsprechend begehrlich macht. Besonders gefragt sind Wohnungen mit modernen Grundrissen und guter Ausstattung. Dazu zählen beispielsweise Objekte mit großzügigen Terrassen, Gärten oder Balkonen, die den Wohnkomfort erhöhen. Auch die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln spielen eine entscheidende Rolle bei der Auswahl der geeigneten Wohnungen. Ältere und gut erhaltene Gebäude, die den charmanten Charakter der Region widerspiegeln, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit.
Wohnungspreise in 33378 Rheda-Wiedenbrück Lintel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 33378 Rheda-Wiedenbrück liegt bei 2835 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127575 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 33378 Rheda-Wiedenbrück Lintel
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 33378 Rheda-Wiedenbrück Lintel ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen. Immer mehr Menschen möchten sich in dieser idyllischen und gut angebundenen Umgebung niederlassen, was die Nachfrage nach Bauland spürbar erhöht hat. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält dabei jedoch nicht immer Schritt mit der hohen Nachfrage, sodass die Preise entsprechend gestiegen sind. In Lintel und den angrenzenden Gebieten wird derzeit viel gebaut, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Neue Wohnsiedlungen und Einfamilienhäuser prägen inzwischen das Stadtbild und tragen zu einer dynamischen Entwicklung der Region bei.
Grundstückspreise in 33378 Rheda-Wiedenbrück Lintel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 33378 Rheda-Wiedenbrück liegt bei 461 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 230500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 414900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 414900 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 33378 Rheda-Wiedenbrück Lintel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 33378 Rheda-Wiedenbrück Lintel
Der Stadtteil Lintel in 33378 Rheda-Wiedenbrück liegt im nordrhein-westfälischen Kreis Gütersloh und zeichnet sich durch seine günstige Verkehrsanbindung und das attraktive Umland aus. Die ländlich geprägte Gegend wird von zahlreichen Grünflächen und landwirtschaftlichen Flächen dominiert, was zur hohen Wohn- und Lebensqualität beiträgt. Gleichzeitig ist die Nähe zu zentralen Verkehrswegen ein großer Pluspunkt für Pendler und Reisende.
In unmittelbarer Nähe zu Lintel liegen Städte und Orte wie Gütersloh im Nordosten, Oelde im Westen und Herzebrock-Clarholz, das südlich von Rheda-Wiedenbrück zu finden ist. Die Verkehrsanbindung von Lintel ist besonders hervorzuheben, da die Bundesautobahn A2 in wenigen Minuten erreichbar ist und somit eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Bielefeld und Dortmund gewährleistet. Auch der Bahnhof Rheda-Wiedenbrück bietet gute Verbindungen im Regionalverkehr, wodurch eine unkomplizierte Anbindung an das Schienennetz vorhanden ist. Der öffentliche Nahverkehr wird zudem durch verschiedene Buslinien ergänzt, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Stadtteile sicherstellen.
Aktuell leben in Lintel 49486 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 33378 Rheda-Wiedenbrück Lintel
Rheda-Wiedenbrück Lintel bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen Wander- und Radwege, die durch die idyllische Landschaft führen und Entspannung in der Natur ermöglichen. Auch Parks und Grünflächen laden zum Verweilen ein. Sportbegeisterte finden zudem eine breite Palette an Aktivitäten wie Tennis, Fußball und Reiten. Die Nähe zum historischen Stadtkern von Rheda-Wiedenbrück bietet kulturelle Erlebnisse, etwa Besuche im Schloss Rheda oder in den charmanten Fachwerkhäusern. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden, von kleinen Boutiquen bis zu größeren Einkaufszentren und Supermärkten, die alles bieten, was das Herz begehrt.
Die Region rund um Rheda-Wiedenbrück zeichnet sich durch ein abwechslungsreiches Freizeit- und Erholungsangebot aus. Ein Beispiel ist der Flora-Westfalica-Park, der sich hervorragend für Spaziergänge und Aktivitäten im Freien eignet. Für sportliche Erholung bietet das Sport- und Freizeitbad AquaFun eine spannende Abwechslung zum Alltag. Weiterhin locken Wochenmärkte und Einkaufszentren wie das Ems-Center mit vielfältigen Shoppingmöglichkeiten. Genuss wird großgeschrieben mit regionalen Spezialitäten, die in zahlreichen Restaurants und Cafés probiert werden können. Das kulturelle Angebot wird durch Veranstaltungen und Feste im ganzen Jahr abgerundet, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und Spaß für Jung und Alt versprechen.
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