Immobilie verkaufen in 59597 Erwitte Schallern
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Der Immobilienmarkt in 59597 Erwitte, speziell im Ortsteil Schallern, erlebt derzeit eine spannende Entwicklung. Mit seiner idyllischen Lage und der Nähe zu wichtigen Infrastrukturpunkten zieht Schallern sowohl Familien als auch Investoren an. Der Markt zeigt sich dynamisch, und die Nachfrage nach attraktiven Wohnobjekten steigt stetig. Der Verkauf einer Immobilie in dieser Region bietet somit vielversprechende Möglichkeiten für Verkäufer, die ihr Eigentum gewinnbringend abgeben möchten.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Trends im Immobilienmarkt von Erwitte Schallern skizziert und die Vorteile eines Immobilienverkaufs in dieser begehrten Region hervorgehoben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 59597 Erwitte Schallern
- Wohnung verkaufen in 59597 Erwitte Schallern
- Grundstück verkaufen in 59597 Erwitte Schallern
- Ihr Immobilienmakler in 59597 Erwitte Schallern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59597 Erwitte Schallern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59597 Erwitte Schallern
Haus verkaufen in 59597 Erwitte Schallern
Ein Haus im malerischen Ortsteil Schallern der Stadt Erwitte (59597) zu verkaufen, bietet eine reizvolle Gelegenheit für potenzielle Käufer und Verkäufer. In dieser Region findet man eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Auch großzügige Landhäuser sind in dieser ländlich geprägten Gegend keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in Schallern variieren je nach Zustand, Größe und Lage der Immobilie. Im Vergleich zu städtischen Gebieten sind die Immobilienpreise hier jedoch in der Regel moderater, was den Ort besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Die Kombination aus ländlicher Idylle und zugleich guter Anbindung an größere Städte wie Lippstadt oder Paderborn macht Erwitte Schallern zu einer begehrten Wohngegend.
Hauspreise in 59597 Erwitte Schallern
Die Hauspreise in 59597 Erwitte Schallern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2356 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 706800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 59597 Erwitte Schallern
Der Wohnungsmarkt in 59597 Erwitte Schallern ist derzeit sehr dynamisch, wobei eine hohe Nachfrage nach Immobilien zu beobachten ist. Besonders begehrt sind moderne, gut geschnittene Wohnungen mit energiesparenden Ausstattungen sowie Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen, die einen freien Blick auf die malerische Umgebung bieten. Familien und Pendler schätzen die ruhige, naturnahe Lage in Kombination mit einer guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Kleine, charmante Altbauwohnungen in renoviertem Zustand finden ebenfalls schnell Käufer, da sie die historische Atmosphäre der Region einfangen und gleichzeitig modernsten Wohnkomfort bieten. Insgesamt bietet der Markt sowohl Käufern als auch Verkäufern zahlreiche Möglichkeiten, ihre Wohnträume zu realisieren oder erfolgreiche Investitionen zu tätigen.
Wohnungspreise in 59597 Erwitte Schallern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 59597 Erwitte liegt bei 3004 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135180 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 59597 Erwitte Schallern
Das Grundstück verkaufen in 59597 Erwitte Schallern gestaltet sich aktuell vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region stetig steigt. Besonders junge Familien und Fachkräfte aus den umliegenden Städten schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung in Kombination mit der guten Anbindung an größere Ballungszentren. Das Angebot an Grundstücken bleibt jedoch weiterhin knapp, wodurch Interessenten häufig lange suchen müssen, um das passende Grundstück zu finden. Infolge der hohen Nachfrage erlebt die Bauaktivität in der Region einen deutlichen Aufschwung. Es wird verstärkt in neue Wohngebiete investiert, und auch der Bau von Einfamilienhäusern und Reihenhäusern nimmt merklich zu, um den Bedarf an Wohnraum zu decken.
Grundstückspreise in 59597 Erwitte Schallern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 59597 Erwitte liegt bei 201 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 100500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 180900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 402000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 59597 Erwitte Schallern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59597 Erwitte Schallern
Erwitte Schallern liegt im westfälischen Kreis Soest und gehört zur Stadt Erwitte. Dieser kleine Ortsteil zeichnet sich durch seine ländliche und ruhige Umgebung aus, die vor allem von landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt ist. Die idyllische Lage bietet einen idealen Rückzugsort abseits des hektischen Stadtlebens. Aufgrund der Nähe zu größeren Städten wie Lippstadt und Soest ist Schallern dennoch gut angeschlossen und bietet seinen Einwohnern die Vorzüge des ländlichen Lebens in Kombination mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Erwitte Schallern liegen die Städte Lippstadt und Soest, beide innerhalb einer etwa 15-minütigen Autofahrt erreichbar. Weitere umliegende Orte sind Bad Sassendorf und Rüthen. Die Verkehrsanbindung des Ortsteils ist gut: Über die Bundesstraßen B1 und B55 sowie die Nähe zur Autobahn A44 kann man schnell größere Städte und Regionen erreichen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen gewährleistet, die regelmäßig verkehren und wichtige Knotenpunkte in der Umgebung anfahren. Für Bahnreisende stehen die nahegelegenen Bahnhöfe in Lippstadt und Soest zur Verfügung, die Verbindungen in verschiedene Richtungen bieten.
Aktuell leben in Schallern 16333 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59597 Erwitte Schallern
In der Region 59597 Erwitte Schallern gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv zu gestalten, sich zu erholen und einzukaufen. Die vielfältige Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen ein. Naherholungsgebiete und Parks bieten Plätze zum Entspannen und Verweilen. Für Sportbegeisterte stehen Sportvereine und Freizeiteinrichtungen zur Verfügung, die verschiedene Aktivitäten wie Tennis, Fußball oder Schwimmen anbieten. Kultur- und Geschichtsliebhaber finden in der Region historische Stätten und Museen, die sowohl lehrreich als auch unterhaltsam sind.
Einkaufsmöglichkeiten sind in Erwitte Schallern ebenfalls in guter Vielfalt vorhanden. In der Innenstadt und den umliegenden Zentren gibt es zahlreiche Geschäfte, die von alltäglichen Bedürfnissen bis hin zu speziellen Wünschen alles abdecken. Supermärkte und Fachgeschäfte bieten ein breites Sortiment an Waren, und Wochenmärkte versorgen die Einwohner mit frischen, regionalen Produkten. Für ein gemütliches Shopping-Erlebnis sorgen Boutiquen und kleinere Läden, während größere Einkaufszentren alles unter einem Dach bieten. Cafés und Restaurants laden zudem zum Verweilen und Genießen kulinarischer Spezialitäten ein, sodass für jeden Geschmack und Anlass etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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