Immobilie verkaufen in 59597 Erwitte Horn-Millinghausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 59597 Erwitte Horn-Millinghausen erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Marktes und eine gut durchdachte Strategie. Diese malerische Region im Herzen Nordrhein-Westfalens zieht sowohl Einheimische als auch Neubürger an, was den Immobilienmarkt hier besonders interessant macht. Die Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe sorgt für eine stabile Nachfrage, was Verkäufer in eine vorteilhafte Position bringt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 59597 Erwitte Horn-Millinghausen beachtet werden sollten, um den bestmöglichen Preis und einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 59597 Erwitte Horn-Millinghausen
- Wohnung verkaufen in 59597 Erwitte Horn-Millinghausen
- Grundstück verkaufen in 59597 Erwitte Horn-Millinghausen
- Ihr Immobilienmakler in 59597 Erwitte Horn-Millinghausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59597 Erwitte Horn-Millinghausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59597 Erwitte Horn-Millinghausen
Haus verkaufen in 59597 Erwitte Horn-Millinghausen
Beim Hausverkauf in 59597 Erwitte Horn-Millinghausen spielen mehrere Faktoren eine wichtige Rolle, darunter die Vielfalt der Haustypen und die aktuellen Marktpreise. In dieser malerischen Region, die durch ihre ländliche Idylle und familiäre Atmosphäre besticht, findet man eine breite Palette an Immobilien: Von charmanten Einfamilienhäusern über großzügige Bauernhöfe bis hin zu modernen Neubauten und sanierten Fachwerkhäusern ist alles vertreten. Die Preise für Häuser in Erwitte Horn-Millinghausen variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe, Baujahr und Ausstattung der Immobilie ab. Der Markt weist jedoch eine stabile Nachfrage auf, sodass Verkäufer mit einer guten Wertentwicklung ihrer Immobilien rechnen können. Wer seine Immobilie hier verkaufen möchte, sollte sich zudem auf die Vorlieben von Käufern einstellen, die häufig ein naturnahes, ruhiges Wohnen schätzen und zugleich von der Nähe zu größeren Städten profitieren möchten.
Hauspreise in 59597 Erwitte Horn-Millinghausen
Die Hauspreise in 59597 Erwitte Horn-Millinghausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2378 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 713400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Erwitte Horn-Millinghausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 59597 Erwitte Horn-Millinghausen
Der Wohnungsmarkt in 59597 Erwitte Horn-Millinghausen zeigt eine positive Dynamik, die durch eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und guter Verkehrsanbindung geprägt ist. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen, die aufgrund ihrer Größe sowohl Singles als auch kleine Familien anziehen. Diese Wohnungen punkten oft mit einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis und einer hohen Wohnqualität. Zudem steigt die Nachfrage nach Immobilien mit Balkon oder Garten, da viele Kaufinteressenten Wert auf Außenbereiche legen. Insgesamt bietet der Markt eine attraktive Perspektive für Verkäufer, da sowohl junge als auch ältere Käufergruppen verstärkt nach ruhig gelegenen, dennoch gut angebundenen Wohnobjekten suchen.
Wohnungspreise in 59597 Erwitte Horn-Millinghausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 59597 Erwitte liegt bei 2289 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103005 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 59597 Erwitte Horn-Millinghausen
In 59597 Erwitte Horn-Millinghausen zeigt sich seit einiger Zeit eine stetig steigende Nachfrage nach Grundstücken. Dieser Trend wird vor allem durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte gefördert. Allerdings bleibt das Angebot vergleichsweise begrenzt, da nur wenige Grundstücke zum Verkauf stehen und viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden. Die Bauaktivitäten in der Region sind moderat, aber kontinuierlich, was zeigt, dass durchaus Interesse an Neubauprojekten vorhanden ist, auch wenn keine massiven Bauvorhaben umgesetzt werden. Dadurch entsteht eine gewisse Konkurrenz unter potenziellen Käufern, was sich auch auf die Preisentwicklung auswirkt.
Grundstückspreise in 59597 Erwitte Horn-Millinghausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 59597 Erwitte liegt bei 191 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 95500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 171900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 382000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 59597 Erwitte Horn-Millinghausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59597 Erwitte Horn-Millinghausen
59597 Erwitte Horn-Millinghausen liegt im Westen Deutschlands im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Der Ortsteil gehört zur Stadt Erwitte im Kreis Soest und besticht durch seine idyllische, ländliche Lage im Herzen der Soester Börde. Die Umgebung ist geprägt von weiten Feldern und Wiesen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Besonders attraktiv ist das ruhige und naturnahe Umland, das dennoch gut an die größeren Städte der Region angebunden ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Horn-Millinghausen liegen die Orte Lippstadt, Geseke und Soest, die jeweils eine etwa 15- bis 20-minütige Autofahrt entfernt sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B1 sowie die Autobahn A44 gut ausgebaut, was eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte und auch weiterer Zielorte in Nordrhein-Westfalen gewährleistet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sicherstellen und Fahrten in die nähere Umgebung unkompliziert machen. Die Kombination aus ruhiger, ländlicher Lage und hervorragender Verkehrsanbindung macht Horn-Millinghausen zu einer attraktiven Wohngegend für Pendler und Erholungssuchende gleichermaßen.
Aktuell leben in Horn-Millinghausen 16333 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59597 Erwitte Horn-Millinghausen
Erwitte Horn-Millinghausen bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern gefallen dürften. Die Region ist bekannt für ihre zahlreichen Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften führen und zu entspannten Ausflügen in die Natur einladen. Besonders beliebt ist der Kurpark in Bad Westernkotten, der durch seine Saline und die Gradierwerke eine einzigartige Atmosphäre schafft und zur Entspannung beiträgt. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl an Sportvereinen und Freizeitaktivitäten, die von Tennis über Reiten bis hin zum Schwimmen reichen. Für Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls gesorgt: Neben einigen kleineren Boutiquen und Geschäften in Horn-Millinghausen selbst ist Erwitte gut an größere Städte wie Lippstadt angebunden, wo eine breite Palette von Einzelhandel und Gastronomie zur Verfügung steht.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack etwas. Beispielsweise lädt der Möhnesee im nahegelegenen Naturpark Arnsberger Wald zu Wassersportaktivitäten und Bootsfahrten ein, während die zahlreichen historischen Burgen und Schlösser in der Umgebung zu kulturellen Entdeckungstouren anregen. Das Thermenparadies in Soest, eine kurze Autofahrt entfernt, bietet Wellness und Erholung pur, während die Innenstadt von Soest mit ihren charmanten Fachwerkhäusern eine attraktive Einkaufsdestination darstellt. Für Familienausflüge ist der Tierpark Nadermann in Delbrück ein beliebtes Ziel, wo Kinder die heimische Tierwelt hautnah erleben können. Insgesamt zeichnet sich die Region durch eine hohe Lebensqualität und ein breites Spektrum an Aktivitäten aus, das sowohl Erholungssuchende als auch Aktive anspricht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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