Immobilie verkaufen in 59597 Erwitte Böckum
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Immobilienverkauf in 59597 Erwitte Böckum kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese idyllische Region in Nordrhein-Westfalen bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren interessant macht. Der Immobilienmarkt in Erwitte Böckum zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, unterstützt durch die Nähe zu wichtigen Wirtschaftsstandorten und der hohen Lebensqualität, die diese Region zu bieten hat.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Tipps beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Erwitte Böckum von Bedeutung sind. Sie erfahren, wie Sie den Verkaufsprozess effizient gestalten und den besten Preis für Ihre Immobilie erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 59597 Erwitte Böckum
Das Verkaufen eines Hauses in 59597 Erwitte Böckum bietet eine attraktive Gelegenheit in einer Region, die eine Vielfalt an Haustypen präsentiert. In dieser ländlich geprägten und gleichzeitig gut angebundenen Gegend werden sowohl historische Fachwerkhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser und Bungalows gebaut. Die architektonische Vielfalt sorgt dafür, dass potenzielle Käufer unterschiedliche Präferenzen und Bedürfnisse abgedeckt bekommen. Die Preise für Häuser in Erwitte Böckum variieren je nach Art des Hauses, Lage und Zustand erheblich, spiegeln jedoch die steigende Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Bereich wider, der dennoch eine gute Anbindung an die nächstgelegenen Städte bietet.
Hauspreise in 59597 Erwitte Böckum
Die Hauspreise in 59597 Erwitte Böckum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2386 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 715800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 59597 Erwitte Böckum
Der Wohnungsmarkt in 59597 Erwitte Böckum zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preise aus. Besonders begehrt sind gepflegte Eigentumswohnungen, die modernisiert oder bereits renoviert wurden. Wohnungen mit gutem Schnitt und einer großzügigen Raumaufteilung sind ebenfalls sehr gefragt, ebenso wie Objekte mit Balkon oder Gartenanteil. Die Lage in ländlicher Umgebung mit guter Anbindung an größere Städte macht Erwitte Böckum attraktiv für Familien und Pendler gleichermaßen. Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung sowie die vorhandene Infrastruktur, die eine gute Lebensqualität verspricht. Die Verkaufschancen für Wohnungen in dieser Region stehen somit durchaus positiv, insbesondere für gut ausgestattete und attraktiv gelegene Immobilien.
Wohnungspreise in 59597 Erwitte Böckum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 59597 Erwitte liegt bei 2650 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119250 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 59597 Erwitte Böckum
Der Verkauf eines Grundstücks in 59597 Erwitte Böckum kann aufgrund der verschiedenen Faktoren rund um Nachfrage und Angebot eine interessante Gelegenheit sein. In der Region ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, insbesondere da immer mehr Menschen den ländlicheren Charme und die dennoch gute Anbindung an größere Städte zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist dabei eher begrenzt, was die Chancen, einen guten Preis zu erzielen, erhöht. Bauaktivitäten in der Region haben in den letzten Jahren zugenommen, was auf das wachsende Interesse an Wohnraum und wirtschaftliche Investitionen zurückzuführen ist. Insgesamt ergibt sich dadurch ein attraktives Umfeld für Grundstücksverkäufe in Erwitte Böckum.
Grundstückspreise in 59597 Erwitte Böckum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 59597 Erwitte liegt bei 183 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 91500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 164700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 366000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 59597 Erwitte Böckum
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59597 Erwitte Böckum
Böckum ist eine beschauliche Ortschaft innerhalb der Stadt Erwitte im Kreis Soest, Nordrhein-Westfalen. Die ländliche Umgebung bietet eine idyllische Atmosphäre, die dennoch durch eine gute Verkehrsanbindung nicht zu weit ab vom Schuss liegt. Die Bundesstraße B1 verläuft in der Nähe und ermöglicht bequeme Fahrten in die Nachbarorte sowie in die nächstgelegenen Städte. Auch die Nähe zur Autobahn A44 bringt Vorteile für Pendler und reisende Besucher mit sich. Die umliegenden Felder und Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholungspausen in der Natur ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Böckum liegen einige interessante Städte und Ortschaften. Dazu gehören Lippstadt im Norden, welches für seine historische Altstadt und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bekannt ist, sowie Geseke im Westen mit seinen kulturellen Angeboten und architektonischen Sehenswürdigkeiten. Südlich befindet sich Anröchte, welches durch seinen traditionellen Baustoff Anröchter Stein bekannt ist. Weiter östlich erreicht man schnell die Stadt Bad Westernkotten, die mit ihren Sole- und Moorheilbädern ein beliebter Kur- und Erholungsort ist. Die Verkehrsanbindung von Böckum ist hervorragend: Durch die nahegelegene Bundesstraße B1 und die Autobahn A44 sind die größeren Städte Dortmund und Kassel ebenfalls bequem erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Berufspendler macht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Böckum mit dem Umland verbinden und die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug ermöglichen.
Aktuell leben in Böckum 16333 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59597 Erwitte Böckum
In Erwitte Böckum, einer charmanten Gemeinde im Kreis Soest, gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Umgebung ist geprägt von idyllischer Natur, die zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Besonders empfehlenswert ist der Besuch der örtlichen Parks und Grünanlagen, die für Ruhe und Entspannung sorgen. Für aktive Freizeitgestaltungen eignet sich das nahegelegene Thermalbad, das mit seinen gesundheitsfördernden Angeboten lockt. Das Dorfleben wird durch eine Reihe kleiner, aber feiner Geschäfte bereichert, die den täglichen Bedarf decken und besondere regionale Produkte anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine Vielzahl attraktiver Ziele. In naher Umgebung von Erwitte Böckum befindet sich der Naturpark Arnsberger Wald, der zu Wanderungen und Naturbeobachtungen einlädt. Freizeitseen in der Region, wie der Möhnesee oder der Hennesee, bieten Wassersportmöglichkeiten und Badevergnügen. Zudem zeichnet sich die Region durch historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Erwitte aus, das kulturelle Abwechslung bietet. Ergänzend dazu sorgen die gut erreichbaren Städte Lippstadt und Soest mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten für zusätzlichen Komfort und Vergnügen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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