Immobilie verkaufen in 59597 Erwitte Norddorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 59597 Erwitte Norddorf erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante Gemeinde zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine attraktive Wohnumgebung aus, die sowohl Familien als auch Investoren anzieht. Die Kombination aus ländlichem Charme und guter Verkehrsanbindung macht Norddorf zu einem begehrten Ort für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Erwitte Norddorf berücksichtigt werden sollten. Dazu gehören Markttrends, Preisentwicklungen und hilfreiche Tipps, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 59597 Erwitte Norddorf
- Wohnung verkaufen in 59597 Erwitte Norddorf
- Grundstück verkaufen in 59597 Erwitte Norddorf
- Ihr Immobilienmakler in 59597 Erwitte Norddorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59597 Erwitte Norddorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59597 Erwitte Norddorf
Haus verkaufen in 59597 Erwitte Norddorf
Der Verkauf eines Hauses in 59597 Erwitte Norddorf bietet zahlreiche Möglichkeiten für Interessenten, die sich für verschiedene Haustypen begeistern können. In dieser beschaulichen und naturnahen Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows weit verbreitet. Darüber hinaus findet man auch moderne Reihenhäuser und einige großzügige Landhäuser, die den Charakter der ländlichen Gegend unterstreichen. Die Immobilienpreise in Erwitte Norddorf variieren je nach Größe, Zustand und Lage des Objekts. Generell gilt die Region als attraktives Wohngebiet, das eine gute Mischung aus ruhigem Landleben und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten bietet, wodurch Immobilien hier vergleichsweise begehrt sind.
Hauspreise in 59597 Erwitte Norddorf
Die Hauspreise in 59597 Erwitte Norddorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2375 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 712500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Erwitte Norddorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 59597 Erwitte Norddorf
Der Wohnungsmarkt in 59597 Erwitte Norddorf präsentiert sich aktuell stabil mit einer moderaten Nachfrage, wobei insbesondere gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen besonders begehrt sind. Viele Käufer schätzen in dieser ländlich geprägten Region die Ruhe und die gute Anbindung an umliegende Städte wie Lippstadt und Soest. Während Eigentumswohnungen in bester Lage und mit Gartenanteil oder Balkon besonders gefragt sind, zeichnet sich auch eine steigende Nachfrage nach barrierefreien Wohneinheiten ab, was vor allem Senioren anspricht. Die Preise sind im Vergleich zu urbaneren Gebieten noch relativ erschwinglich, was eine gewisse Attraktivität für Familien und junge Paare mit sich bringt, die hier ihr Eigenheim finden möchten.
Wohnungspreise in 59597 Erwitte Norddorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 59597 Erwitte liegt bei 2671 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120195 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 59597 Erwitte Norddorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Erwitte Norddorf ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme und die Ruhe der Umgebung schätzen. Gleichzeitig hat das Angebot jedoch nicht in gleichem Maße zugenommen, was zu einer Verknappung der verfügbaren Grundstücke führt. In Erwitte Norddorf wird zwar regelmäßig gebaut, doch sind die Bauaktivitäten verglichen mit städtischen Gebieten eher moderat. Dies liegt auch daran, dass die Region darauf bedacht ist, ihren ländlichen Charakter zu bewahren. Die geringe Anzahl neuer Bauprojekte und die hohe Nachfrage machen es daher attraktiv, ein Grundstück in der Umgebung zu verkaufen, da potenzielle Käufer oft bereit sind, höhere Preise zu zahlen.
Grundstückspreise in 59597 Erwitte Norddorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 59597 Erwitte liegt bei 183 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 91500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 164700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 366000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 59597 Erwitte Norddorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Erwitte Norddorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59597 Erwitte Norddorf
Norddorf ist ein Teil des Ortes 59597 Erwitte, welcher sich im Herzen von Nordrhein-Westfalen befindet. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige Wohnlage und die unmittelbare Nähe zur Natur aus. Mit einem gut ausgebauten Straßennetz und schnellen Verbindungen zu umliegenden Städten bietet Norddorf eine attraktive Wohnlage für Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen. Gleichzeitig ist die Nähe zu größeren Städten und Orten ein großer Vorteil für Einwohner und Besucher. Die durchdachte Infrastruktur ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen wie Schulen, Supermärkte und Freizeitanlagen.
Im unmittelbaren Umkreis von Norddorf befinden sich verschiedene Städte und Orte, die eine schnelle Erreichbarkeit und vielseitige Freizeitmöglichkeiten bieten. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Lippstadt, Soest und Geseke, die jeweils nur wenige Autominuten entfernt sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesautobahn A44 hervorragend, was eine direkte Verbindung zu größeren Städten wie Dortmund und Kassel ermöglicht. Zudem bieten zahlreiche Buslinien eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sodass auch ohne Auto eine komfortable Mobilität gewährleistet ist. Diese Kombination aus ländlicher Idylle und hervorragender Verkehrsanbindung macht Norddorf für viele Einwohner besonders attraktiv.
Aktuell leben in Norddorf 16333 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59597 Erwitte Norddorf
In der malerischen Kleinstadt Erwitte im Ortsteil Norddorf bieten sich zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region besticht durch ihre idyllische Landschaft und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Die weitläufigen Grünflächen und Wälder machen das Erkunden der Natur zu einem unvergesslichen Erlebnis. Auch Kulturfreunde kommen in Norddorf auf ihre Kosten: Historische Sehenswürdigkeiten wie die imposante St.-Laurentius-Kirche verleihen der Umgebung einen besonderen Charme. Daneben bieten lokale Geschäfte und Wochenmärkte eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, wo neben frischen Lebensmitteln auch regionale Produkte erworben werden können.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten gibt es reichlich in Erwitte Norddorf und der umliegenden Region. Beispielsweise lädt der Kurpark in Bad Westernkotten, nur wenige Kilometer entfernt, zum Verweilen und Entspannen ein. Sportbegeisterte finden in den nahegelegenen Sport- und Freizeitanlagen sowie dem örtlichen Schwimmbad ideale Bedingungen für aktive Erholung. Wer gerne shoppen geht, kann in den Boutiquen und Fachgeschäften der Innenstadt stöbern oder einen Abstecher in das nahegelegene Einkaufszentrum machen. Darüber hinaus locken diverse Cafés und Restaurants mit kulinarischen Köstlichkeiten aus der Region. So bietet Erwitte Norddorf eine ausgewogene Mischung aus Naturerlebnis, sportlichen Aktivitäten und Einkaufsvergnügen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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