Immobilie verkaufen in 53881 Euskirchen Roitzheim
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 53881 Euskirchen Roitzheim, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 53881 Euskirchen Roitzheim kann eine lukrative Gelegenheit sein, angesichts der regen Nachfrage auf dem Immobilienmarkt der Region. Euskirchen und speziell der Stadtteil Roitzheim erleben eine wachsende Beliebtheit bei Käufern, die eine Mischung aus urbanem Komfort und ländlicher Ruhe suchen. Mit vielseitigen Angeboten von Einfamilienhäusern bis zu modernen Eigentumswohnungen zieht der Markt sowohl Familien als auch Investoren an.
In dieser Einleitung werden zentrale Aspekte und Tipps beleuchtet, die den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie effizient und erfolgreich gestalten können. Von der Marktanalyse bis zur Vertragsabwicklung – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und den besten Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53881 Euskirchen Roitzheim
- Wohnung verkaufen in 53881 Euskirchen Roitzheim
- Grundstück verkaufen in 53881 Euskirchen Roitzheim
- Ihr Immobilienmakler in 53881 Euskirchen Roitzheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53881 Euskirchen Roitzheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53881 Euskirchen Roitzheim
Haus verkaufen in 53881 Euskirchen Roitzheim
Der Verkauf eines Hauses in 53881 Euskirchen Roitzheim bietet eine interessante Gelegenheit, von der Vielfalt der verfügbaren Haustypen in dieser Region zu profitieren. In Roitzheim, einem charmanten Stadtteil von Euskirchen, finden sich oftmals Einfamilienhäuser, Reihenhäuser sowie moderne Doppelhaushälften. In den jüngsten Jahren sind zudem vermehrt energiesparende Neubauten und Passivhäuser errichtet worden, die den aktuellen Umweltstandards entsprechen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand der Immobilie und deren Ausstattung. Generell herrscht hier eine moderate bis gehobene Preisspanne, sodass sowohl junge Familien als auch Investoren attraktive Möglichkeiten finden können. Vor dem Hausverkauf in Roitzheim ist es ratsam, eine detaillierte Marktanalyse durchzuführen und eventuell Expertenrat in Anspruch zu nehmen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 53881 Euskirchen Roitzheim
Die Hauspreise in 53881 Euskirchen Roitzheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1997 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 599100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Euskirchen Roitzheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 53881 Euskirchen Roitzheim
Der Verkauf einer Wohnung in 53881 Euskirchen Roitzheim kann eine vielversprechende Option sein, da der Wohnungsmarkt in der Region eine dynamische Entwicklung zeigt. Euskirchen Roitzheim profitiert von seiner attraktiven Lage und der guten Erreichbarkeit zu größeren Städten wie Bonn und Köln, was die Nachfrage nach Wohnraum steigert. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung, großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen. Auch Altbauwohnungen, die sorgfältig saniert wurden und charmante Details bieten, erfreuen sich großer Beliebtheit. Der gestiegene Bedarf an Wohnraum betrifft sowohl Familien als auch Berufspendler, die eine Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnahem Wohnen suchen. Dazu tragen auch die vielen Grünflächen, die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die umfassende lokale Versorgung bei.
Wohnungspreise in 53881 Euskirchen Roitzheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53881 Euskirchen liegt bei 3061 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137745 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Euskirchen Roitzheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 53881 Euskirchen Roitzheim
In Euskirchen Roitzheim, einer charmanten Stadt im Rheinland, steigt die Nachfrage nach Grundstücken stetig an. Die günstige Lage und die Nähe zu Köln machen die Region besonders attraktiv für Familien und Pendler. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ begrenzt, was teilweise auf die verstärkte Nachfrage und die hohen Bebauungsdichten zurückzuführen ist. Dies spiegelt sich auch in den Preisen wider, die in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen sind. Es wird viel gebaut, sowohl private Neubauten als auch Projekte von Bauträgern prägen das Stadtbild. Die Stadtverwaltung von Euskirchen Roitzheim hat auf die Entwicklung reagiert und plant, zusätzliche Flächen für Wohn- und Bauprojekte zu erschließen, um den steigenden Bedarf zu decken und den Wohnraum zu erweitern.
Grundstückspreise in 53881 Euskirchen Roitzheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53881 Euskirchen liegt bei 333 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 166500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 299700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 666000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53881 Euskirchen Roitzheim
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Euskirchen Roitzheim suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53881 Euskirchen Roitzheim
Roitzheim, ein Stadtteil von Euskirchen mit der Postleitzahl 53881, liegt westlich des Stadtzentrums und bietet eine ruhige und ländliche Atmosphäre, die gleichzeitig gut erschlossen ist. Die Lage von Roitzheim ist sowohl für Pendler als auch für Familien ideal, da es sich in der Nähe der Bundesautobahn A1 befindet, was eine schnelle Verbindung nach Köln und Bonn sicherstellt. Außerdem gibt es in der Umgebung diverse lokale Straßen und öffentliche Nahverkehrsmittel, die eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Dörfer ermöglichen.
Direkt um Roitzheim herum finden sich mehrere Städte und Orte, die den Alltag durch nahe Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote bereichern. Dazu gehören die Stadt Euskirchen selbst, die Ihnen alle wesentlichen Annehmlichkeiten bietet. Weiterhin sind die Ortschaften Flamersheim, Kuchenheim und Palmersheim in unmittelbarer Nähe und gut erreichbar. Diese Orte sind über ein gut ausgebautes Straßennetz und regelmäßige Busverbindungen optimal angeschlossen. Durch die Nähe zur Autobahn A1 und zum Bahnhof Euskirchen sind auch weiter entfernte Ziele leicht erreichbar, was die Verkehrsanbindung von Roitzheim besonders vorteilhaft macht.
Aktuell leben in Roitzheim 59772 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53881 Euskirchen Roitzheim
Euskirchen Roitzheim bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistern. Der beschauliche Stadtteil besticht durch seine naturnahe Umgebung und zahlreiche Freizeitangebote. Für die Erholung sorgen unter anderem weitläufige Grünflächen und Spazierwege, die zu entspannenden Ausflügen in die Natur einladen. Sportbegeisterte finden in Sportvereinen und auf Spielplätzen zahlreiche Betätigungsmöglichkeiten. Das Einkaufszentrum “Schlosspark Center” und diverse Einzelhandelsgeschäfte bieten eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, während gemütliche Cafés und Restaurants zu einer entspannten Pause einladen. Ein Wochenmarkt mit lokalen Produkten rundet das vielfältige Angebot ab.
In der Region gibt es ebenso zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber sind die Wanderwege im Nationalpark Eifel ein wahres Paradies, wo Besucher ausgedehnte Wanderungen und beeindruckende Ausblicke genießen können. Das Thermalbad in Bad Münstereifel lädt zur wohlverdienten Entspannung ein, während der Freilichtpark Kommern Einblicke in die regionale Geschichte und Kultur bietet. Darüber hinaus bieten zahlreiche Hofläden und Bauernmärkte die Möglichkeit, frische und regionale Produkte direkt vom Erzeuger zu erwerben, was die starken landwirtschaftlichen Wurzeln der Region widerspiegelt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung