Immobilie verkaufen in 5873 Fröndenberg Warmen
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Der Verkauf einer Immobilie in 5873 Fröndenberg Warmen erfordert eine sorgfältige Planung und die Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch ihre attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Infrastruktur aus, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Die Nachfrage nach Immobilien ist hier in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Fröndenberg Warmen beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten und den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 5873 Fröndenberg Warmen
- Wohnung verkaufen in 5873 Fröndenberg Warmen
- Grundstück verkaufen in 5873 Fröndenberg Warmen
- Ihr Immobilienmakler in 5873 Fröndenberg Warmen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5873 Fröndenberg Warmen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5873 Fröndenberg Warmen
Haus verkaufen in 5873 Fröndenberg Warmen
Beim Hausverkauf in der Region 5873 Fröndenberg Warmen gibt es verschiedene Aspekte zu beachten. In dieser idyllischen Gegend findet man eine Mischung aus unterschiedlichen Haustypen, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften sowie charmante Bauernhäuser. Auch freistehende Einfamilienhäuser und Reihenhäuser sind hier weit verbreitet. Die Preise für Häuser in Fröndenberg Warmen variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien. Generell können potenzielle Verkäufer jedoch mit einer stabilen Nachfrage rechnen, da die Region wegen ihrer ruhigen und naturnahen Lage bei vielen Käufern beliebt ist. Faktoren wie gute Verkehrsanbindungen und die Nähe zu größeren Städten beeinflussen zusätzlich die Preisentwicklung und machen den Immobilienmarkt in Fröndenberg Warmen attraktiv.
Hauspreise in 5873 Fröndenberg Warmen
Die Hauspreise in 5873 Fröndenberg Warmen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2387 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 716100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 5873 Fröndenberg Warmen
Der Wohnungsmarkt in der Region 5873 Fröndenberg Warmen gestaltet sich aktuell dynamisch und vielversprechend. In den vergangenen Jahren hat sich die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich gesteigert, was nicht zuletzt auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Dortmund und Unna zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem ansprechenden Grundriss. Auch Objekte mit energetischer Sanierung und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen wie Fußbodenheizung und Smart-Home-Technologie stehen hoch im Kurs. Familien und Berufspendler schätzen zudem die Nähe zu Naherholungsgebieten sowie die gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.
Wohnungspreise in 5873 Fröndenberg Warmen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 5873 Fröndenberg liegt bei 1815 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81675 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 5873 Fröndenberg Warmen
Der Verkauf eines Grundstücks in 5873 Fröndenberg Warmen erfordert eine genaue Kenntnis des aktuellen Immobilienmarktes. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlich geprägten Region ist bemerkenswert, da viele Menschen die Ruhe und die Natur abseits der großen Städte schätzen. Gleichzeitig wird das Angebot durch die begrenzte Anzahl verfügbarer Grundstücke verknappt, was die Attraktivität und den Wert der bestehenden Parzellen erhöht. In der Region wird kontinuierlich gebaut, jedoch in einem moderaten Umfang, um den ländlichen Charakter zu erhalten und einer möglichen Überlastung der Infrastruktur vorzubeugen. Neue Bauvorhaben konzentrieren sich häufig auf Einfamilienhäuser oder kleinere Bauprojekte, die das bestehende Ortsbild sanft weiterentwickeln.
Grundstückspreise in 5873 Fröndenberg Warmen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 5873 Fröndenberg liegt bei 243 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 218700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 486000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 5873 Fröndenberg Warmen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5873 Fröndenberg Warmen
Die Ortschaft Fröndenberg Warmen liegt im südlichen Teil des Ruhrgebiets und ist ein idyllisches Dorf, das zur Stadt Fröndenberg/Ruhr im Kreis Unna gehört. Sie befindet sich in malerischer Umgebung am Rande des Sauerlands und bietet eine gelungene Kombination aus ländlicher Ruhe und Nähe zu städtischen Zentren. Die Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und Flusslandschaften, die zu Wanderungen und Fahrradtouren einladen. Die kleinbäuerlichen Strukturen sowie zahlreiche historische Bauwerke verleihen Warmen seinen typischen, dörflichen Charme.
Im unmittelbaren Umkreis von Fröndenberg Warmen liegen Städte wie Unna, Menden, Iserlohn und die größere Stadt Hagen. Auch die Großstadt Dortmund ist in einer relativen Nähe, sodass städtische Angebote problemlos erreicht werden können. Die Verkehrsanbindung der Ortschaft ist gut, da sie über die Bundesstraßen B233 und B515 erreichbar ist und einen direkten Anschluss an die A44 und A445 Autobahnen hat. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen innerhalb des Kreises Unna geregelt, und der nahegelegene Bahnhof in Fröndenberg bietet Zugverbindungen in die umliegenden Städte. Für Fernreisen ist der Flughafen Dortmund ebenfalls nicht weit entfernt und darüber hinaus leicht zu erreichen.
Aktuell leben in Warmen 20548 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5873 Fröndenberg Warmen
In der idyllischen Region 5873 Fröndenberg Warmen bietet sich ein vielfältiges Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei der RuhrtalRadweg besonders zu empfehlen ist. Auch für Naturliebhaber gibt es viel zu entdecken: der Naturpark Arnsberger Wald und mehrere Seen in der näheren Umgebung bieten ideale Rückzugsorte für Ruhe und Entspannung. Für sportlich Aktive gibt es Tennisplätze, eine Minigolfanlage und sehr gut ausgebaute Wanderwege.
Neben der Natur hat Fröndenberg Warmen auch einiges für Shopping-Begeisterte zu bieten. Zahlreiche kleine Läden und Boutiquen im Ortskern ermöglichen ein gemütliches Einkaufserlebnis. Für den größeren Einkauf stehen Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung. Ein Wochenmarkt versorgt die Bewohner regelmäßig mit frischen regionalen Produkten. Auch die Gastronomie kommt nicht zu kurz: Diverse Cafés und Restaurants bieten regionale und internationale Küche und laden zum Verweilen ein. So wird ein Besuch in Fröndenberg Warmen zu einem abwechslungsreichen Erlebnis für die ganze Familie.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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