Immobilie verkaufen in 58708 Menden Brockhausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 58708 Menden Brockhausen erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese ländlich geprägte Region im Märkischen Kreis bietet eine attraktive Mischung aus naturnahen Wohnlagen und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Der Markt ist geprägt von einer stabilen Nachfrage nach Einfamilienhäusern, während die Preise im Vergleich zu städtischen Lagen moderat sind und somit eine breite Käuferschicht ansprechen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Menden Brockhausen entscheidend sind, einschließlich Markttrends, Käuferverhalten und strategischen Verkaufstipps.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 58708 Menden Brockhausen
- Wohnung verkaufen in 58708 Menden Brockhausen
- Grundstück verkaufen in 58708 Menden Brockhausen
- Ihr Immobilienmakler in 58708 Menden Brockhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58708 Menden Brockhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58708 Menden Brockhausen
Haus verkaufen in 58708 Menden Brockhausen
Das Haus zu verkaufen in 58708 Menden Brockhausen kann eine spannende Gelegenheit bieten, insbesondere in einer Region, die für ihre Vielfalt an Haustypen bekannt ist. In Brockhausen werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, aber auch moderne Stadtvillen und charmante Landhäuser finden sich hier. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, haben sich jedoch in den letzten Jahren stetig entwickelt. Trotz der Preissteigerungen bleibt Menden Brockhausen ein attraktiver Ort für potenzielle Hauskäufer, die auf der Suche nach einer ruhigen, gut angebundenen Umgebung sind.
Hauspreise in 58708 Menden Brockhausen
Die Hauspreise in 58708 Menden Brockhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2169 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 650700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Menden Brockhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 58708 Menden Brockhausen
Der Wohnungsmarkt in 58708 Menden Brockhausen zeigt eine dynamische Entwicklung, wobei die Nachfrage nach Immobilien in den letzten Jahren stetig zunimmt. Besonders gefragt sind gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis. Familien suchen häufig nach großzügigen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit kindgerechter Umgebung und guter Infrastruktur. Auch Singles und Paare interessieren sich vermehrt für kleinere, aber hochwertig ausgestattete 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen. Einen besonderen Reiz haben Objekte mit Balkon oder Terrasse sowie ruhiger Lage und dennoch guter Anbindung an das Stadtzentrum und öffentliche Verkehrsmittel. Insgesamt lässt die Beliebtheit von Menden Brockhausen auf ein gesundes Marktgeschehen schließen, das sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Möglichkeiten bietet.
Wohnungspreise in 58708 Menden Brockhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 58708 Menden liegt bei 1979 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89055 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 58708 Menden Brockhausen
In der Region Menden Brockhausen, mit der Postleitzahl 58708, zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem durch die gute infrastrukturelle Anbindung und die naturnahe Lage gefördert wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was dazu führt, dass potenzielle Käufer wachsam bleiben müssen, um passende Gelegenheiten zu identifizieren. Die Bauaktivität in der Region ist relativ konstant, wobei hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Trotz der begrenzten Angebote wird auch in Zukunft mit einem stabilen Interesse an Grundstücken in Menden Brockhausen gerechnet, weshalb die Preise tendenziell auf einem soliden Niveau bleiben.
Grundstückspreise in 58708 Menden Brockhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 58708 Menden liegt bei 220 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 110000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 198000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 440000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 58708 Menden Brockhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58708 Menden Brockhausen
Menden Brockhausen liegt im Bundesland Nordrhein-Westfalen und gehört zur Stadt Menden (Sauerland) im Märkischen Kreis. Das idyllische Dorf ist eingebettet in eine ruhige, ländliche Umgebung, die von grünen Wäldern und sanften Hügeln geprägt ist. Die Lage ist ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende, da das Umland zahlreiche Wander- und Radfahrmöglichkeiten bietet. Die dörfliche Struktur von Brockhausen und die Nähe zur Natur verleihen dem Ort einen charmanten, ländlichen Charakter, während die Stadt Menden selbst eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angebote und Dienstleistungen bietet.
In unmittelbarer Nähe von Menden Brockhausen befinden sich mehrere Städte und Ortschaften. Neben der Kernstadt Menden, die nur wenige Kilometer entfernt ist, liegen Iserlohn, Fröndenberg und Hemer in der direkten Umgebung. Die Verkehrsanbindung von Brockhausen ist trotz der ländlichen Lage erstaunlich gut. Über die Bundesstraße B515 und zahlreiche Landstraßen ist der Ort an das regionale Straßennetz angebunden. Die nahen Autobahnen A46 und A445 ermöglichen eine zügige Verbindung zu größeren Städten wie Dortmund und Hagen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen nach Menden und zu anderen umliegenden Orten gewährleisten, wodurch eine gute Erreichbarkeit auch ohne eigenes Fahrzeug sichergestellt ist.
Aktuell leben in Brockhausen 52485 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58708 Menden Brockhausen
Menden Brockhausen bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zu Freizeit, Erholung und Einkaufen. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während zahlreiche Grünflächen und Parks für entspannte Stunden im Freien sorgen. Für sportlich Aktive gibt es diverse Sportvereine und Einrichtungen, die eine Vielzahl an Aktivitäten anbieten. Zudem garantieren gemütliche Cafés und Restaurants kulinarische Genüsse. Die Einkaufsbedürfnisse werden ebenfalls durch mehrere Geschäfte und Supermärkte gedeckt, die alles Nötige für den Alltag bereithalten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette an Optionen. Beispielsweise kann man im nahen Sauerland wandern oder Rad fahren und dabei die malerische Natur genießen. Für kulturelle Erlebnisse bieten nahegelegene Städte wie Iserlohn oder Hagen Museen, Theater und Konzerte. Wer gerne einkauft, findet in Menden selbst sowie in den umliegenden Städten zahlreiche Einkaufszentren, Boutiquen und Märkte. Ein besonderes Highlight ist der Weihnachtsmarkt in Menden, der mit seiner festlichen Atmosphäre Besucher aus der gesamten Region anzieht. Ob Naturforscher, Kulturliebhaber oder shoppingbegeisterte Menschen – die Region Menden Brockhausen hat für jeden etwas zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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