Immobilie verkaufen in 58708 Menden Schwitten
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 58708 Menden Schwitten erfordert umfassende Kenntnisse des lokalen Immobilienmarkts. Menden Schwitten zeichnet sich durch seine landschaftliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte aus, was den Standort besonders attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, sowohl von Familien als auch von Pendlern, die die ruhige Wohnlage schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Menden Schwitten beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, um den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 58708 Menden Schwitten
- Wohnung verkaufen in 58708 Menden Schwitten
- Grundstück verkaufen in 58708 Menden Schwitten
- Ihr Immobilienmakler in 58708 Menden Schwitten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58708 Menden Schwitten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58708 Menden Schwitten
Haus verkaufen in 58708 Menden Schwitten
Ein Haus zu verkaufen in 58708 Menden Schwitten bietet zahlreiche Möglichkeiten, da die Region eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen umfasst. In der Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser gebaut, die durch ihre attraktive Architektur und großzügigen Grundstücke punkten. Auch Bauernhäuser und saniertem Altbau können in Schwitten gefunden werden, was das Wohnumfeld besonders vielfältig macht. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Art des Hauses, Baujahr, Größe und Lage. Generell ist jedoch zu beobachten, dass die Immobilienpreise in Schwitten in den letzten Jahren gestiegen sind, was auf die steigende Nachfrage und die idyllische Lage der Region zurückzuführen ist.
Hauspreise in 58708 Menden Schwitten
Die Hauspreise in 58708 Menden Schwitten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1909 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 58708 Menden Schwitten
Der Wohnungsmarkt in 58708 Menden Schwitten zeigt eine stabile Nachfrage, die von einer angenehmen Wohnlage und guter Infrastruktur profitiert. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und energieeffizienten Merkmalen, die sowohl für Familien als auch für Singles und Senioren attraktiv sind. Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil und Apartments mit Balkon oder Terrasse stehen hoch im Kurs, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und Freizeitmöglichkeiten bieten. Gute Anbindungen an den öffentlichen Verkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe steigern die Attraktivität der Wohnobjekte in diesem Teil von Menden zusätzlich. Immobilienbesitzer sollten bei einem Verkauf auf die Darstellung dieser positiven Aspekte achten, um potentiellen Käufern den Mehrwert ihrer Wohnung zu vermitteln.
Wohnungspreise in 58708 Menden Schwitten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 58708 Menden liegt bei 2060 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92700 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 58708 Menden Schwitten
Die Nachfrage nach Grundstücken in 58708 Menden Schwitten ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage im Sauerland und die Nähe zu größeren Städten wie Dortmund und Hagen zurückzuführen ist. Die Region bietet eine idyllische Umgebung sowie eine gute Verkehrsanbindung, was sie sowohl für private Bauherren als auch für Investoren interessant macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da in Schwitten besonders darauf geachtet wird, die natürliche Landschaft zu erhalten und eine Überbauung zu vermeiden. Dennoch wird in Menden insgesamt vergleichsweise viel gebaut, um der gesteigerten Nachfrage gerecht zu werden. Zahlreiche Bauprojekte, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser, prägen derzeit das Ortsbild und tragen zur kontinuierlichen Entwicklung der Region bei.
Grundstückspreise in 58708 Menden Schwitten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 58708 Menden liegt bei 245 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 122500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 220500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 490000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 58708 Menden Schwitten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58708 Menden Schwitten
Die Ortschaft Schwitten ist ein Stadtteil von Menden im Sauerland, Nordrhein-Westfalen, mit der Postleitzahl 58708. Idyllisch gelegen, umgeben von einer landschaftlich reizvollen Umgebung, weist Schwitten sowohl ländliche Attraktivität als auch eine gute Erreichbarkeit größerer Städte auf. Dieses charmante Dorf besticht durch seine Naturnähe und seine angenehme, ruhige Atmosphäre, die es zu einem beliebten Wohnort macht. Gleichzeitig bieten die verkehrstechnische Anbindung und die Nähe zu bedeutenden Verkehrsachsen eine gute Erreichbarkeit, was Schwitten sowohl für Pendler als auch für Erholungsuchende attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Schwitten befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die eine Mischung aus urbanen und ländlichen Gebieten bilden. Städte wie Iserlohn, Hemer und Fröndenberg liegen in der Nähe und sind schnell erreichbar. Auch größere Städte wie Dortmund und Hagen sind in weniger als einer Stunde mit dem Auto zu erreichen, was die Flexibilität für Berufstätige erhöht. Die Verkehrsanbindung von Schwitten ist durch nahegelegene Bundesstraßen und die Anbindung an das Autobahnnetz gut ausgebaut. Die A46 und A445 bieten schnelle Verbindungen in alle Richtungen. Zudem sorgen regionale Buslinien und der nahegelegene Bahnhof in Menden für eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, was den Bewohnern eine bequeme Mobilität ermöglicht.
Aktuell leben in Schwitten 52485 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58708 Menden Schwitten
Menden Schwitten, ein idyllischer Stadtteil von Menden im Sauerland, bietet seinen Einwohnern und Besuchern zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die wunderschöne Landschaft und das gut ausgebaute Netz an Wanderwegen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Zudem gibt es in und um Schwitten mehrere Parkanlagen und Grünflächen, die ideal für entspannte Stunden im Freien sind. Für sportliche Aktivitäten stehen diverse Sportanlagen und Vereine zur Verfügung, die ein breites Spektrum an Freizeitgestaltungen ermöglichen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und kleine Fachgeschäfte bieten alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, sodass die Bewohner gut versorgt sind.
In der Umgebung von Menden Schwitten gibt es weitere Attraktionen, die für Abwechslung und Vergnügen sorgen. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Menden das Hönnetal besuchen, ein beliebtes Ausflugsziel für Naturliebhaber mit beeindruckenden Felsformationen und Wanderpfaden. Für diejenigen, die Entspannung suchen, ist das Freizeitbad “Bieberberg” in Menden eine exzellente Adresse, das mit verschiedenen Becken, Saunen und Wellness-Angeboten punktet. Zudem gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Region, wie das Einkaufszentrum „Mendener Murlenhof“, das eine Vielzahl an Geschäften unter einem Dach vereint und zum Bummeln und Shoppen einlädt. Auch lokale Märkte und spezialisierte Fachgeschäfte in Menden selbst bieten eine große Auswahl an Produkten und tragen zur Vielfalt bei. So ist Menden Schwitten und seine Umgebung ein idealer Ort für eine ausgewogene Balance zwischen Freizeit, Erholung und Einkaufserlebnissen.
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