Immobilie verkaufen in 58706 Menden Bösperde
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Der Verkauf einer Immobilie in 58706 Menden Bösperde erfordert fundierte Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt, um erfolgreich zu sein. Dieses charmante Viertel im Norden Mendens besticht durch seine ruhige Wohnlage und gute Infrastruktur. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine gesunde Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen, begleitet von stabilen bis leicht steigenden Preisen. Eine effiziente Vermarktung und eine realistische Preisvorstellung sind daher entscheidend.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Überlegungen und Schritte beleuchtet, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie in Menden Bösperde optimal zu verkaufen und das beste Ergebnis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 58706 Menden Bösperde
Wer sein Haus in 58706 Menden Bösperde verkaufen möchte, kann auf ein vielfältiges Angebot an Haustypen in dieser Region stoßen. In Menden Bösperde werden vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und vereinzelt auch Doppelhaushälften gebaut. Die Siedlungen zeichnen sich oft durch eine ruhige Lage und eine gute Nachbarschaft aus, was den Bereich besonders attraktiv für Familien macht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Generell lässt sich jedoch sagen, dass Menden Bösperde eine attraktive Preisstruktur bietet, die sowohl Käufern als auch Verkäufern zugutekommt. Wer sein Haus hier verkaufen möchte, kann daher auf eine gute Nachfrage und einen lebendigen Immobilienmarkt hoffen.
Hauspreise in 58706 Menden Bösperde
Die Hauspreise in 58706 Menden Bösperde sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2388 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 716400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 58706 Menden Bösperde
Der Wohnungsmarkt in 58706 Menden Bösperde zeigt eine stabile Nachfrage, geprägt durch die attraktive Lage und gute Verkehrsanbindungen, die sowohl Pendler als auch Familien anziehen. Besonders begehrt sind hier moderne Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die eine gute Ausstattung und ein ansprechendes Wohnumfeld bieten. Altbauten mit großzügigen Räumen und hohen Decken finden ebenfalls Abnehmer, insbesondere wenn sie renoviert wurden und somit den zeitgemäßen Wohnansprüchen entsprechen. Zudem sind Wohnungen in grüner Umgebung und in der Nähe von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten besonders gefragt. Dank der Mischung aus urbanem Flair und ländlicher Ruhe bleibt der Immobilienmarkt in Menden Bösperde kontinuierlich belebt, was für Verkäufer günstige Bedingungen schafft.
Wohnungspreise in 58706 Menden Bösperde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 58706 Menden liegt bei 2409 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108405 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 58706 Menden Bösperde
In 58706 Menden Bösperde zeigt der Immobilienmarkt eine stabile Nachfrage nach Grundstücken, was teils auf die attraktive Lage im Sauerland und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern erhöht. Die Bautätigkeit in der Region hat in den letzten Jahren zugenommen, da sowohl private Bauherren als auch gewerbliche Investoren das Potenzial dieser Gegend erkannt haben. Gleichzeitig wird durch die Zunahme von Neubauten die regionale Infrastruktur weiter verbessert, was wiederum die Attraktivität des Standortes steigert.
Grundstückspreise in 58706 Menden Bösperde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 58706 Menden liegt bei 258 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 129000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 232200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 516000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 58706 Menden Bösperde
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58706 Menden Bösperde
Die Ortschaft Bösperde liegt im Süden von Menden in Nordrhein-Westfalen. Bösperde ist ein Stadtteil, der sich durch seine naturnahe Lage auszeichnet und gleichzeitig über eine gute Verkehrsanbindung verfügt. Die Landschaft in Bösperde ist geprägt von grünen Wiesen und Wäldern, was es zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. Gleichzeitig ist das Gebiet infrastrukturell gut erschlossen und bietet eine hohe Lebensqualität für seine Bewohner.
Menden Bösperde ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Städte Iserlohn, Hemer und Fröndenberg liegen in unmittelbarer Nähe und sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die Bundesstraße B7 ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung zu den nächstgelegenen Autobahnen A1, A45 und A46, was die Mobilität für Pendler erleichtert. Zudem verfügt Bösperde über einen eigenen Bahnhof, der an das Schienennetz der Deutschen Bahn angebunden ist, sodass auch eine bequeme Zugverbindung nach Dortmund und Hagen gewährleistet ist. Der regionale Nahverkehr ist gut ausgebaut und bietet regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Orte und Stadtteile von Menden.
Aktuell leben in Bösperde 52485 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58706 Menden Bösperde
Menden Bösperde, gelegen in der malerischen Region des Sauerlands, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Die Umgebung ist perfekt für Naturfreunde, die gerne wandern oder Rad fahren. Zahlreiche gut markierte Wanderwege und Radwege führen durch die idyllische Landschaft, die von dichten Wäldern und weiten Feldern geprägt ist. Für diejenigen, die lieber entspannen möchten, bieten die örtlichen Parks und Grünanlagen ideale Plätze zum Verweilen. Sportbegeisterte können zudem die verschiedenen Sportanlagen und Fitnessstudios nutzen. Einkaufen kann man in den gemütlichen Läden und Supermärkten des Stadtteils, die ein breites Sortiment an Waren des täglichen Bedarfs sowie lokalen Spezialitäten bieten.
In der weiteren Region um Menden gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man die wunderschöne Landschaft des Sauerlands erkunden, sei es durch Wanderungen im Arnsberger Wald oder Fahrradtouren entlang der Ruhr. Für Kulturinteressierte bietet die Stadt Menden ein reichhaltiges Angebot an Museen und historischen Sehenswürdigkeiten, wie die St. Vincenz Kirche oder das Alte Rathaus. Wer nach Entspannung sucht, wird in den umliegenden Wellness-Centern und Thermen fündig, die mit verschiedenen Anwendungen und Bädern locken. Einkaufszentren wie das Rathaus Carrée bieten eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen, die zum Bummeln einladen. Ebenfalls befinden sich viele charmante Cafés und Restaurants in der Region, die eine Auszeit vom Alltag ermöglichen und mit kulinarischen Köstlichkeiten überzeugen.
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