Immobilie verkaufen in 58708 Menden Bösperde
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 58708 Menden Bösperde erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. In dieser idyllischen Stadt im Sauerland erleben wir in letzter Zeit eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien, was den Markt für Verkäufer günstig gestaltet. Attraktive Landschaften, gute Verkehrsanbindungen und eine hervorragende Infrastruktur ziehen sowohl Familien als auch Pendler an, die das ruhige Landleben bevorzugen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Bösperde zu beachten sind. Von der Marktanalyse über Preisverhandlungen bis zur Vertragsabwicklung – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 58708 Menden Bösperde
In der Region 58708 Menden Bösperde sind verschiedene Haustypen vorzufinden, darunter freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Besonders beliebt sind moderne Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten sowie charmante Altbauten, die durch Renovierungen wieder zum Leben erweckt wurden. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Zustand, Lage und Ausstattung erheblich. Während gut erhaltene und renovierte Altbauten sowie Neubauten oft höhere Preise erzielen, gibt es durchaus auch günstigere Angebote für Häuser mit Renovierungsbedarf. Insgesamt zeigt sich der Immobilienmarkt in Menden Bösperde vielseitig und bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Möglichkeiten.
Hauspreise in 58708 Menden Bösperde
Die Hauspreise in 58708 Menden Bösperde sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2517 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 755100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 58708 Menden Bösperde
Der Wohnungsmarkt in 58708 Menden Bösperde zeigt sich derzeit stabil und ist durch eine moderate Nachfrage gekennzeichnet. Besonders gefragt sind in dieser Region modernisierte Wohnungen, die mit zeitgemäßer Ausstattung und durchdachtem Grundriss überzeugen. Familien und Paare ziehen vor allem großzügige Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen in Betracht, da sie mehr Lebensraum für verschiedene Bedürfnisse bieten. Zugleich erfreuen sich gut geschnittene und lichtdurchflutete Zwei-Zimmer-Wohnungen bei Singles und Berufspendlern großer Beliebtheit, insbesondere wenn sie in verkehrsgünstiger Lage liegen. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen erhöht den Wert und die Attraktivität der Immobilien zusätzlich, was sie für potenzielle Käufer besonders anziehend macht.
Wohnungspreise in 58708 Menden Bösperde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 58708 Menden liegt bei 2823 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127035 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 58708 Menden Bösperde
In 58708 Menden Bösperde ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit erfreulich hoch, was vor allem an der attraktiven Lage und der guten Anbindung an größere Städte liegt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hingegen ist begrenzt, was potenzielle Käufer dazu veranlasst, schnell zu handeln. Die Bautätigkeit in der Region zeigt eine moderate Aktivität, wobei sowohl private Bauherren als auch Investoren in neue Projekte investieren. Diese Dynamik schafft eine gute Balance zwischen Nachfrage und Angebot und sorgt damit für einen stabilen Immobilienmarkt in Menden Bösperde.
Grundstückspreise in 58708 Menden Bösperde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 58708 Menden liegt bei 233 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 116500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 209700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 466000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 58708 Menden Bösperde
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58708 Menden Bösperde
Menden Bösperde, gelegen im Sauerland, ist ein Stadtteil der Stadt Menden. Dieser Ortsteil zeichnet sich durch eine günstige Lage aus und bietet eine gute Verkehrsanbindung, die sowohl für Pendler als auch für Reisende von Vorteil ist. Die Nähe zur B515 und zur A445 ermöglicht schnellen Zugang zu wichtigen Verkehrswegen. Zudem gibt es in Bösperde einen Bahnhof, der eine direkte Verbindung zum Regionalverkehr bietet. Die umliegende Natur mit Wäldern und Feldern lädt zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein, was die Wohnqualität zusätzlich erhöht.
Im unmittelbaren Umkreis von Menden Bösperde befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Iserlohn im Westen, Hemer im Südwesten, und Fröndenberg im Norden. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut ausgebaut: Über die B515 und die Autobahn A445 ist nicht nur der Zugang zu regionalen Zielen, sondern auch eine schnelle Verbindung zu weiter entfernten Destinationen gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien ergänzt, die Menden Bösperde mit den Nachbarorten vernetzen und somit eine flexible Mobilität sicherstellen.
Aktuell leben in Bösperde 52485 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58708 Menden Bösperde
Menden Bösperde, im Herzen Nordrhein-Westfalens gelegen, bietet eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Landschaften und gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen, eignet sich die Region ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Fans. Der nahegelegene RuhrtalRadweg und die vielen kleinen Wanderpfade laden zu ausgiebigen Touren ein. Verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen bieten ein vielfältiges Angebot an Aktivitäten für Groß und Klein. Zusätzlich finden sich in Bösperde zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsläden, die den täglichen Bedarf mühelos decken und zum entspannten Bummeln einladen.
In der Region finden sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein besonders beliebtes Ausflugsziel ist der nahegelegene Sauerlandpark Hemer, der mit seinen umfangreichen Grünflächen, Themengärten und Spielplätzen ideal für Familienausflüge ist. Die Balver Höhle, eine der größten Kulturhöhlen Europas, bietet neben ihrer historischen und geologischen Bedeutung auch regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Konzerte. In Sachen Shopping besticht das CentrO in Oberhausen durch seine beeindruckende Auswahl an Geschäften und Restaurants sowie den benachbarten Gasometer, der spannende Ausstellungen beherbergt. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch diverse Schwimmbäder, Fitnessstudios und Wellness-Oasen in der Umgebung.
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