Immobilie verkaufen in 58708 Menden Mitte
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Der Immobilienmarkt in Menden Mitte (PLZ 58708) zeichnet sich durch eine dynamische und vielversprechende Entwicklung aus. Diese zentrale Lage innerhalb der charmanten Stadt Menden, bekannt für ihre idyllische Natur und gleichzeitig gute Verkehrsanbindung, macht sie zu einem begehrten Wohnstandort. Egal ob für junge Familien, Berufspendler oder Senioren – die Nachfrage nach Immobilien ist hier ungebrochen hoch.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 58708 Menden Mitte zu beachten sind. Dabei erhalten Sie wertvolle Tipps und Einblicke, um den Prozess so reibungslos und erfolgreich wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 58708 Menden Mitte
Der Verkauf eines Hauses in 58708 Menden Mitte kann durch die Vielseitigkeit der Haustypen in der Region ein interessantes Unterfangen sein. Menden Mitte zeichnet sich durch ein facettenreiches Angebot an Immobilien aus, das sowohl charmante Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften als auch moderne Reihenhäuser und geräumige Mehrfamilienhäuser umfasst. Besonders beliebt sind in dieser Gegend auch stilvolle Altbauten mit historischen Fassaden, die das Stadtbild prägen. Die Preise für Häuser in Menden Mitte variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien erheblich. Generell sind die Preise in dieser Region in den letzten Jahren gestiegen, was auf die hohe Nachfrage und die attraktive Wohnlage zurückzuführen ist. Käufer schätzen die gute Infrastruktur, die Nähe zu Grünflächen und die Mischung aus urbanem und ländlichem Charme, die Menden Mitte bietet.
Hauspreise in 58708 Menden Mitte
Die Hauspreise in 58708 Menden Mitte sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2043 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 612900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 58708 Menden Mitte
Der Wohnungsmarkt in 58708 Menden Mitte zeigt sich aktuell als moderat agil mit einer steigenden Nachfrage, speziell nach modernen und gut ausgestatteten Wohnungen. Besonders begehrt sind hierbei geräumige und lichtdurchflutete 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit einer zeitgemäßen Ausstattung. Auch Objekte mit Balkonen, Terrassen oder kleinen Gärten sind sehr populär, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Die zentrale Lage in Menden Mitte, die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen machen die Region sowohl für Singles als auch für Paare und kleine Familien attraktiv. Verkäufer profitieren von diesen Vorzügen und können in der Regel mit einem guten Verkaufserlös rechnen, sofern die Wohnung den aktuellen Standards entspricht und gepflegt ist.
Wohnungspreise in 58708 Menden Mitte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 58708 Menden liegt bei 2696 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121320 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 58708 Menden Mitte
In der Region von 58708 Menden Mitte ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da die Gemeinde aufgrund ihrer attraktiven Lage und der guten Verkehrsverbindungen immer beliebter wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern verschärft und die Preise in die Höhe treibt. Neubauprojekte und Baumaßnahmen nehmen zwar zu, können aber die hohe Nachfrage nur bedingt ausgleichen. Bautätigkeiten konzentrieren sich dabei sowohl auf Einfamilienhäuser als auch auf Mehrfamilienhäuser, was die Wohnungsdichte in der Region erhöht. Dies macht Menden Mitte auch für Investoren interessant, die von den anhaltend hohen Immobilienpreisen und der stabilen Wertentwicklung profitieren wollen.
Grundstückspreise in 58708 Menden Mitte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 58708 Menden liegt bei 228 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 114000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 205200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 456000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 58708 Menden Mitte
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58708 Menden Mitte
Menden Mitte liegt im Herzen der Stadt Menden im Sauerland, Nordrhein-Westfalen. Dieser zentrale Stadtteil ist geprägt durch eine Mischung aus urbanem Flair und Nähe zur Natur. Die malerische Lage in der Hügellandschaft des Sauerlands bietet reizvolle Landschaften und zahlreiche Erholungsmöglichkeiten. Der historische Stadtkern mit seinen Fachwerkhäusern und der gotischen St. Vincenz-Kirche verleiht Menden eine einzigartige Atmosphäre. Die zentrale Lage innerhalb des Stadtgebietes ermöglicht einen schnellen Zugang zu verschiedenen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie zu kulturellen Angeboten und Freizeiteinrichtungen.
Im unmittelbaren Umkreis von Menden Mitte befinden sich die Städte Hemer, Iserlohn, Fröndenberg und Balve. Diese Nachbargemeinden sind schnell erreichbar und erweitern das Spektrum der Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten erheblich. Die Verkehrsanbindung von Menden Mitte ist sowohl über die Straße als auch den öffentlichen Nahverkehr gut gewährleistet. Die Bundesstraße B515 verläuft durch Menden und bietet eine Anschlussstelle an die Autobahn A46 Richtung Hagen und Iserlohn. Der Bahnhof Menden ist Teil des regionalen Schienennetzes und bindet die Stadt an die Zugstrecken Richtung Hagen, Dortmund, Fröndenberg und Arnsberg an. Ergänzt wird das Mobilitätsangebot durch ein gut ausgebautes Netz von Buslinien, welches innerstädtische und regionale Verbindungen sicherstellt.
Aktuell leben in Mitte 52485 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58708 Menden Mitte
Im Zentrum von Menden, auch bekannt als 58708 Menden Mitte, bietet sich den Bewohnern und Besuchern eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die charmante Innenstadt besticht durch ihre einladenden Cafés, Restaurants und Geschäfte, die sowohl lokale als auch internationale Spezialitäten anbieten. Historische Sehenswürdigkeiten und kulturelle Veranstaltungen tragen zusätzlich zur Attraktivität bei. Grünanlagen und Parks bieten Orte der Ruhe und Entspannung. Menden Mitte meldet sich als idealer Ort für diejenigen, die städtisches Leben mit einem Hauch von Natur genießen möchten.
Die Region rund um Menden bietet ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote. Der Sauerlandpark Hemer, nur eine kurze Fahrt entfernt, begeistert mit seinen ausgedehnten Grünflächen und Abenteuerspielplätzen. Für Naturfreunde lädt das Naherholungsgebiet Sorpesee zum Wandern, Schwimmen und Segeln ein. Auch der Märkische Kreis besticht durch seine reichhaltigen Wälder und Wanderwege. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den umliegenden Städten Hemer und Iserlohn, die größere Einkaufszentren und Märkte bieten. Vielfältige Freizeitaktivitäten und eine gute Versorgung machen die Umgebung von Menden zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende und Shoppingbegeisterte gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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