Immobilie verkaufen in 45966 Gladbeck Rentfort-Nord
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 45966 Gladbeck Rentfort-Nord kann eine lukrative und strategisch kluge Entscheidung sein, besonders in einem dynamischen und stark nachgefragten Immobilienmarkt wie dem Ruhrgebiet. Die Region bietet eine attraktive Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsgebieten, was die Nachfrage nach Wohnimmobilien kontinuierlich erhöht. Erfahrene Käufer und Investoren erkennen das Potenzial dieser Lage, die durch gute Anbindungen und infrastrukturelle Vorteile besticht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Marktbedingungen beleuchtet, die Ihnen helfen können, Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen. Von der Marktanalyse bis hin zu praktischen Tipps – wir decken alles ab, was Sie wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 45966 Gladbeck Rentfort-Nord
- Wohnung verkaufen in 45966 Gladbeck Rentfort-Nord
- Grundstück verkaufen in 45966 Gladbeck Rentfort-Nord
- Ihr Immobilienmakler in 45966 Gladbeck Rentfort-Nord
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 45966 Gladbeck Rentfort-Nord
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 45966 Gladbeck Rentfort-Nord
Haus verkaufen in 45966 Gladbeck Rentfort-Nord
Beim Verkauf eines Hauses in 45966 Gladbeck Rentfort-Nord ist es hilfreich, die Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen zu kennen. In Rentfort-Nord finden sich überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die durch ihre großzügigen Grundstücke und familienfreundliche Umgebung auffallen. Auch Reihenhäuser und einige Mehrfamilienhäuser prägen das Wohnbild, wodurch sich sowohl für kleine als auch für größere Familien geeignete Wohnobjekte finden lassen. Die Immobilienpreise in Rentfort-Nord variieren je nach Lage, Baujahr und Zustand des jeweiligen Objekts. In den letzten Jahren wurde ein stabiler Anstieg der Preise beobachtet, was die Attraktivität der Region unterstreicht. Käufer schätzen insbesondere die gute Anbindung an das Verkehrsnetz sowie die Nähe zu Grünflächen und infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.
Hauspreise in 45966 Gladbeck Rentfort-Nord
Die Hauspreise in 45966 Gladbeck Rentfort-Nord sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2582 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 774600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gladbeck Rentfort-Nord verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 45966 Gladbeck Rentfort-Nord
Der Wohnungsmarkt in 45966 Gladbeck Rentfort-Nord zeigt eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien. Die Region ist für ihre gut entwickelten Infrastrukturen und die Nähe zu grünen Erholungsgebieten bekannt, was sie besonders attraktiv für junge Familien und Berufspendler macht. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung sowie Altbauwohnungen mit charmanter Architektur. Ein weiterer Pluspunkt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Die Lage von Gladbeck Rentfort-Nord kombiniert ländlichen Charme mit urbaner Erreichbarkeit, was sie zu einem beliebten Wohnort macht. Verkäufe in diesem Gebiet haben daher gute Chancen auf ein reges Interesse und attraktive Verkaufspreise.
Wohnungspreise in 45966 Gladbeck Rentfort-Nord
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 45966 Gladbeck liegt bei 1818 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81810 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 45966 Gladbeck Rentfort-Nord
Im Stadtteil Rentfort-Nord in Gladbeck 45966 gestaltet sich der Grundstücksmarkt dynamisch, wobei sowohl die Nachfrage als auch das Angebot eine zentrale Rolle spielen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist derzeit hoch, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Der Stadtteil bietet eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung an die umliegenden Städte des Ruhrgebiets. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. Der Bauboom in Rentfort-Nord ist spürbar: Viele Neubauprojekte werden gestartet, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Trotz der vielen Bauaktivitäten bleibt der Markt hart umkämpft, da neue Grundstücke schnell vergeben sind. Käufer sollten deshalb gut informiert und schnell entschlossen handeln, um ihre Traumimmobilie in dieser begehrten Lage zu sichern.
Grundstückspreise in 45966 Gladbeck Rentfort-Nord
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 45966 Gladbeck liegt bei 389 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 194500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 350100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 350100 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 45966 Gladbeck Rentfort-Nord
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 45966 Gladbeck Rentfort-Nord
Der Stadtteil Rentfort-Nord in der Stadt Gladbeck erstreckt sich über das Postleitzahlgebiet 45966 und bietet eine zentrale Lage im nördlichen Ruhrgebiet. Das Umland ist geprägt von einer Mischung aus städtischer und ländlicher Struktur, wobei zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete die Umgebung prägen. Dieses Wohngebiet besteht überwiegend aus Ein- und Mehrfamilienhäusern und gilt als ruhiges Wohnviertel mit einer guten Lebensqualität. Die Infrastruktur im Stadtteil ist ausgezeichnet, was insbesondere an den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten liegt.
Im direkten Umkreis von Gladbeck Rentfort-Nord befinden sich mehrere bedeutende Städte und Gemeinden. Darunter sind Gelsenkirchen, Bottrop und Dorsten, die alle gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung des Stadtteils ist ebenfalls sehr günstig. Über die Autobahnen A2, A31 und A52 sind wichtige Verkehrswege schnell erreichbar, was eine hervorragende Vernetzung mit dem gesamten Ruhrgebiet sowie den benachbarten Regionen garantiert. Außerdem gewährleisten mehrere Buslinien eine zuverlässige Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz. So lassen sich sowohl tägliche Pendelwege als auch Freizeitaktivitäten mühelos organisieren.
Aktuell leben in Rentfort-Nord 7754 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 45966 Gladbeck Rentfort-Nord
In Gladbeck Rentfort-Nord gibt es vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und einzukaufen. Das Freizeitangebot umfasst unter anderem Parks und Grünanlagen, die zur Entspannung und zu sportlichen Aktivitäten einladen. Auch für Einkaufsmöglichkeiten ist gut gesorgt: In der Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und kleine Boutiquen, die alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bieten. Die gute Infrastruktur ermöglicht es den Bewohnern, ihre Einkäufe bequem und schnell zu erledigen. Zusätzlich sorgen Cafés und Restaurants für kulinarische Abwechslung und laden zu gemütlichen Stunden ein.
In der weiteren Region finden sich viele interessante Ziele für Freizeit und Erholung. Der bekannte Movie Park Germany ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet aufregende Attraktionen für die ganze Familie. Für Naturliebhaber gibt es den nahegelegenen Hohe Mark Naturpark, der mit weitläufigen Wanderwegen und idyllischen Landschaften begeistert. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: das Schloss Wittringen beherbergt ein Museum und bietet einen schönen Park zum Spazierengehen. Große Einkaufszentren wie das Centro in Oberhausen bieten eine riesige Auswahl an Geschäften und Gastronomiebetrieben, sodass keine Wünsche offen bleiben.
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