Immobilie verkaufen in 33334 Gütersloh Ebbesloh
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Gütersloh Ebbesloh, einer idyllischen Region wie keine zweite im Herzen Nordrhein-Westfalens, erlebt in jüngster Zeit einen bemerkenswerten Aufschwung. Immer mehr Menschen werden von der reizvollen Umgebung, der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu wichtigen Wirtschaftszentren angezogen. Diese vielversprechenden Faktoren machen den Verkauf einer Immobilie in 33334 Gütersloh Ebbesloh besonders interessant und lukrativ.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte betrachtet, die es zu beachten gilt, wenn Sie Ihre Immobilie in dieser florierenden Region erfolgreich verkaufen möchten. Von der aktuellen Marktnachfrage bis hin zu wertsteigernden Maßnahmen bieten wir Ihnen einen umfassenden Überblick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 33334 Gütersloh Ebbesloh
- Wohnung verkaufen in 33334 Gütersloh Ebbesloh
- Grundstück verkaufen in 33334 Gütersloh Ebbesloh
- Ihr Immobilienmakler in 33334 Gütersloh Ebbesloh
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 33334 Gütersloh Ebbesloh
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 33334 Gütersloh Ebbesloh
Haus verkaufen in 33334 Gütersloh Ebbesloh
Der Verkauf eines Hauses in 33334 Gütersloh Ebbesloh bietet vielfältige Möglichkeiten, da die Region eine attraktive Mischung verschiedener Haustypen aufweist. Typisch sind hier Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und moderne Doppelhaushälften, die sowohl junge Familien als auch ältere Paare ansprechen. Zudem gibt es charmante Altbauten und stilvolle Neubauten zu finden, die unterschiedlichen Geschmäckern und Bedürfnissen entsprechen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Art und Zustand des Hauses sowie der genauen Lage innerhalb von Ebbesloh. Grundsätzlich lässt sich jedoch feststellen, dass die Immobilienpreise in Gütersloh Ebbesloh sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Perspektiven bieten, welche je nach Marktsituation und individuellen Gegebenheiten attraktiv sein können.
Hauspreise in 33334 Gütersloh Ebbesloh
Die Hauspreise in 33334 Gütersloh Ebbesloh sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2621 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 786300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gütersloh Ebbesloh verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 33334 Gütersloh Ebbesloh
Der Wohnungsmarkt in 33334 Gütersloh Ebbesloh zeigt eine wachsende Nachfrage, insbesondere aufgrund der ruhigen, ländlich geprägten Umgebung, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die Stadt Gütersloh bietet. Besonders begehrt sind Wohnungen in kleineren Mehrfamilienhäusern, die sowohl modernen Wohnansprüchen gerecht werden als auch eine familiäre, gemeinschaftliche Atmosphäre bieten. Zudem ziehen gut geschnittene Dreizimmerwohnungen mit Balkon oder Gartenanteil potenzielle Käufer an, da sie ideale Bedingungen für junge Familien und Paare schaffen. Seniorengerechte Wohnungen und altersgerechte Umbauten sind ebenfalls gefragt, da sie den Bedürfnissen der älter werdenden Bevölkerung entgegenkommen. Der Markt zeigt stabile Preise mit einem leichten Aufwärtstrend, was auf die Beliebtheit der Region und die begrenzte Zahl an verfügbaren Immobilien zurückzuführen ist. Käufer schätzen die Kombination aus naturnahem Wohnen und der Nähe zu urbaner Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen.
Wohnungspreise in 33334 Gütersloh Ebbesloh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 33334 Gütersloh liegt bei 2578 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116010 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 33334 Gütersloh Ebbesloh
In der Region 33334 Gütersloh Ebbesloh zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als erfreulich hoch, da das Gebiet durch seine ruhige Lage und gute Infrastruktur als besonders attraktiv gilt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was den Markt für potenzielle Käufer herausfordernd macht. In den letzten Jahren hat das Baugeschehen in Ebbesloh zugenommen, mit einer Reihe neuer Wohn- und Infrastrukturprojekte, die die Region weiter aufwerten und zusätzlichen Wohnraum schaffen sollen. Dieses vermehrte Bauvorhaben trägt einerseits zur Deckung der erhöhten Nachfrage bei, kann andererseits aber auch die Preise für verfügbare Grundstücke nach oben treiben.
Grundstückspreise in 33334 Gütersloh Ebbesloh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 33334 Gütersloh liegt bei 265 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 132500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 238500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 238500 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 33334 Gütersloh Ebbesloh
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 33334 Gütersloh Ebbesloh
Ebbesloh, ein Teil des Ortsteils Isselhorst in der Stadt Gütersloh, liegt im Nordosten der Stadt und zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Lage aus. Das Umland ist geprägt von weitläufigen Feldern und Wäldern, die eine idyllische und naturnahe Umgebung bieten. Trotz seiner naturnahen Lage ist Ebbesloh gut an die städtische Infrastruktur angebunden, was es für Bewohner attraktiv macht, die sowohl die Ruhe der Natur als auch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Ebbesloh befinden sich die Städte und Orte Gütersloh, Bielefeld, und Halle (Westf.). Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraße B61 erreicht man innerhalb kurzer Zeit die umliegenden Städte, während die Nähe zur Autobahn A2 schnellen Zugang zu weiter entfernten Zielen ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, verbinden Ebbesloh mit dem Zentrum von Gütersloh sowie den umliegenden Ortsteilen und Städten. Der Bahnhof in Gütersloh bietet zudem Zugverbindungen in verschiedene Richtungen, was Pendler und Reisende schätzen.
Aktuell leben in Ebbesloh 62 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 33334 Gütersloh Ebbesloh
Gütersloh Ebbesloh bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl den Einheimischen als auch Besuchern vielfältige Optionen zur Gestaltung ihrer freien Zeit bieten. Für Naturliebhaber und Erholungssuchende gibt es zahlreiche Grünflächen, Parks und Spazierwege, die sich hervorragend zum Entspannen und Abschalten eignen. Sportbegeisterte finden in der Umgebung diverse Sportvereine und Einrichtungen, die ein breites Spektrum an Aktivitäten ermöglichen. Die lokalen Geschäfte und Boutiquen bieten eine breite Auswahl an Produkten, während größere Einkaufszentren in der Nähe ausreichende Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus sicherstellen.
In der Region sind besonders der Botanische Garten und der Mohns Park in Gütersloh hervorzuheben, die für Spaziergänger und Familienausflüge ideale Ziele darstellen. Der nahegelegene Teutoburger Wald bietet Wanderwege und Radstrecken, die zu ausgedehnten Touren durch die Natur einladen. Für kulturelle Erlebnisse können Besucher das Theater Gütersloh und verschiedene Museen besuchen. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich unter anderem in der Innenstadt von Gütersloh, wo zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte und größere Einkaufshäuser ein vielfältiges Angebot präsentieren. Auch Wochenmärkte und Hofläden in der Umgebung laden zum Stöbern und Einkaufen von frischen, regionalen Produkten ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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