Immobilie verkaufen in 33334 Gütersloh Hollen
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Der Immobilienmarkt in Gütersloh Hollen, einer charmanten Gemeinde in Nordrhein-Westfalen, ist momentan besonders dynamisch. Die malerische Umgebung, kombiniert mit ausgezeichneter Infrastruktur und Nähe zu wirtschaftlichen Knotenpunkten, macht die Region für Käufer äußerst attraktiv. Immobilienverkäufer profitieren von einer hohen Nachfrage und können oftmals mit schnellen Verkaufsprozessen und ansprechenden Preisen rechnen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Verkauf einer Immobilie in 33334 Gütersloh Hollen besonders erfolgversprechend machen. Dabei wird ein Überblick über aktuelle Markttendenzen, potenzielle Käufergruppen und nützliche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsabschluss gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 33334 Gütersloh Hollen
- Wohnung verkaufen in 33334 Gütersloh Hollen
- Grundstück verkaufen in 33334 Gütersloh Hollen
- Ihr Immobilienmakler in 33334 Gütersloh Hollen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 33334 Gütersloh Hollen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 33334 Gütersloh Hollen
Haus verkaufen in 33334 Gütersloh Hollen
In der charmanten Region 33334 Gütersloh Hollen werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Traditionell dominieren Einfamilienhäuser das Bild der Gegend, während moderne Neubauten zunehmend Doppelhaushälften und Reihenhäuser im Angebot haben, um den unterschiedlichen Wohnbedürfnissen der Bewohner gerecht zu werden. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage und Ausstattung, spiegeln aber allgemein den attraktiven Charakter und die hohe Lebensqualität der Region wider. Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr, energetischer Zustand und besondere Ausstattungsmerkmale beeinflussen dabei erheblich den Wert der Immobilien und sind essenziell für potenzielle Käufer und Verkäufer.
Hauspreise in 33334 Gütersloh Hollen
Die Hauspreise in 33334 Gütersloh Hollen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3937 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 590550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 787400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1181100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gütersloh Hollen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 33334 Gütersloh Hollen
Der Wohnungsmarkt in 33334 Gütersloh Hollen zeigt eine starke Nachfrage, hauptsächlich dank der attraktiven Lage und guten Infrastruktur. Wohnungen in diesem Gebiet sind besonders begehrt, wenn sie moderne Ausstattungen und eine hohe Energieeffizienz aufweisen. Insbesondere Immobilien mit Balkonen, Terrassen oder kleinen Gärten sind sehr gefragt, da viele Käufer und Mieter Wert auf persönliche Freiräume legen. Auch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten spielen eine wesentliche Rolle bei der Attraktivität einer Wohnung. Angesichts der steigenden Nachfrage und der begrenzten Verfügbarkeit moderner und gut ausgestatteter Wohnungen, bleibt der Markt in dieser Region wettbewerbsintensiv.
Wohnungspreise in 33334 Gütersloh Hollen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 33334 Gütersloh liegt bei 3012 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135540 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 33334 Gütersloh Hollen
In der Region 33334 Gütersloh Hollen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies ist vor allem auf die attraktive Lage und die gut ausgebaute Infrastruktur zurückzuführen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Trotz dieser hohen Nachfrage wird in der Region vergleichsweise moderat gebaut. Es gibt zwar regelmäßige Bautätigkeiten, insbesondere im Bereich von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten, aber die Bautätigkeit hält mit der steigenden Nachfrage nicht überall Schritt. Diese Diskrepanz zwischen Angebot und Nachfrage führt dazu, dass Grundstücke in 33334 Gütersloh Hollen eine begehrte und oft auch kostspielige Investition darstellen.
Grundstückspreise in 33334 Gütersloh Hollen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 33334 Gütersloh liegt bei 359 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 179500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 323100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 323100 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 33334 Gütersloh Hollen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 33334 Gütersloh Hollen
Der Ortsteil Hollen liegt im Westen der Stadt Gütersloh und bietet sowohl eine ruhige Wohnlage als auch eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht sowohl eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt von Gütersloh als auch den benachbarten Großstädten im Umfeld. Zudem zeichnet sich das Umland durch eine harmonisch gestaltete Landschaft aus, die sowohl für Naherholung als auch für verschiedene Freizeitaktivitäten genutzt werden kann.
In unmittelbarer Nähe von Gütersloh Hollen befinden sich Städte und Orte wie Rheda-Wiedenbrück, Harsewinkel und Verl, die alle innerhalb kurzer Zeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung des Ortsteils ist gut ausgebaut, mit der Nähe zur Bundesstraße B61, die eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A2 und A33 ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut erschlossen, wodurch Pendler und Reisende von einer guten Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz profitieren können.
Aktuell leben in Hollen 314 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 33334 Gütersloh Hollen
Im Herzen von Gütersloh Hollen bietet diese reizvolle Region eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerischen Landschaften laden zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die zahlreichen Parks und Grünanlagen ideale Orte zum Abschalten und Entspannen darstellen. Für Sportbegeisterte stehen diverse Sportvereine und Freizeiteinrichtungen zur Verfügung, in denen man Aktivitäten wie Tennis, Fußball oder Schwimmen nachgehen kann. Zudem bieten die örtlichen Wellness-Oasen und Spas erstklassige Möglichkeiten zur Entspannung und Regeneration. Die Einkaufsbegeisterten kommen in Hollen ebenfalls nicht zu kurz: Der charmante Ortskern beherbergt zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Wochenmärkte, die ein vielfältiges Einkaufsangebot bereithalten.
In der Region Gütersloh gibt es eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für jeden etwas bereithalten. Beispielsweise besticht der Botanische Garten mit seiner bunten Pflanzenvielfalt und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Auch der Stadtpark bietet reichlich Fläche für Sport und Spiel, darunter Spielplätze und Joggingstrecken. Für kulturell Interessierte ist der Besuch des Stadtmuseums oder der Dalke an regnerischen Tagen eine willkommene Abwechslung. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so findet man im Zentrum von Gütersloh vielfältige Einzelhandelsgeschäfte, Einkaufszentren und gemütliche Cafés, die zum Verweilen einladen. Zugleich locken Wochenmärkte mit frischen, regionalen Produkten und handgearbeiteten Waren. Diese Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufserlebnis macht Gütersloh zu einem attraktiven Ziel für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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