Immobilie verkaufen in 33334 Gütersloh Avenwedde
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Immobilienverkäufe in 33334 Gütersloh Avenwedde erfreuen sich aufgrund der attraktiven Lage und der steigenden Nachfrage besonders hoher Beliebtheit. Diese charmante Region zeichnet sich durch eine gut entwickelte Infrastruktur, eine hohe Lebensqualität und ein kontinuierliches Wirtschaftswachstum aus, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren äußerst attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in Avenwedde bietet eine breite Palette an Optionen, von modernen Neubauten bis hin zu traditionellen Häusern.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Gütersloh Avenwedde beleuchtet, um potenziellen Verkäufern hilfreiche Einblicke und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 33334 Gütersloh Avenwedde
- Wohnung verkaufen in 33334 Gütersloh Avenwedde
- Grundstück verkaufen in 33334 Gütersloh Avenwedde
- Ihr Immobilienmakler in 33334 Gütersloh Avenwedde
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 33334 Gütersloh Avenwedde
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 33334 Gütersloh Avenwedde
Haus verkaufen in 33334 Gütersloh Avenwedde
Wenn man ein Haus in 33334 Gütersloh Avenwedde verkaufen möchte, lohnt sich ein Blick auf die in der Region gängigen Haustypen und die Preislage. In Avenwedde werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die durch ihre ansprechende Architektur und großzügigen Grundstücke bestechen. Besonders beliebt sind moderne Neubauten, aber auch charmante Altbauten finden großen Anklang. Die Preise für Häuser in dieser Gegend sind stark von der Lage, der Größe des Grundstücks und dem Zustand der Immobilie abhängig. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass Gütersloh Avenwedde aufgrund seiner attraktiven Wohnlage und guten Infrastruktur eine stabile Nachfrage und eine dementsprechend solide Preisentwicklung aufweist.
Hauspreise in 33334 Gütersloh Avenwedde
Die Hauspreise in 33334 Gütersloh Avenwedde sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3375 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 675000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1012500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gütersloh Avenwedde verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 33334 Gütersloh Avenwedde
Der Wohnungsmarkt in 33334 Gütersloh Avenwedde hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung erlebt. Die Gegend ist aufgrund ihrer ruhigen Lage und der guten Anbindung an die Innenstadt von Gütersloh sowie an das benachbarte Bielefeld sehr attraktiv. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung, großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen. Auch Neubauten und frisch sanierte Altbauwohnungen stehen hoch im Kurs. Familien schätzen die Nähe zu Schulen und Kindergärten, während Singles und Paare die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten bevorzugen. Insgesamt zeigt sich der Wohnungsmarkt in Avenwedde als dynamisch, wobei eine beständige Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Wohnobjekten besteht.
Wohnungspreise in 33334 Gütersloh Avenwedde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 33334 Gütersloh liegt bei 2712 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122040 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 33334 Gütersloh Avenwedde
Im Gebiet 33334 Gütersloh Avenwedde zeigt sich eine rege Nachfrage nach Grundstücken, die von der anhaltenden Beliebtheit und dem Wachstum der Region profitiert. Diese Nachfrage wird durch die begrenzte Verfügbarkeit an Grundstücken weiter verstärkt, was zu einer Verknappung des Angebots führt. In den letzten Jahren ist ein deutlicher Anstieg der Bautätigkeiten zu verzeichnen, wobei sowohl Wohn- als auch Gewerbebauten projektiert und umgesetzt werden. Die Kombination aus starkem Interesse potenzieller Käufer und Bauträger sowie dem knappen Grundstücksbestand macht den Immobilienmarkt in Avenwedde besonders dynamisch und potenziell lukrativ für Verkäufer.
Grundstückspreise in 33334 Gütersloh Avenwedde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 33334 Gütersloh liegt bei 369 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 184500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 332100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 332100 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 33334 Gütersloh Avenwedde
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 33334 Gütersloh Avenwedde
Der Stadtteil Avenwedde gehört zur Stadt Gütersloh und liegt im Nordosten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Besonders charakteristisch für Avenwedde ist seine ruhige und naturnahe Lage, kombiniert mit einer guten Infrastruktur. Zu den benachbarten Städten und Orten im unmittelbaren Umkreis zählen insbesondere Isselhorst, Friedrichsdorf und Spexard. Die Verkehrsanbindung in Avenwedde ist als sehr günstig zu bezeichnen. Durch die unmittelbare Nähe zur A2 und zur B61 sind größere Städte wie Bielefeld und Dortmund schnell erreichbar. Zudem verfügt Avenwedde über einen eigenen Bahnhof, von dem aus regelmäßige Zugverbindungen u. a. nach Gütersloh, Bielefeld und Hamm bestehen, wodurch auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gut ausgebaut ist. Durch diese günstige Lage sind sowohl Pendler als auch Bewohner bestens mit den umliegenden Regionen vernetzt und erreichen in kurzer Zeit überregionale Ziele.
Aktuell leben in Avenwedde 17475 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 33334 Gütersloh Avenwedde
In der Region 33334 Gütersloh Avenwedde finden sowohl Einheimische als auch Besucher ein breites Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturfreunde und Erholungssuchende bietet der nahegelegene Stadtpark Gütersloh sowie der botanische Garten zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung. Sportbegeisterte kommen in zahlreichen Sportvereinen und -anlagen auf ihre Kosten, die ein vielfältiges Angebot von Fußball über Tennis bis hin zu Schwimmen bieten. Darüber hinaus laden gut ausgebaute Rad- und Wanderwege zu ausgedehnten Touren durch die idyllische Landschaft ein. Wer lieber seine Freizeit beim Shopping verbringt, kann in den Einkaufszentren und Geschäften in Gütersloh durch die vielfältigen Angebote stöbern und sich von der regionalen sowie internationalen Warenvielfalt begeistern lassen. Märkte und kleine Fachgeschäfte runden das Einkaufserlebnis ab und bieten fast alles, was das Herz begehrt. So ermöglicht Avenwedde eine ausgewogene Kombination aus Erholung, sportlichen Aktivitäten und entspanntem Einkaufsvergnügen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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