Immobilie verkaufen in 58089 Hagen Vorhalle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 58089 Hagen Vorhalle zeichnet sich durch eine vielversprechende Vielfalt und Dynamik aus. Diese historische Stadt, gelegen in Nordrhein-Westfalen, profitiert von einer attraktiven Lage und gut entwickelter Infrastruktur, was sie für Käufer und Investoren gleichermaßen interessant macht. Ob Eigenheim oder Renditeobjekt – der Verkauf einer Immobilie in dieser Region bietet zahlreiche Perspektiven.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarkts in Hagen Vorhalle beleuchtet und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt optimal positionieren und welche Marktstrategien in diesem spezifischen Umfeld besonders effektiv sind.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 58089 Hagen Vorhalle
Der Verkauf eines Hauses in 58089 Hagen Vorhalle erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, was die Gegend besonders attraktiv für Familien macht. Zudem sind auch vereinzelt Mehrfamilienhäuser und moderne Stadtvillen zu finden. Die Preise für Häuser in Hagen Vorhalle variieren je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie. Generell kann man jedoch sagen, dass die Preise im Vergleich zu Großstädten moderat sind, was Hagen Vorhalle für viele Käufer attraktiv macht. Durch die Nähe zur Natur sowie die gute Verkehrsanbindung bietet der Stadtteil eine hohe Lebensqualität, was sich ebenfalls auf die Immobilienpreise auswirkt.
Hauspreise in 58089 Hagen Vorhalle
Die Hauspreise in 58089 Hagen Vorhalle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1889 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 566700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 58089 Hagen Vorhalle
Der Wohnungsmarkt in 58089 Hagen Vorhalle ist derzeit von einer positiven Dynamik geprägt, wobei die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich steigt. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und effizienter Raumaufteilung. Insbesondere zwei- bis dreizimmer Wohnungen sind sehr gefragt, da sie sowohl für junge Paare und Berufspendler als auch für kleine Familien ideal sind. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. In Bezug auf die Lage sind Immobilien in ruhigen, aber trotzdem zentral gelegenen Bereichen von Vorhalle am gefragtesten, da sie sowohl die Nähe zur Natur als auch eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur bieten.
Wohnungspreise in 58089 Hagen Vorhalle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 58089 Hagen liegt bei 1510 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67950 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 58089 Hagen Vorhalle
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 58089 Hagen Vorhalle hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, da immer mehr Menschen familienfreundliche und gut angebundene Wohnlagen suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern verschärft und die Preise in die Höhe treibt. In Hagen Vorhalle wird schon seit einiger Zeit intensiv gebaut, um der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden. Neubauprojekte und die Umwidmung von Brachflächen tragen dazu bei, das Angebot leicht zu erhöhen, dennoch bleibt die Region eine begehrte Adresse für Käufer und Investoren.
Grundstückspreise in 58089 Hagen Vorhalle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 58089 Hagen liegt bei 376 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 188000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 338400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 752000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58089 Hagen Vorhalle
58089 Hagen Vorhalle ist ein Stadtteil von Hagen in Nordrhein-Westfalen und liegt im südöstlichen Ruhrgebiet. Die Gegend zeichnet sich durch eine vorteilhafte Verkehrsanbindung aus, da sie über den Bahnhof Hagen-Vorhalle direkten Zugang zu wichtigen Fernverkehrsstrecken bietet. Ferner führt die Bundesautobahn A1 an Vorhalle vorbei, was eine schnelle Verbindung nach Dortmund im Norden und Köln im Süden ermöglicht. Zudem verbinden zahlreiche Buslinien den Stadtteil mit dem innerstädtischen Netz und den umliegenden Gebieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Hagen Vorhalle liegen Städte wie Dortmund, Witten und Schwerte, die alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A1 und A45 sowie den erwähnten Bahnhof sehr gut ausgebaut, was die Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz erheblich erleichtert. Pendler profitieren zudem von den regelmäßigen Zugverbindungen, die eine komfortable Reiseoption darstellen. Der harmonische Mix aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Umgebung macht Vorhalle zu einem attraktiven Wohnort für verschiedene Altersgruppen.
Aktuell leben in Vorhalle 10282 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58089 Hagen Vorhalle
In 58089 Hagen Vorhalle bietet die Umgebung vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv sind. Die Stadtteile und nahen Naturräume laden zu Spaziergängen und Radtouren ein, während die umliegenden Wälder und Parks wie der Stadtwald für ein erholsames Naturerlebnis sorgen. Der Hengsteysee in der Nähe ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Erholungssuchende. Das Einkaufszentrum “Volme Galerie” im benachbarten Stadtteil Haspe sowie diverse Supermärkte und kleinere Geschäfte in Vorhalle selbst, bieten ausreichend Gelegenheiten für ausgedehnte Shoppingtouren und den täglichen Bedarf.
Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise kann man im Hengsteysee schwimmen, segeln oder einfach die Natur genießen. Wanderfreunde finden im nahen Ruhrtal und Sauerland eine Vielzahl gut ausgeschilderter Wanderwege. Für Kulturinteressierte bietet das Theater Hagen ein breites Programm von klassischen bis modernen Inszenierungen. Zum Einkaufen laden größere Einkaufszentren wie das Einkaufszentrum “Rathaus Galerie” in Hagen Innenstadt oder die “Thier-Galerie” in Dortmund ein, die weitergehende Shopping-Erlebnisse bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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