Immobilie verkaufen in 5830 Wetter Alt-Wetter
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 5830 Wetter Alt-Wetter erfordert fundierte Marktkenntnisse und strategische Planung. Die malerische Stadt im Herzen des Ruhrgebiets zieht Käufer durch ihre charmante Altstadt und hervorragende Infrastruktur an. Mit einer wachsenden Nachfrage und stabilen Immobilienpreisen bietet der Markt in dieser Region sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in 5830 Wetter Alt-Wetter dargelegt, um Ihnen als Verkäufer eine Orientierungshilfe zu bieten. Von der Einschätzung des Marktwerts bis zur Wahl des richtigen Maklers – hier erfahren Sie, worauf es ankommt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 5830 Wetter Alt-Wetter
- Wohnung verkaufen in 5830 Wetter Alt-Wetter
- Grundstück verkaufen in 5830 Wetter Alt-Wetter
- Ihr Immobilienmakler in 5830 Wetter Alt-Wetter
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5830 Wetter Alt-Wetter
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5830 Wetter Alt-Wetter
Haus verkaufen in 5830 Wetter Alt-Wetter
Ein Haus zu verkaufen in 58300 Wetter Alt-Wetter kann ein vielversprechendes Unterfangen sein. In dieser malerischen Stadt im Herzen des Ruhrgebiets finden sich eine Vielzahl von Haustypen, die das attraktive Bild der Region prägen. Von historischen Fachwerkhäusern, die den Charme vergangener Zeiten bewahren, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und großzügigen Doppelhaushälften ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die Immobilienpreise in Alt-Wetter variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Tendenziell lässt sich jedoch beobachten, dass die Preise aufgrund der guten Anbindung an umliegende Städte und die schöne Wohnumgebung stetig anziehen. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann mit regem Interesse potenzieller Käufer rechnen, die sowohl die historische, als auch die moderne Architektur der Region schätzen.
Hauspreise in 5830 Wetter Alt-Wetter
Die Hauspreise in 5830 Wetter Alt-Wetter sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1670 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wetter Alt-Wetter verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 5830 Wetter Alt-Wetter
Der Wohnungsverkauf in 58300 Wetter Alt-Wetter gestaltet sich sehr vielversprechend, da der Wohnungsmarkt in der Region eine dynamische Entwicklung zeigt. Insbesondere die Nachfrage nach gut geschnittenen, modernisierten Wohnungen ist hoch. Alt-Wetter, als ein charmantes und historisches Viertel, zieht viele Käufer an, die Wert auf eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage legen. Bevorzugt werden Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Nähe zu Grünanlagen und der Ruhr, die besonders bei Familien und Berufspendlern beliebt sind. Ebenso spielen gute Infrastruktur, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten eine wichtige Rolle bei der Attraktivität der Immobilien. In jüngster Zeit hat sich eine zunehmende Nachfrage nach energieeffizienten und nachhaltig renovierten Wohnungen entwickelt, was den Verkauf solcher Objekte begünstigt.
Wohnungspreise in 5830 Wetter Alt-Wetter
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 5830 Wetter liegt bei 2321 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104445 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 5830 Wetter Alt-Wetter
In 5830 Wetter Alt-Wetter zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als stabil bis steigend, da die Region durch ihre naturnahe Lage und gute Verkehrsanbindung ein attraktives Wohnumfeld bietet. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, wodurch die Preise tendenziell steigen. Bautätigkeiten sind in der Region zwar zu beobachten, jedoch sind größere Entwicklungsprojekte seltener, was die Anzahl neu verfügbarer Grundstücke weiter einschränkt. Investoren und Privatpersonen, die ein Grundstück erwerben möchten, sollten sich auf ein wettbewerbsintensives Umfeld einstellen und gegebenenfalls schnell handeln, um ein passendes Grundstück zu sichern.
Grundstückspreise in 5830 Wetter Alt-Wetter
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 5830 Wetter liegt bei 352 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 176000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 316800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 704000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 5830 Wetter Alt-Wetter
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5830 Wetter Alt-Wetter
Der Stadtteil Alt-Wetter liegt in der nordrhein-westfälischen Stadt Wetter (Ruhr) im Ennepe-Ruhr-Kreis. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine Lage südlich der Ruhr aus und bietet seinen Bewohnern eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist gut, mit der Bundesstraße B234 und der Autobahn A1, die in der Nähe verlaufen und eine schnelle Verbindung in benachbarte Städte sowie nach Dortmund und Hagen ermöglichen. Der Bahnhof Wetter bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen nach Wuppertal und Hagen.
In der unmittelbaren Umgebung von Alt-Wetter liegen verschiedene Städte und Orte, die schnell zu erreichen sind. Dazu zählen unter anderem die Städte Witten und Herdecke, die in direkter Nachbarschaft liegen. Auch der bekannte Hengsteysee, ein beliebtes Naherholungsgebiet, befindet sich in der Nähe und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl größere Städte wie Dortmund und Bochum als auch kleinere Ortschaften wie Volmarstein oder Grundschöttel leicht und zügig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu wichtigen Straßenverkehrsachsen sorgen dafür, dass die Bewohner mobil und flexibel bleiben.
Aktuell leben in Alt-Wetter 27550 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5830 Wetter Alt-Wetter
Die Region 5830 Wetter Alt-Wetter bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Mit ihrer malerischen Landschaft und den grünen Wäldern bietet sie ideale Bedingungen für Wanderungen und Radtouren. Der Harkortsee lädt zum Entspannen und zu verschiedenen Wassersportarten ein, während der historische Stadtkern durch charmante Fachwerkhäuser und schöne Cafés zu einem gemütlichen Bummel einlädt. Einkaufsfreudige Besucher können die verschiedenen kleinen Boutiquen und Geschäfte entdecken, die von regionalen Produkten bis hin zu modischen Accessoires alles bieten. Zudem sorgen regelmäßige Veranstaltungen und Märkte für ein lebendiges und abwechslungsreiches Stadtleben.
In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise ist der Hengsteysee ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber, die gerne Schwimmen, Segeln oder Kanufahren möchten. Auch der RuhrtalRadweg bietet Radfahrern eine schöne Strecke entlang des Ruhrufers. Die Stadt bietet zudem kulturelle Veranstaltungen wie Theateraufführungen und Konzerte an, die in historischen Gebäuden wie dem Kulturzentrum Lichtburg stattfinden. Für kleine Einkäufe und den täglichen Bedarf gibt es mehrere Supermärkte und Drogerien, während das Einkaufszentrum in Witten eine größere Auswahl an Geschäften und gastronomischen Angeboten bietet. Besucher können zudem das kulturell informative Industriemuseum in der Nähe erkunden und mehr über die Geschichte der Region erfahren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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