Immobilie verkaufen in 58093 Hagen Hochschulviertel
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie im Hochschulviertel von 58093 Hagen bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Diese attraktive und begehrte Wohngegend, nahe der Universität, zieht vor allem junge Familien und Akademiker an. Der Immobilienmarkt in Hagen ist charakterisiert durch eine stabile Nachfrage und moderate Preissteigerungen, was Verkäufern eine gute Ausgangsposition verschafft.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Hochschulviertels sowie die aktuellen Trends und Entwicklungen auf dem lokalen Immobilienmarkt kurz vorgestellt. Dies dient dazu, Verkäufern einen ersten Überblick und nützliche Informationen für den erfolgreichen Verkauf ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 58093 Hagen Hochschulviertel
- Wohnung verkaufen in 58093 Hagen Hochschulviertel
- Grundstück verkaufen in 58093 Hagen Hochschulviertel
- Ihr Immobilienmakler in 58093 Hagen Hochschulviertel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58093 Hagen Hochschulviertel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58093 Hagen Hochschulviertel
Haus verkaufen in 58093 Hagen Hochschulviertel
Häuser im Verkauft in der Region 58093 Hagen Hochschulviertel bieten eine Vielfalt an Haustypen, die den unterschiedlichen Wünschen und Lebensstilen der Käufer gerecht werden. Vorherrschend sind Einfamilienhäuser und Reihenhäuser, wobei auch Doppelhaushälften und moderne Stadtvillen zum Angebot gehören. Die Gebäude zeichnen sich durch eine Mischung aus traditioneller Architektur und zeitgenössischem Design aus. Viele der Häuser verfügen über großzügige Gärten und bieten einen hohen Wohnkomfort. Die Preise für Häuser in diesem Viertel variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Baujahr und Ausstattung. Der Immobilienmarkt zeigt eine stabile Tendenz, wobei die Wertigkeit der Immobilien im Hochschulviertel aufgrund der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur besonders geschätzt wird.
Hauspreise in 58093 Hagen Hochschulviertel
Die Hauspreise in 58093 Hagen Hochschulviertel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2282 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 684600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 58093 Hagen Hochschulviertel
Der Wohnungsmarkt in der Region 58093 Hagen Hochschulviertel ist derzeit sehr dynamisch und bietet Potenzial sowohl für Käufer als auch Verkäufer. Besonders gefragt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die von der guten Infrastruktur und der Nähe zu den Bildungseinrichtungen profitieren. Größeren Zuspruch finden dabei Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die sich ideal für Familien oder Wohngemeinschaften eignen. Auch sanierte Altbauwohnungen und Neubauten erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den modernen Ansprüchen gerecht werden. Die Nähe zu Grünflächen und die verkehrsgünstige Lage im Hochschulviertel tragen zusätzlich zur Attraktivität bei, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
Wohnungspreise in 58093 Hagen Hochschulviertel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 58093 Hagen liegt bei 1890 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85050 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 58093 Hagen Hochschulviertel
Im Hochschulviertel von Hagen, das die Postleitzahl 58093 umfasst, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies liegt vor allem an der begehrten Lage nahe der Universität, die nicht nur Studierende und Akademiker anzieht, sondern auch zunehmend Familien und Investoren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch eher begrenzt, was den Markt angespannt macht. Bauaktivitäten sind in der Region bemerkenswert hoch: Zahlreiche Neubauten und Sanierungsprojekte tragen zum dynamischen Stadtbild bei. Diese Bautätigkeit spiegelt den Drang wider, der steigenden Nachfrage gerecht zu werden und die infrastrukturelle Entwicklung voranzutreiben. Käufer sollten daher mit einer intensiven Konkurrenz und entsprechend hohen Preisen rechnen.
Grundstückspreise in 58093 Hagen Hochschulviertel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 58093 Hagen liegt bei 314 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 157000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 282600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 628000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 58093 Hagen Hochschulviertel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58093 Hagen Hochschulviertel
Das Hochschulviertel in 58093 Hagen befindet sich in einer strategisch günstig gelegenen Lage, die sowohl den urbanen Annehmlichkeiten als auch den Vorteilen der Nähe zur Natur gerecht wird. Hagen, eine Stadt im östlichen Ruhrgebiet, bietet durch ihre zentrale Lage hervorragende Voraussetzungen für ein gut angebundenes Hochschulquartier. Das Hochschulviertel selbst ist von grünen Flächen umgeben und liegt in der Nähe des Stadtzentrums, was einen schnellen Zugang zu zahlreichen kulturellen, gastronomischen und sozialen Angeboten ermöglicht. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Autobahnen sorgt für eine unkomplizierte Erreichbarkeit des Viertels.
Im unmittelbaren Umkreis des Hochschulviertels in Hagen liegen Städte wie Dortmund, Wuppertal, und Bochum, die alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, mit direkten Verbindungen zu den Autobahnen A1, A45 und A46, die eine schnelle und komfortable Anfahrt gewährleisten. Der Hauptbahnhof Hagen bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen in verschiedene Richtungen, wodurch die Mobilität innerhalb der Region Ruhrgebiet und darüber hinaus gewährleistet ist. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Straßenbahnen ergänzen das Verkehrsnetz und erleichtern den Bewohnern des Hochschulviertels den täglichen Pendelverkehr.
Aktuell leben in Hochschulviertel 12414 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58093 Hagen Hochschulviertel
Das Hochschulviertel in 58093 Hagen bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag der Bewohner bereichern. In unmittelbarer Nähe zur FernUniversität Hagen gelegen, profitieren die Anwohner von einer gut ausgebauten Infrastruktur und zahlreichen Grünflächen, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Der Hagener Stadtwald, mit seinen weitläufigen Wanderwegen, bietet Naturfreunden die perfekte Gelegenheit, dem städtischen Trubel zu entfliehen und die frische Luft zu genießen. Für Kultur- und Geschichtsinteressierte gibt es die Möglichkeit, nahegelegene Museen und historische Stätten zu besuchen. Das nahegelegene Einkaufszentrum bietet eine breite Palette an Geschäften, die von Modeboutiquen über Elektronikläden bis hin zu Lebensmittelläden reichen, sodass für jeden Bedarf gesorgt ist.
Insbesondere die Elbershallen bieten ein abwechslungsreiches Programm, von Theatervorstellungen über Konzerte bis hin zu gastronomischen Highlights, die den Stadtteil kulturell bereichern. Zudem bietet der Hengsteysee als Naherholungsgebiet Wassersportaktivitäten und herrliche Picknickplätze. Auch das Lenne- und Volmetal mit seinen idyllischen Landschaften und dem hervorragenden Rad- und Wanderwegenetz ist nicht weit entfernt. Einkaufsfreudigen stehen in Hagen-Haspe und der Innenstadt weitere große Einkaufszentren und Einzelhandelsgeschäfte zur Verfügung. Für Sportbegeisterte bietet das Hochschulviertel zudem moderne Fitnessstudios und Schwimmbäder. All diese Angebote sorgen dafür, dass sowohl Erholungssuchende als auch Unternehmungslustige in der Region voll auf ihre Kosten kommen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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