Immobilie verkaufen in 58095 Hagen Hochschulviertel
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Der Verkauf einer Immobilie im Hochschulviertel von Hagen, Postleitzahl 58095, bietet eine einzigartige Gelegenheit, von der anhaltenden Beliebtheit dieses dynamischen Stadtteils zu profitieren. Durch seine Nähe zur FernUniversität in Hagen, eine hervorragende Verkehrsanbindung und eine vielfältige Infrastruktur ist das Hochschulviertel sowohl für Investoren als auch für Privatkäufer äußerst attraktiv. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine kontinuierliche Nachfrage, gepaart mit stabilen bis steigenden Preisen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes im Hochschulviertel beleuchtet, um Ihnen fundierte Einblicke und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 58095 Hagen Hochschulviertel
- Wohnung verkaufen in 58095 Hagen Hochschulviertel
- Grundstück verkaufen in 58095 Hagen Hochschulviertel
- Ihr Immobilienmakler in 58095 Hagen Hochschulviertel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58095 Hagen Hochschulviertel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58095 Hagen Hochschulviertel
Haus verkaufen in 58095 Hagen Hochschulviertel
Der Verkauf eines Hauses im Hochschulviertel von 58095 Hagen bietet verschiedene Möglichkeiten für potenzielle Käufer, da die Region eine Vielzahl von Haustypen beherbergt. Zu den in dieser Gegend üblichen Bauweisen zählen elegante Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser und charmante Doppelhaushälften, die alle durch ihre hochwertige Architektur und erstklassige Lage bestechen. Die Preise für Häuser in diesem Gebiet variieren stark und hängen von zahlreichen Faktoren wie Größe, Zustand und spezifischer Lage innerhalb des Viertels ab. Allgemein kann jedoch gesagt werden, dass Immobilien im Hochschulviertel, aufgrund seiner Nähe zu Bildungs- und Freizeiteinrichtungen sowie guten Verkehrsanbindungen, tendenziell als sehr begehrt gelten.
Hauspreise in 58095 Hagen Hochschulviertel
Die Hauspreise in 58095 Hagen Hochschulviertel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2270 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 681000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hagen Hochschulviertel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 58095 Hagen Hochschulviertel
Der Wohnungsmarkt in der Region 58095 Hagen Hochschulviertel zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein dynamisches Preisniveau aus. Besonders begehrt sind hier moderne Eigentumswohnungen mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie in der Nähe der Hochschule gelegene Objekte. Auch Altbauwohnungen mit Charme und großzügigen Grundrissen stoßen auf großes Interesse. Allgemein bevorzugen Käufer Immobilien mit gutem Zustand, attraktiver Lage und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Die stetige Nachfrage nach Wohnraum in diesem Viertel macht es für Eigentümer lukrativ, ihre Wohnungen zu verkaufen.
Wohnungspreise in 58095 Hagen Hochschulviertel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 58095 Hagen liegt bei 2000 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90000 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 58095 Hagen Hochschulviertel
Grundstücke im Hochschulviertel von 58095 Hagen sind begehrt, da die Nähe zur Hochschule den Standort sowohl für Investoren als auch für private Käufer attraktiv macht. Die Nachfrage nach Bauland in dieser Gegend ist in den letzten Jahren gestiegen, was auf die wachsende Beliebtheit und kontinuierliche Entwicklung der Region zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich um ein bereits gut erschlossenes Stadtgebiet handelt. Gleichzeitig wird in der Region viel gebaut, da sowohl Wohnprojekte als auch kommerzielle Bauvorhaben vorangetrieben werden, um den Bedarf an modernen Wohn- und Gewerbeflächen zu decken. Dies führt zu einem dynamischen Markt, auf dem Grundstücke zügig verkauft werden und oft zu steigenden Preisen führen.
Grundstückspreise in 58095 Hagen Hochschulviertel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 58095 Hagen liegt bei 307 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 153500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 276300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 614000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 58095 Hagen Hochschulviertel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58095 Hagen Hochschulviertel
Das Hochschulviertel in der Postleitzahl 58095 Hagen zeichnet sich durch seine zentrale Lage und gute Verkehrsanbindung aus. Hagen, als eine der größeren Städte im Ruhrgebiet, bietet eine optimale Verknüpfung zwischen urbanem Leben und Nähe zur Natur. Das Viertel ist durch die Nähe zur Fernuniversität besonders geprägt, weshalb die Infrastruktur gut ausgebaut ist. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen sind in großer Zahl vorhanden und sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie angrenzender Stadtteile. Zusätzlich gibt es eine sehr gute Anbindung an die Autobahnen A1, A45 und A46, was eine schnelle Verbindung zu den Nachbarstädten ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Hagen liegen Städte wie Dortmund, Wuppertal, und Bochum, die alle innerhalb von etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Auch kleinere Orte wie Herdecke, Wetter (Ruhr), und Gevelsberg sind nah gelegen. Die Verkehrsanbindung wird durch mehrere große Verkehrsachsen gewährleistet: Die Deutsche Bahn bietet IC- und Regionalzugverbindungen, während regionale Buslinien das Pendeln erleichtern. So ist das Hochschulviertel nicht nur für Studierende, sondern auch für Berufstätige und Pendler ein attraktiver Standort.
Aktuell leben in Hochschulviertel 12414 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58095 Hagen Hochschulviertel
Das Hochschulviertel in 58095 Hagen bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die den Bedürfnissen von Studierenden und Anwohnern gleichermaßen gerecht werden. Das Viertel ist bekannt für seine grünen Parks und Naherholungsgebiete, die zum Entspannen und Spazierengehen einladen. Sportbegeisterte finden hier moderne Sportanlagen und Fitnessstudios, die keine Wünsche offenlassen. Kulturelle Veranstaltungen und studentische Events bereichern das lokale Leben und sorgen für Abwechslung. Zudem bietet das Hochschulviertel eine breite Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen unabhängigen Läden bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken.
In der Region Hagen gibt es ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Ein Highlight ist der Harkortsee, der mit Wassersportaktivitäten und malerischen Wanderwegen lockt. Für Kulturinteressierte bieten das Osthaus-Museum und das Theater Hagen ein abwechslungsreiches Programm. Zum Shoppen lädt die Fußgängerzone in der Innenstadt ein, wo sowohl große Kaufhäuser als auch individuelle Boutiquen zu finden sind. Auch das nahegelegene Einkaufszentrum VolmeGalerie zieht viele Besucher an und sorgt für ein vielfältiges Einkaufserlebnis. Diese Kombination aus Natur, Kultur und diversen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Wohn- und Urlaubsgebiet.
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