Immobilie verkaufen in 33790 Halle Künsebeck
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Künsebeck, einem charmanten Stadtteil von Halle (Westf.), hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung erlebt. Dank der attraktiven Lage und der hervorragenden Infrastruktur erfreut sich die Region wachsender Beliebtheit bei potenziellen Käufern und Investoren. Wer eine Immobilie verkaufen möchte, kann von dieser positiven Marktstimmung profitieren, sollte aber gleichzeitig die spezifischen Gepflogenheiten und aktuellen Trends kennen.
In dieser Einleitung werden Ihnen zentrale Aspekte und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in 33790 Halle Künsebeck vermittelt, um sicherzustellen, dass Sie den bestmöglichen Preis und einen reibungslosen Verkaufsprozess erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 33790 Halle Künsebeck
Der Verkauf eines Hauses in 33790 Halle Künsebeck kann eine interessante Möglichkeit sein, um von der positiven Entwicklung der Immobilienmärkte zu profitieren. In dieser Region werden eine Vielzahl von Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern reichen. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Baujahr und Ausstattung erheblich. Dabei spielen Faktoren wie die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten, die Infrastruktur und die allgemeine Nachfrage eine entscheidende Rolle. Im Allgemeinen ist jedoch festzustellen, dass die Immobilienpreise in Halle Künsebeck in den letzten Jahren eine stabile Tendenz nach oben gezeigt haben. Käufer und Verkäufer sollten daher die Marktentwicklungen genau beobachten und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um den bestmöglichen Deal zu erzielen.
Hauspreise in 33790 Halle Künsebeck
Die Hauspreise in 33790 Halle Künsebeck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3196 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 639200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 958800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 33790 Halle Künsebeck
Der Wohnungsmarkt in 33790 Halle Künsebeck zeigt momentan eine zunehmende Dynamik, da die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region stetig steigt. Besonders beliebt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die eine Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Umgebung bieten. Familien und Berufspendler schätzen die gute Anbindung an größere Städte sowie die ruhige und idyllische Wohnlage. Sanierte Altbauwohnungen sowie Neubauten mit energieeffizienten Standards erfreuen sich großer Beliebtheit. Potenzielle Käufer legen zunehmend Wert auf großzügige Grundrisse, vorhandene Außenflächen wie Balkone oder Gärten und eine hochwertige Innenausstattung. Aufgrund dieser Faktoren gestaltet sich der Verkauf einer Wohnung in Halle Künsebeck derzeit als durchaus attraktiv und vielversprechend.
Wohnungspreise in 33790 Halle Künsebeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 33790 Halle liegt bei 2568 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115560 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 33790 Halle Künsebeck
In der Region 33790 Halle Künsebeck ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren spürbar gestiegen, getrieben von der attraktiven Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Bielefeld und Gütersloh. Das Angebot hält jedoch nur teilweise mit der starken Nachfrage Schritt, was die Lage für Verkäufer vorteilhaft gestaltet. Viele Grundstücke sind inzwischen rar, und Bauherren müssen sich häufig auf Wartelisten eintragen, um geeignete Flächen zu erwerben. Dies hat zu einer deutlichen Zunahme von Bauvorhaben in der Region geführt. Sowohl private Bauherren als auch Entwickler investieren zunehmend in Neubauprojekte, um der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden. Besonders beliebt sind kleinere Einfamilienhäuser und moderne Doppelhaushälften, die in neu erschlossenen Wohngebieten entstehen. Es wird daher erwartet, dass sich der Bauboom in Halle Künsebeck auch in den kommenden Jahren fortsetzen wird, sofern die Bodenpreise und die Genehmigungsprozesse dies unterstützen.
Grundstückspreise in 33790 Halle Künsebeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 33790 Halle liegt bei 211 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 105500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 189900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 189900 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 33790 Halle Künsebeck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 33790 Halle Künsebeck
Halle Künsebeck befindet sich in der Region Ostwestfalen-Lippe im nordrhein-westfälischen Kreis Gütersloh. Die Lage des Stadtteils zeichnet sich durch seine gute Erreichbarkeit und die Nähe zu mehreren wirtschaftlich bedeutenden Städten aus. In unmittelbarer Umgebung von Künsebeck liegen die Städte Borgholzhausen, Steinhagen und Werther. Diese bieten sowohl Wohn- als auch Arbeitsmöglichkeiten und sind über ein gut ausgebautes Straßennetz leicht erreichbar.
Die Verkehrsanbindung von Halle Künsebeck ist hervorragend. Der Stadtteil liegt in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A33, die wichtige Verbindungen zu überregionalen Verkehrsrouten wie der A2 bietet. Dadurch sind Städte wie Bielefeld und Osnabrück schnell zu erreichen, was Pendeln zur Arbeit oder Familienbesuche erleichtert. Zudem haben sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch die regionale Bahnstrecke diverse Haltepunkte in der Nähe, sodass eine flexible und umweltfreundliche Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Künsebeck 21970 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 33790 Halle Künsebeck
Halle Künsebeck bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Landschaft der Region lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein und schafft damit ideale Voraussetzungen für Erholung in der Natur. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Angebote, darunter gut ausgestattete Sportanlagen und Vereine, die verschiedenste Aktivitäten unterstützen. Ergänzend dazu lockt das Einkaufszentrum im Herzen von Künsebeck mit einer Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack etwas Passendes. So können Naturfreunde beispielsweise im Teutoburger Wald wandern oder sich an den zahlreichen Seen und Flüssen entspannen. Kulturinteressierte entdecken charmante Museen und historische Stätten, während Familien die Freizeitparks und Zoos der Umgebung erkunden. In Sachen Einkaufen bieten Städte wie Bielefeld oder Gütersloh gut sortierte Einkaufszentren und Wochenmärkte, wo frische lokale Produkte erhältlich sind. Ob entspannte Erholung oder aktiver Freizeitspaß – die Region hält ein breites Spektrum an Möglichkeiten bereit, um den Alltag zu bereichern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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