Immobilie verkaufen in 33428 Harsewinkel Greffen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Beim Verkauf einer Immobilie in 33428 Harsewinkel Greffen spielen sowohl regionale Marktkenntnisse als auch eine maßgeschneiderte Verkaufsstrategie eine entscheidende Rolle. Harsewinkel Greffen, eine charmante Ortschaft im Kreis Gütersloh, verzeichnet eine stetige Nachfrage nach Wohnraum. Die Kombination aus ländlicher Idylle und guter Verkehrsanbindung macht den Immobilienmarkt in dieser Region besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarkts in Harsewinkel Greffen beleuchtet und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben, um bestmögliche Ergebnisse zu erzielen. Von der Marktanalyse bis zur Vertragsabwicklung: Gut informiert ist der erste Schritt zum erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 33428 Harsewinkel Greffen
- Wohnung verkaufen in 33428 Harsewinkel Greffen
- Grundstück verkaufen in 33428 Harsewinkel Greffen
- Ihr Immobilienmakler in 33428 Harsewinkel Greffen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 33428 Harsewinkel Greffen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 33428 Harsewinkel Greffen
Haus verkaufen in 33428 Harsewinkel Greffen
Der Verkauf eines Hauses in 33428 Harsewinkel Greffen erfordert eine gute Kenntnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser idyllischen Gegend sind hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften zu finden, die oft durch ansprechende Architektur und großzügige Grundstücksflächen überzeugen. Auch Reihenhäuser und vereinzelt größere Villen gehören zum Angebot. Die Immobilienpreise in Harsewinkel Greffen variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses. Besonders gefragte Objekte können dabei deutlich höhere Preise erzielen, während sanierungsbedürftige Immobilien günstigere Einstiegspreise bieten. Käufer und Verkäufer sollten sich über die aktuellen Marktentwicklungen genau informieren, um faire und marktgerechte Preise zu vereinbaren.
Hauspreise in 33428 Harsewinkel Greffen
Die Hauspreise in 33428 Harsewinkel Greffen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2515 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 754500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 33428 Harsewinkel Greffen
Der Wohnungsverkauf in 33428 Harsewinkel Greffen gestaltet sich äußerst vielversprechend, da die Region einen stabilen und attraktiven Wohnungsmarkt aufweist. In Harsewinkel Greffen sind speziell Ein- und Zweifamilienhäuser sowie moderne Eigentumswohnungen besonders begehrt. Diese Wohnungsarten erfreuen sich bei Familien und Paaren großer Beliebtheit, da sie sowohl ausreichend Platz als auch eine angenehme Wohnatmosphäre bieten. Zudem profitieren Immobilien in dieser Gegend von der guten Infrastruktur und der Nähe zu Naturgebieten, welche Lebensqualität und Freizeitmöglichkeiten erhöhen. Käufer schätzen die Kombination aus ländlicher Idylle und praktischer Anbindung an umliegende Städte, was sich positiv auf die Nachfrage nach gut gelegenen Immobilien in Harsewinkel Greffen auswirkt.
Wohnungspreise in 33428 Harsewinkel Greffen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 33428 Harsewinkel liegt bei 3061 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137745 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 33428 Harsewinkel Greffen
In 33428 Harsewinkel Greffen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region aufgrund ihrer ruhigen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Bielefeld und Gütersloh zunehmend attraktiv wird. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt für Verkäufer interessant macht. Die Bautätigkeit in der Region hat zugenommen, da sowohl Neubauprojekte als auch die Verdichtung bestehender Bebauungen gefördert werden. Lokale Bauunternehmen und Investoren zeigen großes Interesse an den verfügbaren Flächen, was sich positiv auf die Infrastruktur und Attraktivität des Ortsteils auswirkt.
Grundstückspreise in 33428 Harsewinkel Greffen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 33428 Harsewinkel liegt bei 254 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 127000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 228600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 228600 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 33428 Harsewinkel Greffen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 33428 Harsewinkel Greffen
Harsewinkel Greffen, ein Stadtteil von Harsewinkel in Nordrhein-Westfalen, besticht durch seine ländliche und zugleich verkehrsgünstige Lage. Greffen liegt im Kreis Gütersloh und ist von landwirtschaftlich geprägter Natur umgeben, was eine ruhige und idyllische Atmosphäre schafft. Der Ort ist gut in das regionale Verkehrsnetz eingebunden; die Bundesstraße B513 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden sowie an die Autobahnen A2 und A33.
Im unmittelbaren Umkreis von Greffen liegen die Städte Harsewinkel, Gütersloh und Warendorf. Auch kleinere Orte wie Clarholz und Beelen sind leicht zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist durch regelmäßige Busverbindungen gesichert, die Greffen mit den benachbarten Städten und dem regionalen Schienennetz verbinden. So sind sowohl Pendler als auch Freizeitreisende komfortabel angebunden. Die nächstgelegenen Bahnhöfe in Gütersloh und Warendorf bieten zudem Anschluss an größere Fernverbindungen, was die Erreichbarkeit von Greffen zusätzlich fördert.
Aktuell leben in Greffen 25999 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 33428 Harsewinkel Greffen
Die Kleinstadt Harsewinkel im Ortsteil Greffen bietet eine vielfältige Palette an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. In dem beschaulichen Ortsteil finden sowohl Einwohner als auch Besucher eine angenehme Mischung aus naturnahen Erholungsgebieten und praktischen Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturfreunde und Sportler gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die idyllische Landschaft des Münsterlandes führen. Der Greffener Ortskern lädt mit kleineren Geschäften, Wochenmärkten und Cafés zum Bummeln und Verweilen ein. Das Vereinsleben ist ebenfalls breit gefächert und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, darunter Sportvereine und kulturelle Initiativen.
Darüber hinaus ist die Region bekannt für ihre attraktiven Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. In der näheren Umgebung finden sich beispielsweise der Teutoburger Wald und diverse Seen, die ideale Bedingungen für Ausflüge, Wandertouren und Wassersport bieten. Für Shopping-Begeisterte sind lokale, familiengeführte Geschäfte ebenso eine Option wie größere Einkaufszentren in den umliegenden Städten Gütersloh und Bielefeld. Diese ergänzen das Angebot an alltäglichen Einkäufen mit einer Vielzahl an Fachgeschäften, Gastronomie und Unterhaltungsangeboten und tragen so zu einer abwechslungsreichen Freizeitgestaltung bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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