Immobilie verkaufen in 33775 Versmold Versmold
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Der Immobilienmarkt in der Region 33775 Versmold erlebt derzeit eine belebte Phase, geprägt von einer steigenden Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Versmold, bekannt für seine charmante Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Infrastruktur, zieht zunehmend Investoren und Käufer an, die die Vorteile dieser einzigartigen Lage schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 33775 Versmold beleuchtet und wertvolle Tipps für Verkäufer gegeben, um maximale Erträge in diesem dynamischen Markt zu erzielen. Egal, ob Sie ein Haus, eine Wohnung oder ein gewerbliches Objekt verkaufen möchten, die richtige Strategie ist entscheidend.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 33775 Versmold Versmold
- Wohnung verkaufen in 33775 Versmold Versmold
- Grundstück verkaufen in 33775 Versmold Versmold
- Ihr Immobilienmakler in 33775 Versmold Versmold
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 33775 Versmold Versmold
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 33775 Versmold Versmold
Haus verkaufen in 33775 Versmold Versmold
Das Haus verkaufen in 33775 Versmold Versmold kann eine lukrative Option sein, da die Region eine angenehme Wohnlage und unterschiedliche Haustypen bietet. In Versmold finden sich eine Vielzahl von Haustypen wie Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die verschiedenen Bauarten und Stilrichtungen folgen – von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten mit energieeffizienten Technologien. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Generell lässt sich jedoch sagen, dass Immobilien in Versmold aufgrund der attraktiven Umgebung und der guten Infrastruktur als begehrt gelten, was sich in den Werten widerspiegelt. Wer ein Haus in Versmold verkaufen möchte, kann daher mit einem breiten Interessentenkreis und lukrativen Angeboten rechnen.
Hauspreise in 33775 Versmold Versmold
Die Hauspreise in 33775 Versmold Versmold sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2411 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 723300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Versmold Versmold verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 33775 Versmold Versmold
Der Wohnungsmarkt in 33775 Versmold Versmold ist momentan von einer stabilen Nachfrage geprägt, insbesondere da die Stadt zunehmend attraktiver für Familien und Pendler wird. Beachtenswert ist, dass sich Versmold durch eine gute Infrastruktur sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten auszeichnet, was die Attraktivität weiter erhöht. Besonders begehrt sind in dieser Region vor allem moderne Wohnungen mit guter Ausstattung, die zudem über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen. Auch barrierefreie Wohnungen und solche im gehobenen Segment mit großzügigen, offenen Grundrissen sind stark nachgefragt. Aufgrund der Nähe zu Naturgebieten und dennoch guter Anbindung an größere Städte ziehen Immobilien in Versmold ein vielfältiges Käuferklientel an, welches Wert auf eine hohe Lebensqualität legt. Potenzielle Verkäufer können daher mit einer soliden bis guten Marktlage rechnen, wobei eine professionelle Vermarktung die Chancen auf einen erfolgreichen und lukrativen Verkauf deutlich erhöht.
Wohnungspreise in 33775 Versmold Versmold
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 33775 Versmold liegt bei 2598 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116910 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 33775 Versmold Versmold
In der Region 33775 Versmold Versmold ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit stabil, was vor allem durch die attraktive ländliche Lage und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte bedingt ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Versmold eine eher kleinere Gemeinde ist und viele Grundstücke entweder bereits bebaut sind oder landwirtschaftlich genutzt werden. Der Bau neuer Wohn- und Geschäftsbauten findet zwar statt, jedoch in einem moderaten Rahmen, was ebenfalls dazu beiträgt, dass die Nachfrage die verfügbare Fläche oft übersteigt. Diese Kombination aus stabiler Nachfrage und begrenztem Angebot macht den Verkauf eines Grundstücks in Versmold derzeit besonders interessant für potenzielle Verkäufer und Investoren.
Grundstückspreise in 33775 Versmold Versmold
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 33775 Versmold liegt bei 251 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 125500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 225900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 225900 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 33775 Versmold Versmold
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 33775 Versmold Versmold
Versmold liegt im Nordosten des Bundeslands Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Gütersloh. Die Kleinstadt befindet sich in einer ländlichen Region, die durch ihre grüne Landschaft und ruhigen Wohngebiete besticht. Die Verkehrsanbindung von Versmold ist gut entwickelt; die Bundesstraße B476 durchquert die Stadt und sorgt für eine direkte Anbindung an das regionale Straßennetz. Darüber hinaus ist Versmold über verschiedene Land- und Kreisstraßen mit den umliegenden Regionen verbunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Versmold liegen die Städte und Orte Halle (Westf.), Borgholzhausen, Harsewinkel und Sassenberg. Diese Nachbarorte sind alle in kurzer Fahrtzeit erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Arbeitsplätze und Bildungseinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist gut, insbesondere durch die Nähe zur Autobahn A33, die eine schnelle Verbindung zu größeren städtischen Zentren wie Bielefeld und Osnabrück ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien ergänzen das Verkehrsnetz und tragen zur Mobilität der Bewohner bei.
Aktuell leben in Versmold 22274 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 33775 Versmold Versmold
Die Stadt Versmold im Postleitzahlenbereich 33775 bietet ihren Einwohnern und Besuchern ein vielfältiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region zeichnet sich durch malerische Landschaften und eine reiche historische Kulisse aus, die perfekte Bedingungen für entspannte Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren schaffen. Besonders der Ostringsee und verschiedene Parks wie der Stadtpark laden dazu ein, die natürliche Umgebung zu genießen und vom Alltag abzuschalten. Zusätzlich bevölkern zahlreiche Cafés und Restaurants die Innenstadt, die mit regionalen und internationalen Spezialitäten zum Verweilen einladen. Mamm Dienstleistungen wie Fitnessstudios, Schwimmbäder und Spielplätze sorgen dafür, dass in Versmold keine Langeweile aufkommt.
In der näheren Umgebung bieten Orte wie Bad Rothenfelde und Halle (Westfalen) ebenfalls attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. So kann man in Bad Rothenfelde die berühmten Gradierwerke besuchen und im Heilbad Entspannung finden. Halle (Westfalen) lockt mit der jährlich stattfindenden Gerry Weber Open, einem Tennisturnier von internationalem Rang. Darüber hinaus gibt es in größeren Städten wie Bielefeld und Osnabrück, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen, ausgedehnte Shoppingmöglichkeiten in zahlreichen Einkaufszentren, Boutiquen und Einzelhandelsgeschäften. Auch kulturelle Highlights wie Theater, Museen und Konzerte sind in der Region reichlich vorhanden und bieten für jeden Geschmack etwas Passendes.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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