Immobilie verkaufen in 33775 Versmold Loxten
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Wenn Sie eine Immobilie in 33775 Versmold Loxten verkaufen möchten, ist es entscheidend, den lokalen Immobilienmarkt zu verstehen. Versmold, insbesondere der Stadtteil Loxten, hat in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien erlebt. Dank der ländlichen Idylle und gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte, zieht die Region sowohl Familien als auch Pendler an.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, wie sich die Marktbedingungen und Preise in Versmold Loxten entwickelt haben. Wir bieten Ihnen wertvolle Tipps und Expertenwissen, um Ihren Verkaufsprozess reibungslos und profitabel zu gestalten. Lassen Sie uns gemeinsam den besten Weg für Ihren erfolgreichen Immobilienverkauf erkunden.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 33775 Versmold Loxten
In der malerischen Region 33775 Versmold Loxten sind verschiedenste Haustypen vertreten, die die Vielfalt des hiesigen Immobilienmarktes ausmachen. Von charmanten Einfamilienhäusern über großzügige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern findet man hier eine breite Auswahl an Wohnimmobilien, die sowohl traditionelle als auch zeitgenössische architektonische Stile widerspiegeln. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage der Immobilie. Auch Faktoren wie die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln spielen eine wesentliche Rolle bei der Preisgestaltung. Insgesamt präsentiert sich der Immobilienmarkt in Versmold Loxten als dynamisch und vielseitig, ideal für Käufer, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.
Hauspreise in 33775 Versmold Loxten
Die Hauspreise in 33775 Versmold Loxten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2423 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 726900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 33775 Versmold Loxten
Der Wohnungsmarkt in 33775 Versmold Loxten zeigt sich aktuell recht stabil mit einer moderaten Nachfrage. Besonders begehrt sind in dieser Region vor allem gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und energetischen Sanierungen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einem eigenen Stellplatz sind ebenfalls sehr gefragt. Auch barrierefreie Immobilien ziehen vermehrt Käufer an, ebenso wie Objekte in ruhiger, dennoch gut angebundener Lage. Die Nähe zu Grünflächen und Naherholungsgebieten steigert zusätzlich die Attraktivität der Wohnungen. Aufgrund der insgesamt soliden Marktbedingungen kann ein Verkaufsprozess bei entsprechender Präsentation und realistischem Preisansatz durchaus zeitnah und erfolgreich verlaufen.
Wohnungspreise in 33775 Versmold Loxten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 33775 Versmold liegt bei 2351 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105795 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 33775 Versmold Loxten
Die Nachfrage nach Grundstücken in 33775 Versmold Loxten ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was hauptsächlich auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an nahegelegene Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da vorhandene Flächen teils bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Dennoch gibt es kontinuierlich Neubauprojekte, die diese Nachfrage bedienen sollen. In der Region wird derzeit viel gebaut, um neuen Wohnraum zu schaffen und den Zuzug in die Gegend zu unterstützen. Bautätigkeiten umfassen sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser, wodurch eine vielfältige Angebotsstruktur entsteht.
Grundstückspreise in 33775 Versmold Loxten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 33775 Versmold liegt bei 248 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 124000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 223200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 223200 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 33775 Versmold Loxten
Versmold Loxten liegt im Nordosten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Gütersloh. Die Ortschaft ist geprägt von einer ländlichen Umgebung mit viel Grün und bietet eine ruhige und idyllische Wohnlage. Die Region ist landwirtschaftlich geprägt und bietet Möglichkeiten für Naherholung und Naturgenuss.
Im unmittelbaren Umkreis von Versmold Loxten befinden sich Städte und Ortschaften wie Harsewinkel, Halle (Westfalen), Borgholzhausen und Dissen am Teutoburger Wald. Die Verkehrsanbindung ist gut; die Bundesstraßen B476 und B68 sind schnell erreichbar und bieten Verbindungen zu größeren Städten wie Osnabrück und Bielefeld. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die eine regelmäßige Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden gewährleisten. Trotz der ländlichen Lage ist eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz gegeben.
Aktuell leben in Loxten 22274 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 33775 Versmold Loxten
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 33775 Versmold Loxten bieten eine vielfältige Auswahl für Bewohner und Besucher gleichermaßen. In dieser idyllischen Gemeinde im Kreis Gütersloh gibt es zahlreiche Aktivitäten, die von entspannten Spaziergängen in der Natur über sportliche Betätigungen bis hin zu kulturellen Erlebnissen reichen. Der nahegelegene Loxtener Teich lädt zum Angeln und Verweilen ein, während die umliegenden Rad- und Wanderwege ideal für Ausflüge in die malerische Landschaft sind. Für sportliche Aktivitäten steht der örtliche Sportverein mit seinen vielfältigen Angeboten zur Verfügung. Zudem sorgen regelmäßige Veranstaltungen und Feste dafür, dass keine Langeweile aufkommt. Lokale Geschäfte und Supermärkte decken den täglichen Bedarf, sodass die Bewohner von Loxten alles Wichtige vor Ort finden.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine Vielzahl an Angeboten, die sowohl Einheimische als auch Touristen begeistern. Beispielsweise kann man im Teutoburger Wald wandern und dabei die frische Luft und die Schönheit der Natur genießen. Ein weiteres Highlight der Gegend ist der Safaripark in Stukenbrock, der besonders Familien mit Kindern ein unvergessliches Erlebnis bietet. Für kulturelle Entdeckungen eignet sich ein Besuch der nahegelegenen Städte wie Gütersloh oder Bielefeld, die mit ihren Museen, Theatern und zahlreichen Veranstaltungen das ganze Jahr über Abwechslung bieten. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den Einkaufszentren und Fußgängerzonen der umliegenden Städte, wo eine Vielzahl an Geschäften für ausgiebiges Shopping sorgt. Insgesamt bietet die Region um Versmold Loxten alles, was man für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung und umfassende Versorgung benötigt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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