Immobilie verkaufen in 49214 Bad Rothenfelde Aschendorf
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Der Immobilienmarkt in 49214 Bad Rothenfelde Aschendorf bietet eine interessante Mischung aus stabilem Wertzuwachs und hoher Lebensqualität, die sowohl Käufer als auch Verkäufer anzieht. Dieses malerische Gebiet besticht durch seine idyllische Landschaft, die Nähe zu Kurorten und eine gute Infrastruktur, was die Attraktivität von Immobilien weiter steigert.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses in Bad Rothenfelde Aschendorf nähergebracht, von der ersten Marktanalyse bis hin zur erfolgreichen Übergabe der Immobilie. Erfahren Sie, wie Sie in diesem charmanten Ort Ihre Immobilie gewinnbringend verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49214 Bad Rothenfelde Aschendorf
- Wohnung verkaufen in 49214 Bad Rothenfelde Aschendorf
- Grundstück verkaufen in 49214 Bad Rothenfelde Aschendorf
- Ihr Immobilienmakler in 49214 Bad Rothenfelde Aschendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49214 Bad Rothenfelde Aschendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49214 Bad Rothenfelde Aschendorf
Haus verkaufen in 49214 Bad Rothenfelde Aschendorf
In der malerischen Region Bad Rothenfelde Aschendorf finden sich verschiedene Haustypen, die je nach Lage und Stil den unterschiedlichen Ansprüchen gerecht werden. Von modernen Einfamilienhäusern über charmante Bungalows bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften und gepflegten Reihenhäusern erstreckt sich das Angebot. Zudem gibt es in dieser beliebten Wohngegend oftmals auch attraktive Baugrundstücke für individuelle Neubauten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Bautyp, Größe und Ausstattung der Immobilie. Während die Nähe zu Grünflächen und die hohe Lebensqualität den Wert steigern, können Faktoren wie das Alter des Hauses und dessen Zustand ebenso eine Rolle spielen. Insgesamt spiegelt die Preisentwicklung die anhaltende Nachfrage und die Begehrtheit dieser idyllischen Region wider.
Hauspreise in 49214 Bad Rothenfelde Aschendorf
Die Hauspreise in 49214 Bad Rothenfelde Aschendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2480 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 744000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49214 Bad Rothenfelde Aschendorf
Der Wohnungsmarkt in 49214 Bad Rothenfelde Aschendorf zeigt sich aufgrund der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität als sehr dynamisch. Durch die Nähe zu Naherholungsgebieten und gleichzeitig guter Infrastruktur sind Wohnungen in dieser Region besonders gefragt. Vor allem moderne und gut ausgestattete Eigentumswohnungen in ruhigen Wohnlagen finden schnelle Abnehmer. Zudem sind barrierefreie Wohnungen und solche mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Terrassen oder Gärten besonders begehrt. Der Markt wird weiterhin durch eine hohe Nachfrage geprägt, weshalb Verkäufer häufig gute Chancen haben, ihre Immobilie zu attraktiven Preisen zu veräußern.
Wohnungspreise in 49214 Bad Rothenfelde Aschendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49214 Bad Rothenfelde liegt bei 2245 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101025 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49214 Bad Rothenfelde Aschendorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 49214 Bad Rothenfelde Aschendorf ist geprägt durch eine hohe Nachfrage, da die Region sowohl für Privatpersonen als auch für Investoren attraktiv ist. Das Heilbad Bad Rothenfelde bietet mit seinen weitläufigen Parks, historischen Gebäuden und den Salinen eine hohe Lebensqualität, wodurch der Wunsch nach eigenem Grundbesitz steigt. Allerdings steht dem eine begrenzte Verfügbarkeit von Baugrundstücken gegenüber, was das Angebot knapp macht. Durch die hohe Nachfrage und das begrenzte Angebot steigen die Preise für Baugrundstücke kontinuierlich an. Insgesamt gibt es in der Region eine moderate Bautätigkeit, die vor allem durch individuelle Neubauten und kleinere Wohnprojekte gekennzeichnet ist. Große Bauvorhaben sind eher selten, was den exklusiven Charakter der Region unterstreicht und die Nachfrage nach bereits verfügbaren Grundstücken weiter ankurbelt.
Grundstückspreise in 49214 Bad Rothenfelde Aschendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49214 Bad Rothenfelde liegt bei 208 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 104000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 187200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 416000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49214 Bad Rothenfelde Aschendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49214 Bad Rothenfelde Aschendorf
49214 Bad Rothenfelde Aschendorf befindet sich malerisch eingebettet in einer idyllischen Landschaft, die geprägt ist von grünen Wäldern und weiten Feldern. Dieser Ortsteil des Kurortes Bad Rothenfelde liegt im südlichen Niedersachsen und profitiert von seiner ruhigen, naturnahen Lage, die gleichzeitig gute Verbindungen zu größeren Städten und wirtschaftlichen Zentren ermöglicht. Durch die Nähe zur Autobahn A33 ist Aschendorf bestens an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden. Diese verkehrsgünstige Lage macht den Ort sowohl für Pendler interessant, als auch für Besucher, die die Kur- und Erholungsmöglichkeiten von Bad Rothenfelde nutzen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Aschendorf liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Zu den nächsten größeren Städten zählen Osnabrück und Bielefeld, die beide in etwa 30 bis 40 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind und vielfältige kulturelle sowie wirtschaftliche Angebote bieten. Weitere umliegende Ortschaften sind Dissen am Teutoburger Wald, Borgholzhausen und Halle (Westfalen). Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Autobahn A33 hervorragend, die eine schnelle Verbindung in Richtung Süden nach Bielefeld und in Richtung Norden nach Osnabrück ermöglicht. Zudem ergänzen gut ausgebaute Bundesstraßen sowie ein reges Busnetz die Mobilitätsoptionen, sodass auch die umliegenden kleineren Orte und Gemeinden bequem zu erreichen sind.
Aktuell leben in Aschendorf 8597 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49214 Bad Rothenfelde Aschendorf
Bad Rothenfelde Aschendorf, mit der Postleitzahl 49214, bietet eine facettenreiche Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Teutoburger Waldes finden Besucher und Einheimische zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Naturerlebnissen einladen. Speziell der Kurpark mit seinen beeindruckenden Gradierwerken ist ein beliebter Anziehungspunkt für Erholungssuchende, die die salzhaltige Luft genießen möchten. Darüber hinaus sorgen vielfältige Wellnessangebote in den örtlichen Thermen und Spa-Einrichtungen für Entspannung. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden; das Ortszentrum bietet eine charmante Mischung aus Boutiquen, Fachgeschäften und Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
In der weiteren Region rund um Bad Rothenfelde Aschendorf gibt es ebenfalls viel zu entdecken. Beispielsweise sind die Dümmer-See-Region und die Varusschlacht im Osnabrücker Land schnell erreichbar und bieten abwechslungsreiche Ausflüge für die ganze Familie. Kulturinteressierte können das Schloss Iburg oder das Museum am Schölerberg besuchen, das thematisch vielfältige Ausstellungen zeigt. Zusätzlich bieten die umliegenden Städte wie Osnabrück und Münster ein umfangreiches Einkaufsangebot sowie vielfältige gastronomische Highlights. Für sportlich Aktive steht zudem der Golfplatz in Bad Iburg bereit, um den Tag mit einer Runde Golf in herrlicher Kulisse abzurunden.
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