Immobilie verkaufen in 49214 Bad Rothenfelde Erpen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 49214 Bad Rothenfelde Erpen, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 49214 Bad Rothenfelde Erpen erfreut sich zunehmender Beliebtheit, da die idyllische Region durch ihre Nähe zur Natur und gleichzeitig guten Verkehrsanbindungen punktet. Sowohl junge Familien als auch Ruhesuchende finden in dieser beschaulichen Gegend attraktive Wohnmöglichkeiten. Die einzigartige Lage im Teutoburger Wald, verbunden mit einem hohen Lebensstandard, macht Erpen zu einem begehrten Wohnort und beeinflusst dementsprechend auch die Immobilienpreise positiv.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in 49214 Bad Rothenfelde Erpen beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49214 Bad Rothenfelde Erpen
- Wohnung verkaufen in 49214 Bad Rothenfelde Erpen
- Grundstück verkaufen in 49214 Bad Rothenfelde Erpen
- Ihr Immobilienmakler in 49214 Bad Rothenfelde Erpen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49214 Bad Rothenfelde Erpen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49214 Bad Rothenfelde Erpen
Haus verkaufen in 49214 Bad Rothenfelde Erpen
Bad Rothenfelde Erpen, ein malerischer Ortsteil im Osnabrücker Land, bietet eine Vielfalt an Haustypen, die hier besonders gefragt sind. In der Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows errichtet, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Auch modern gestaltete Reihenhäuser und exklusive Villen sind keine Seltenheit und ergänzen das architektonische Angebot. Die Preise für Häuser in 49214 Bad Rothenfelde Erpen variieren stark in Abhängigkeit von Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Käufer können sowohl beim Erwerb eines sanierungsbedürftigen Altbaus als auch bei modernen Neubauten auf eine breite Preisspanne treffen, die sich an den aktuellen Marktbedingungen orientiert. Interessenten sollten auch die ruhige, dennoch gut angebundene Lage des Ortes berücksichtigen, die zu den attraktiven Aspekten beim Hauskauf in Erpen zählt.
Hauspreise in 49214 Bad Rothenfelde Erpen
Die Hauspreise in 49214 Bad Rothenfelde Erpen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2131 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 639300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Rothenfelde Erpen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 49214 Bad Rothenfelde Erpen
Der Wohnungsmarkt in 49214 Bad Rothenfelde Erpen zeigt eine stabile Nachfrage, die sich durch attraktiven Standort und hohe Lebensqualität auszeichnet. Besonders begehrt sind dabei moderne Eigentumswohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und in fußläufiger Nähe zu den bekannten Kureinrichtungen sowie Freizeitmöglichkeiten. Historisch gewachsene Wohngebiete und Neubauprojekte erfreuen sich gleichermaßen größter Beliebtheit bei Käufern aller Altersgruppen, die Wert auf eine harmonische Kombination von Natur und urbaner Infrastruktur legen. Wohnungen mit zusätzlichem Komfort wie Balkonen, Terrassen oder Gartenanteilen sind aufgrund ihres zusätzlichen Erholungswertes besonders nachgefragt.
Wohnungspreise in 49214 Bad Rothenfelde Erpen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49214 Bad Rothenfelde liegt bei 2499 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112455 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bad Rothenfelde Erpen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 49214 Bad Rothenfelde Erpen
In 49214 Bad Rothenfelde Erpen ist die Nachfrage nach Grundstücken momentan recht hoch. Die idyllische Lage und die gute Infrastruktur machen die Region besonders attraktiv für Familien und Investoren. Das Angebot hingegen kann mit der steigenden Nachfrage nur bedingt mithalten, was zu einem Anstieg der Grundstückspreise führt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, allerdings erfolgt die Baulandentwicklung oft langsamer als der Zuzug von Interessenten, wodurch der Markt eher angespannt bleibt. Vor allem werden Einfamilienhäuser und Mehrparteienhäuser errichtet, um den wachsenden Bedarf an Wohnraum zu decken.
Grundstückspreise in 49214 Bad Rothenfelde Erpen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49214 Bad Rothenfelde liegt bei 212 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 106000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 190800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 424000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49214 Bad Rothenfelde Erpen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bad Rothenfelde Erpen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49214 Bad Rothenfelde Erpen
Bad Rothenfelde ist ein idyllisch gelegener Kurort im südlichen Niedersachsen, in unmittelbarer Nähe zur Grenze Nordrhein-Westfalens. Der Ortsteil Erpen besticht durch seine ruhige Lage, umgeben von Wäldern und einer malerischen Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Aktivitäten im Freien einlädt. Die verkehrstechnische Anbindung ist für einen kleineren Ort durchaus bemerkenswert, denn Erpen liegt nahe der Autobahn A33, welche eine zügige Verbindung zu den größeren Verkehrsknotenpunkten gewährleistet. Darüber hinaus gibt es gut ausgebaute Landesstraßen, die den Ort bequem mit den benachbarten Regionen verknüpfen.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Rothenfelde und insbesondere von Erpen befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die eine Bereicherung für Ausflüge und Erledigungen darstellen. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Dissen am Teutoburger Wald, Hilter am Teutoburger Wald und Versmold. Auch die Stadt Osnabrück, ein wichtiges regionales Zentrum, ist in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Verkehrsanbindung profitiert nicht nur von der Nähe zur A33, sondern auch von regelmäßigen Busverbindungen, die eine gute Erreichbarkeit der umgebenden Ortschaften und Städte gewährleisten. So ergibt sich für die Bewohner und Besucher von Erpen eine vorteilhafte Mischung aus erholsamer Abgeschiedenheit und praktischer Mobilität.
Aktuell leben in Erpen 8597 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49214 Bad Rothenfelde Erpen
Bad Rothenfelde, insbesondere der Ortsteil Erpen 49214, bietet sowohl für Einheimische als auch für Besucher eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die üppige Natur und frische Luft genießen kann. Erholungsbedürftige finden in Bad Rothenfelde das bekannte Gradierwerk, dessen salzhaltige Luft heilend wirkt und zu einem Tag der Entspannung beiträgt. Für den aktiven Part des Tages stehen verschiedene Sporteinrichtungen zur Verfügung, darunter Tennisplätze und ein Schwimmbad. Die malerischen Cafés und Restaurants im Ort bieten darüber hinaus gemütliche Plätze zum Verweilen und Genießen regionaler Spezialitäten. Auch Einkaufsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: Neben den Geschäften für den täglichen Bedarf gibt es zahlreiche kleine Boutiquen und Läden, die zum Stöbern einladen.
In der nahen Umgebung von Bad Rothenfelde finden sich weitere attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So bietet der Teutoburger Wald hervorragende Routen für Wanderer und Mountainbiker. Wellnessliebhaber können sich in den nahegelegenen Thermen und Spa-Einrichtungen verwöhnen lassen. Die Stadt Osnabrück, nur eine kurze Autofahrt entfernt, punktet mit einem reichhaltigen kulturellen Angebot sowie einer Vielzahl von Geschäften, von großen Einkaufszentren bis hin zu exklusiven Boutiquen. Auch der Wochenmarkt in Dissen lockt mit frischen regionalen Produkten und einem besonderen Flair. Museen, Theater und Kinos in der Region sorgen dafür, dass auch kulturell Interessierte auf ihre Kosten kommen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung