Immobilie verkaufen in 49201 Dissen Erpen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 49201 Dissen Erpen, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 49201 Dissen Erpen erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt, der in den letzten Jahren erhebliches Wachstum erlebt hat. Mit seiner reizvollen Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe zieht Dissen Erpen sowohl Eigenheimbesitzer als auch Investoren an. Die steigende Nachfrage und begrenzte Angebotssituation machen es zu einem lukrativen Standort für Immobilienverkäufe.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer kennen müssen, um erfolgreich den optimalen Preis für ihre Immobilie zu erzielen. Von Marktanalysen über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu Verkaufsstrategien – hier finden Sie wertvolle Tipps und Informationen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 49201 Dissen Erpen
Ein Haus zu verkaufen in 49201 Dissen Erpen bietet eine Reihe attraktiver Möglichkeiten. In dieser ländlich geprägten Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Bauernhöfe und moderne Doppelhaushälften. Viele dieser Häuser zeichnen sich durch große Gärten und großzügige Grundstücke aus, die von der malerischen Umgebung profitieren. Die Preise für Häuser in Dissen Erpen variieren je nach Zustand, Größe und spezifischem Standort des Objekts. Allgemein sind die Immobilienpreise in der Region moderat und bieten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, insbesondere im Vergleich zu größeren städtischen Gebieten. Die ruhige, naturnahe Umgebung macht die Region außerdem besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende.
Hauspreise in 49201 Dissen Erpen
Die Hauspreise in 49201 Dissen Erpen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2439 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 731700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dissen Erpen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 49201 Dissen Erpen
Der Wohnungsmarkt in 49201 Dissen Erpen zeigt eine konstante Nachfrage, da die Region von ihrer idyllischen Lage und dem kleinstädtischen Charme profitiert. Besonders gefragt sind gut erhaltene Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und angenehmen Raumaufteilungen. Zudem sind Wohnungen mit Balkon oder Garten- beziehungsweise Terrassenanteil sehr begehrt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und Nutzungsmöglichkeiten im Freien bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und Immobilien mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Nahversorgungseinrichtungen finden schnell Interessenten. Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung und das familiäre Ambiente, das Dissen Erpen bietet.
Wohnungspreise in 49201 Dissen Erpen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49201 Dissen liegt bei 2537 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114165 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Dissen Erpen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 49201 Dissen Erpen
Im Bereich der Postleitzahl 49201 Dissen Erpen zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken stabil bis leicht steigend, was vor allem der attraktiven Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Osnabrück zugeschrieben werden kann. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder fest in privater Hand sind, was die Auswahlmöglichkeiten für potenzielle Käufer einschränkt. Die Bautätigkeit in der Region nimmt kontinuierlich zu, sowohl im privaten als auch im gewerblichen Sektor, was durch verschiedene Neubauprojekte und die Erweiterung bestehender Wohn- und Gewerbegebiete sichtbar wird. Diese Dynamik deutet darauf hin, dass das Interesse an Grundstücken in Dissen Erpen auch in Zukunft hoch bleiben dürfte.
Grundstückspreise in 49201 Dissen Erpen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49201 Dissen liegt bei 212 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 106000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 190800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 424000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49201 Dissen Erpen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Dissen Erpen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49201 Dissen Erpen
Dissen Erpen liegt im Westen Niedersachsens und zeichnet sich durch eine ländliche, doch gut angebundene Lage aus. Umgeben von malerischen Landschaften bietet der Ort eine ruhige Wohnumgebung mit gleichzeitiger Nähe zu wichtigen regionalen Knotenpunkten. Die Nähe zum Teutoburger Wald verleiht Dissen Erpen zudem einen besonderen landschaftlichen Reiz und lädt zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Natur ein.
Unmittelbar um Dissen Erpen befinden sich Städte und Orte wie Bad Rothenfelde, Melle und Hilter am Teutoburger Wald. Die Verkehrsanbindung ist durch die Autobahn A33, die eine schnelle Verbindung zu Osnabrück und Bielefeld ermöglicht, hervorragend. Zudem bieten regionale Straßen und ein gut ausgebautes Netz an Busverbindungen eine optimale Erreichbarkeit und Flexibilität, sowohl für Pendler als auch für Reisende und Besucher der Umgebung.
Aktuell leben in Erpen 10638 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49201 Dissen Erpen
Im idyllischen Erpen, einem Teil der Gemeinde Dissen mit der Postleitzahl 49201, lässt sich eine vielseitige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten entdecken. Umgeben von pittoresken Landschaften bietet die Region zahlreiche Wander- und Radwege, die Erholungssuchende und Naturfreunde gleichermaßen begeistern. Auch Familien kommen hier voll auf ihre Kosten, da Spielplätze und idyllische Picknickplätze zum Verweilen einladen. Neben den grünen Oasen findet man in Erpen diverse Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für den täglichen Bedarf als auch für besondere Wünsche gut ausgestattet sind. Kleine Fachgeschäfte, Supermärkte und charmante Cafés runden das Angebot ab und sorgen dafür, dass kein Wunsch offenbleibt.
Die Region rund um Dissen und Erpen bietet eine Fülle von Aktivitäten für die Freizeitgestaltung. Beispielsweise kann man die malerischen Wanderwege im Teutoburger Wald erkunden oder das nahegelegene Naherholungsgebiet Dümmer See besuchen. Wer sich für Geschichte und Kultur interessiert, findet im benachbarten Osnabrück interessante Museen und historische Gebäude. Für Shoppingliebhaber bietet sich das Einkaufszentrum in Dissen an, das von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Markengeschäften alles bietet. Auch gastronomisch hat die Region viel zu bieten: Von traditionellen westfälischen Gerichten bis zu internationaler Küche findet sich hier eine bunte Mischung an Restaurants und Cafés, die zum Genießen und Verweilen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung