Immobilie verkaufen in 49201 Dissen Dissen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 49201 Dissen Dissen, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das charmante Städtchen Dissen im Landkreis Osnabrück, bekannt für seine malerische Umgebung und gut erhaltene Altstadt, zieht immer mehr Menschen an. Der Immobilienmarkt in Dissen zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage aus, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Wohnungen sehr gefragt sind. Preise sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was den Verkauf besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte aufgezeigt, die Sie beim Immobilienverkauf in Dissen berücksichtigen sollten. Von der aktuellen Marktentwicklung bis hin zu praktischen Tipps – wir helfen Ihnen, den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 49201 Dissen Dissen
Beim Verkauf eines Hauses in der Postleitzahl 49201 Dissen kann man auf eine abwechslungsreiche Immobilienlandschaft treffen, die vielfältige Haustypen umfasst. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, aber auch Reihenhäuser und Bungalows sind keine Seltenheit. Moderne Architekturen mischen sich harmonisch mit traditionellen Baustilen, wodurch eine attraktive Mischung entsteht, die unterschiedliche Geschmäcker und Bedürfnisse befriedigt. Die Immobilienpreise in Dissen variieren stark, abhängig von Faktoren wie Größe, Alter, Ausstattung und Lage des Hauses. Generell kann jedoch gesagt werden, dass die Region eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien verzeichnet, was sich auch in den Preisentwicklungen widerspiegelt. Käufer und Verkäufer sollten sich daher gut informieren, um den besten Wert für ihr Geld zu erhalten.
Hauspreise in 49201 Dissen Dissen
Die Hauspreise in 49201 Dissen Dissen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2446 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 733800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dissen Dissen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 49201 Dissen Dissen
Der Wohnungsmarkt in 49201 Dissen am Teutoburger Wald zeigt sich dynamisch und attraktiv für Käufer. Die Region profitiert von ihrer reizvollen Lage in der Nähe des Teutoburger Waldes sowie der guten Verkehrsanbindung an Osnabrück und Bielefeld. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit einer hochwertigen Ausstattung und einem ansprechenden Wohnumfeld. Ebenfalls hohe Nachfrage besteht nach Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten, sowie barrierefreien Wohnungen, die insbesondere bei älteren Käufern beliebt sind. Familien und junge Berufstätige schätzen zudem Immobilien in gut angebundenen, ruhigen Wohngegenden mit Zugang zu Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Insgesamt zeigt sich der Immobilienmarkt in Dissen vielversprechend sowohl für Verkäufer, die von der regen Nachfrage profitieren, als auch für Käufer, die Wert auf Lebensqualität und Naturnähe legen.
Wohnungspreise in 49201 Dissen Dissen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49201 Dissen liegt bei 1784 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80280 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Dissen Dissen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 49201 Dissen Dissen
Der Verkauf von Grundstücken in 49201 Dissen Dissen ist derzeit von mehreren Faktoren beeinflusst. Die Nachfrage nach Bauland in dieser Region hat in den letzten Jahren zugenommen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die Nähe zu wirtschaftlich starken Zentren suchen. Im Vergleich zu urbanen Gebieten ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken in Dissen jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Gleichzeitig gibt es eine moderate Anzahl an Bauprojekten, die den Bedarf an Wohn- und Gewerbeflächen zu decken versuchen. Insgesamt wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei der Schwerpunkt auf Wohnhäusern liegt, um der steigenden Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden. Dies macht Dissen Dissen zu einem attraktiven, wenn auch wettbewerbsintensiven Markt für Grundstücksverkäufe.
Grundstückspreise in 49201 Dissen Dissen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49201 Dissen liegt bei 214 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 107000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 192600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 428000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49201 Dissen Dissen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Dissen Dissen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49201 Dissen Dissen
Dissen am Teutoburger Wald, postalisch bekannt unter der Postleitzahl 49201, liegt im Süden des Landkreises Osnabrück in Niedersachsen. Die Kleinstadt zeichnet sich durch ihre idyllische Lage am Rande des Teutoburger Waldes aus, einer Region, die durch bewaldete Hügel und reizvolle Landschaften geprägt ist. Der historische Stadtkern von Dissen bietet eine charmante Kulisse mit Fachwerkhäusern und zahlreichen Wander- und Radfahrmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung.
Im direkten Umkreis von Dissen liegen die Städte und Gemeinden Bad Rothenfelde, Hilter am Teutoburger Wald, und Versmold. Auch die Stadt Osnabrück ist nicht weit entfernt und sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindung von Dissen ist insgesamt sehr günstig. Die Bundesstraße B68 führt direkt durch die Stadt und sorgt für eine schnelle Verbindung zur Autobahn A33, die nach Osnabrück und Paderborn führt. Außerdem verfügt Dissen über einen Bahnhof, an dem Regionalzüge halten, wodurch eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben ist.
Aktuell leben in Dissen 10638 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49201 Dissen Dissen
In der Region 49201 Dissen finden sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die malerische Umgebung lädt zu entspannenden Wanderungen und Radtouren ein, wobei gut ausgeschilderte Wege wie der Teutoburger Wald und die Hügelketten besonders beliebt sind. Für Erholungssuchende bieten zahlreiche Grünanlagen und Parks eine ruhige Atmosphäre. Sportbegeisterte können sich in örtlichen Fitnesscentern oder auf den Sportplätzen der Region austoben. Ein weiteres Highlight ist das breite Angebot an Geschäften und Boutiquen, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. Von kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Einkaufszentren – die Vielfalt lässt keine Wünsche offen und sorgt für ein angenehmes Einkaufserlebnis.
Die Region begeistert zudem mit Beispielen wie dem Wildpark Dissen, der Familien und Naturfreunde gleichermaßen anzieht, sowie dem Naherholungsgebiet Blomberg, das zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt. Kulturinteressierte können das örtliche Museum besuchen, das einen Einblick in die Geschichte und Traditionen der Region bietet. Die Wochenmärkte und saisonalen Veranstaltungen sind ebenso beliebte Treffpunkte, bei denen regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse im Vordergrund stehen. Insgesamt bietet Dissen eine gelungene Mischung aus Natur, Freizeitaktivitäten und Einkaufserlebnissen, die für jeden Geschmack etwas bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung