Immobilie verkaufen in 49201 Dissen Nolle
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 49201 Dissen Nolle, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Dissen Nolle, eingebettet in die malerische Region 49201, erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Charakterisiert durch eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe, zieht die Gegend sowohl Familien als auch Investoren an. Der Verkauf einer Immobilie in dieser aufstrebenden Region bietet daher einzigartiges Potenzial für attraktive Renditen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Dissen Nolle thematisiert und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Abschluss vermittelt, um Ihr Investment optimal zu nutzen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 49201 Dissen Nolle
Der Verkauf eines Hauses in Dissen Nolle kann sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer viele Vorteile bieten. In dieser charmanten Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows, die sich durch ihre individuelle Bauweise und ihre landschaftliche Einbettung auszeichnen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. In der Regel sind Immobilien in ländlicheren Gegenden, wie Dissen Nolle, jedoch preislich attraktiver als in städtischen Ballungsräumen. Diese Vorteile machen die Region besonders für Familien und Erholungssuchende interessant.
Hauspreise in 49201 Dissen Nolle
Die Hauspreise in 49201 Dissen Nolle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2427 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 728100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dissen Nolle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 49201 Dissen Nolle
Der Wohnungsmarkt in 49201 Dissen Nolle zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was die Preise in den letzten Jahren stetig steigen ließ. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit gehobener Ausstattung und guter Verkehrsanbindung. Eigentümer, die ihre Wohnung in dieser Region verkaufen möchten, können daher von einer günstigen Marktlage profitieren. Familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern, Balkon oder Terrasse sowie seniorengerechte Wohnungen in zentraler Lage stehen ganz oben auf der Wunschliste potenzieller Käufer. Zudem wird Wert auf eine ruhige Wohnlage mit Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote gelegt, was Dissen Nolle besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 49201 Dissen Nolle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49201 Dissen liegt bei 1789 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80505 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Dissen Nolle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 49201 Dissen Nolle
Der Verkauf eines Grundstücks in 49201 Dissen Nolle profitiert derzeit von einer soliden Nachfrage, da die Region durch ihre ruhige Lage und gute Anbindung an nahegelegene Städte attraktiv ist. Die Nachfrage wird vor allem durch Familien und Pendler bestimmt, die nach einem wohltuenden Kontrast zum städtischen Leben suchen. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was die Attraktivität von verfügbaren Parzellen zusätzlich steigert und potenziell zu höheren Verkaufspreisen führen kann. In der Region wird dabei moderat gebaut, wobei der Bau neuer Einfamilienhäuser und kleinerer Wohnanlagen dominiert. Baulücken und ungenutzte Grundstücke werden nach und nach erschlossen, um den Bedarf an Wohnraum zu decken und das Wachstum der Gemeinde zu fördern.
Grundstückspreise in 49201 Dissen Nolle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49201 Dissen liegt bei 210 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 105000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 189000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 420000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49201 Dissen Nolle
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Dissen Nolle suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49201 Dissen Nolle
Dissen Nolle liegt in Niedersachsen, genauer gesagt im Landkreis Osnabrück. Es befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Gegend am Teutoburger Wald und bietet seinen Bewohnern eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Verkehrsanbindung von Dissen Nolle ist gut ausgebaut; über die Bundesstraße 68 ist die Stadt mit Osnabrück im Norden und Bielefeld im Süden verbunden. Zudem bietet die nahegelegene Autobahn A33 eine schnelle Verbindung zu weiteren wichtigen Verkehrsachsen.
Im unmittelbaren Umkreis von Dissen Nolle liegen mehrere Städte und Orte wie Bad Rothenfelde, Hilter am Teutoburger Wald und Versmold. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A33 und zur B68 hervorragend. Pendler können bequem nach Osnabrück oder Bielefeld gelangen, während öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Regionalbahnen zusätzliche Mobilitätsoptionen anbieten. Dies macht Dissen Nolle zu einem attraktiven Wohnort, der sowohl Naturnähe als auch gute Erreichbarkeit größerer Städte vereint.
Aktuell leben in Nolle 10638 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49201 Dissen Nolle
Dissen Nolle, gelegen im idyllischen Teutoburger Wald, bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen Naturliebhaber auf ihre Kosten kommen. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung zahlreiche Parks und Grünflächen, die perfekt zum Entspannen und Abschalten geeignet sind. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet in Dissen Nolle und der umliegenden Region ein breites Angebot an Aktivitäten wie Tennis, Reiten oder Fitnessstudios. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch kulturelle Veranstaltungen und lokale Feste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und Unterhaltung für Jung und Alt bieten.
Die Region bietet zudem hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, die durch eine Mischung aus charmanten Boutiquen, modernen Einkaufszentren und traditionellen Wochenmärkten geprägt sind. Beispielsweise können Besucher im nahegelegenen Osnabrück alles von Mode bis Elektronik finden, während örtliche Märkte frische regionale Produkte und Kunsthandwerk offerieren. Ebenso laden gemütliche Cafés und Restaurants dazu ein, regionale Spezialitäten und internationale Küche zu genießen, was einen Besuch der Region zu einem rundum gelungenen Erlebnis macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung