Immobilie verkaufen in 49214 Bad Rothenfelde Bad Rothenfelde
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Einleitung:
Der Verkauf einer Immobilie erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt und dessen aktuelle Entwicklungen. In 49214 Bad Rothenfelde, einem charmanten Kurort im Landkreis Osnabrück, ist der Immobilienmarkt von einer hohen Nachfrage und attraktiven Preisen geprägt. Mit seiner idyllischen Lage und den vielfältigen Erholungsmöglichkeiten zieht der Ort sowohl Familien als auch Investoren an.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Bad Rothenfelde beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und nützliche Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49214 Bad Rothenfelde Bad Rothenfelde
- Wohnung verkaufen in 49214 Bad Rothenfelde Bad Rothenfelde
- Grundstück verkaufen in 49214 Bad Rothenfelde Bad Rothenfelde
- Ihr Immobilienmakler in 49214 Bad Rothenfelde Bad Rothenfelde
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49214 Bad Rothenfelde Bad Rothenfelde
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49214 Bad Rothenfelde Bad Rothenfelde
Haus verkaufen in 49214 Bad Rothenfelde Bad Rothenfelde
In der Region 49214 Bad Rothenfelde werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Der Baustil reicht von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Architektenhäusern, was eine große Vielfalt an Optionen für potenzielle Hauskäufer bietet. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Allgemein lässt sich beobachten, dass die Preise in den letzten Jahren gestiegen sind, was aus der erhöhten Nachfrage und der attraktiven Lage von Bad Rothenfelde resultiert. Renovierte Altbauten sowie Neubauten in erstklassigen Lagen können deutlich teurer sein als ältere, sanierungsbedürftige Immobilien.
Hauspreise in 49214 Bad Rothenfelde Bad Rothenfelde
Die Hauspreise in 49214 Bad Rothenfelde Bad Rothenfelde sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2451 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 735300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Rothenfelde Bad Rothenfelde verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 49214 Bad Rothenfelde Bad Rothenfelde
Der Wohnungsmarkt in 49214 Bad Rothenfelde zeichnet sich durch eine dynamische und stetig wachsende Nachfrage aus, was nicht zuletzt auf die attraktive Lage und das hohe Lebensqualität in der Region zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne, gut geschnittene Eigentumswohnungen in zentraler Lage, die über eine hochwertige Ausstattung und eine gute Verkehrsanbindung verfügen. Auch Altbauwohnungen mit historischem Charme finden regen Zuspruch, vor allem wenn sie in der Nähe von Kur- und Wellnesseinrichtungen liegen, die Bad Rothenfelde für Gesundheitstouristen so attraktiv machen. Insgesamt herrscht eine ausgewogene Mischung zwischen verschiedenen Wohnungstypen, doch der Trend geht klar zu komfortablen, gut gelegenen Immobilien, die sowohl Familien als auch berufstätige Singles ansprechen.
Wohnungspreise in 49214 Bad Rothenfelde Bad Rothenfelde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49214 Bad Rothenfelde liegt bei 2486 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111870 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 49214 Bad Rothenfelde Bad Rothenfelde
Das Grundstück verkaufen in 49214 Bad Rothenfelde Bad Rothenfelde gestaltet sich generell positiv, da die Nachfrage nach Immobilien in der Region stetig ansteigt. Bad Rothenfelde ist bekannt für seine reizvolle Natur und das gesunde Heilklima, was viele Menschen anzieht, die sich ein eigenes Stück Land in dieser schönen Umgebung sichern möchten. Das Angebot an Grundstücken ist indes begrenzt, was die Preise tendenziell höher hält. Neue Bauprojekte werden regelmäßig initiiert, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden, wodurch die Bauaktivitäten in der Region spürbar zugenommen haben. Wer ein Grundstück in Bad Rothenfelde besitzt, kann daher mit einem guten Verkaufserlös rechnen.
Grundstückspreise in 49214 Bad Rothenfelde Bad Rothenfelde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49214 Bad Rothenfelde liegt bei 210 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 105000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 189000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 420000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49214 Bad Rothenfelde Bad Rothenfelde
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49214 Bad Rothenfelde Bad Rothenfelde
Der Kurort Bad Rothenfelde liegt im Süden des Landkreises Osnabrück in Niedersachsen. Eingebettet in die malerische Landschaft des Teutoburger Waldes, profitiert der Ort von seiner ruhigen und naturnahen Lage. Die Verkehrsanbindung des Orts ist hervorragend: Die Bundesstraße B51 verbindet Bad Rothenfelde direkt mit Osnabrück im Norden und Bielefeld im Süden. Darüber hinaus ist der Ort durch die Nähe zur Autobahn A33 gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Der Bahnhof Dissen-Bad Rothenfelde gewährleistet zudem eine bequeme Anreise mit der Bahn.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Rothenfelde befinden sich mehrere kleinere Städte und Gemeinden, die allesamt schnell und einfach zu erreichen sind. Dazu zählen Dissen am Teutoburger Wald, Hilter am Teutoburger Wald und Bad Laer. Osnabrück liegt etwa 25 Kilometer nördlich und ist mit dem Auto in rund 30 Minuten erreichbar. Auch Bielefeld ist nur etwa 40 Kilometer entfernt, was sowohl eine gute Anbindung an weitere städtische Zentren als auch zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten ins Umland bietet.
Aktuell leben in Bad Rothenfelde 8597 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49214 Bad Rothenfelde Bad Rothenfelde
Bad Rothenfelde, bekannt für seine entspannende Atmosphäre und heilenden Thermalquellen, bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der idyllischen Kurstadt, umgeben von malerischen Wäldern und sanften Hügeln, können Besucher die berühmten Gradierwerke besuchen, die für ihre gesundheitsfördernden Eigenschaften geschätzt werden. Der weitläufige Kurpark lädt zu gemütlichen Spaziergängen und Ruhepausen ein, während das örtliche Sole-Freibad eine willkommene Abkühlung an heißen Tagen bietet. Feinschmecker kommen in den zahlreichen Restaurants, Cafés und Eisdielen der Stadt voll auf ihre Kosten, die lokale und internationale Spezialitäten anbieten. Zudem sorgen diverse Boutiquen und Geschäfte für ein reichhaltiges Einkaufserlebnis, bei dem für jeden Geschmack etwas dabei ist.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ebenfalls vielfältig. So lockt die Therme Bad Laer mit einem umfangreichen Wellness-Angebot und entspannenden Massagen. Für Naturliebhaber bietet der Teutoburger Wald gut ausgeschilderte Wander- und Radwege, die durch beeindruckende Landschaften und historische Stätten führen. Kunst- und Kulturinteressierte können das Museum am Schölerberg in Osnabrück besuchen oder die imposante Burg Bad Iburg erkunden. Zudem bietet das nahegelegene Einkaufszentrum in Osnabrück eine breite Palette an Geschäften, von Modeboutiquen über Technikstores bis hin zu speziellen Delikatessenläden, die jeden Einkaufsbummel zu einem Erlebnis werden lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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