Immobilie verkaufen in 33775 Versmold Hesselteich
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**Immobilie verkaufen in 33775 Versmold Hesselteich**
Der Immobilienmarkt in 33775 Versmold Hesselteich erfreut sich einer steigenden Nachfrage. Durch die idyllische Lage und die hohe Lebensqualität zieht die Region sowohl Familien als auch Investoren an. Die Nähe zu größeren Städten und dennoch ländliche Prägung machen Hesselteich besonders attraktiv für diejenigen, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu wollen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, welche beim Verkauf einer Immobilie in Hesselteich zu beachten sind. Dazu gehören die aktuelle Marktentwicklung, wertsteigernde Maßnahmen und Tipps für eine optimale Verkaufsstrategie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 33775 Versmold Hesselteich
- Wohnung verkaufen in 33775 Versmold Hesselteich
- Grundstück verkaufen in 33775 Versmold Hesselteich
- Ihr Immobilienmakler in 33775 Versmold Hesselteich
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 33775 Versmold Hesselteich
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 33775 Versmold Hesselteich
Haus verkaufen in 33775 Versmold Hesselteich
Der Verkauf eines Hauses in 33775 Versmold Hesselteich kann vielfältige Aspekte umfassen, die von der Art des Hauses bis hin zum aktuellen Marktpreis reichen. In der Region Hesselteich, einem Stadtteil von Versmold, findet man überwiegend Einfamilienhäuser, die durch ihre großzügigen Grundstücke und die ruhige Lage bestechen. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind häufig vertreten, ideal für Familien und Paare, die eine gepflegte und harmonische Wohngegend suchen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Größe, Baujahr und Ausstattung erheblich. Dabei spielt auch die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Nahverkehr eine bedeutende Rolle. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in 33775 Versmold Hesselteich stabil, wobei die Nachfrage nach Eigenheimen kontinuierlich hoch bleibt, was sich auch in den tendenziell steigenden Preisen widerspiegelt. Wer sein Haus hier verkaufen möchte, kann daher von einer attraktiven Marktlage profitieren.
Hauspreise in 33775 Versmold Hesselteich
Die Hauspreise in 33775 Versmold Hesselteich sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2403 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 720900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Versmold Hesselteich verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 33775 Versmold Hesselteich
Der Wohnungsmarkt in 33775 Versmold Hesselteich zeigt eine stabile Nachfrage, da die Region durch ihre ruhige Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Bielefeld und Osnabrück attraktiv ist. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene und moderne Eigentumswohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die sowohl von jungen Familien als auch von Paaren und Singles geschätzt werden. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit energieeffizienten Ausstattungsmerkmalen erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Lage in einer ländlichen und dennoch gut angebundenen Umgebung macht den Verkauf von Wohnungen in Versmold Hesselteich zu einem vielversprechenden Unterfangen, insbesondere für Immobilien, die sowohl durch Bauqualität als auch durch Lebensqualität überzeugen.
Wohnungspreise in 33775 Versmold Hesselteich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 33775 Versmold liegt bei 2520 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113400 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 33775 Versmold Hesselteich
In 33775 Versmold Hesselteich ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage im Kreis Gütersloh und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Potenzielle Käufer suchen häufig nach Baugrundstücken, um dort Einfamilienhäuser oder kleine Mehrfamilienhäuser zu errichten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. In der Region wird moderat gebaut, wobei vor allem Neubauprojekte in den Randgebieten der Stadt für Zuwachs sorgen. Trotz des beschränkten Angebots an verfügbaren Grundstücken gibt es immer wieder Entwicklungen und Erschließungen neuer Bauflächen, die den wachsenden Bedarf zu decken versuchen.
Grundstückspreise in 33775 Versmold Hesselteich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 33775 Versmold liegt bei 219 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 109500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 197100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 197100 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 33775 Versmold Hesselteich
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 33775 Versmold Hesselteich
33775 Versmold Hesselteich liegt im nordrhein-westfälischen Kreis Gütersloh und ist eine ländlich geprägte Ortschaft. Hesselteich befindet sich in einer idyllischen Landschaft und bietet eine ruhige Wohnumgebung mit dörflichem Charakter. Die unmittelbare Umgebung ist überwiegend von Landwirtschaft geprägt, was zu einem naturverbundenen Lebensstil beiträgt. Aufgrund der Lage sind größere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten eher in den benachbarten Städten zu finden.
Im unmittelbaren Umkreis von Versmold Hesselteich liegen unter anderem die Städte Halle (Westfalen), Harsewinkel und Borgholzhausen. Diese Ortschaften bieten zusätzliche Infrastruktur wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung. Versmold selbst ist gut an das regionale Straßennetz angebunden, insbesondere durch die Bundesstraße 476, die eine wichtige Verkehrsachse darstellt. Von hier aus sind größere Städte wie Bielefeld, Osnabrück und Münster in etwa einer Stunde Autofahrt zu erreichen. Hinsichtlich des öffentlichen Nahverkehrs ist Versmold Hesselteich durch Busverbindungen mit den umliegenden Orten verknüpft, was eine ausreichende Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug gewährleistet.
Aktuell leben in Hesselteich 22274 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 33775 Versmold Hesselteich
33775 Versmold Hesselteich bietet ein attraktives Spektrum an Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Für Naturfreunde gibt es zahlreiche Wanderwege und Radstrecken, die durch malerische Landschaften und idyllische Wälder führen. Wer Entspannung sucht, findet in den Naherholungsgebieten und Parks perfekte Plätze zum Verweilen. Darüber hinaus sorgen lokale Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse und laden zum gemütlichen Verweilen ein. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden: Lokale Märkte, Bäckereien und eine Vielzahl von Fachgeschäften bieten ein vielfältiges Angebot, während größere Einkaufsmöglichkeiten in den nahegelegenen Stadtzentren zur Verfügung stehen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bestechen durch ihre Vielfalt und Attraktivität. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Versmolder Bruch zu langen Spaziergängen ein, bei denen man seltene Vogelarten beobachten kann. Auch der Freizeitpark Dörenther Klippen ist ein beliebtes Ausflugsziel, das mit seinen spektakulären Felsformationen und Abenteuermöglichkeiten Familien und Wanderer gleichermaßen anlockt. Für Shopping-Begeisterte empfiehlt sich ein Besuch im Shopping-Center Bielefeld Loom, das mit einer großen Auswahl an Mode- und Elektronikgeschäften punktet. Zudem bieten kleinere Bauernmärkte in der Umgebung frische, regionale Produkte an und ermöglichen ein besonderes Einkaufserlebnis in ländlichem Flair.
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