Immobilie verkaufen in 45527 Hattingen Holthausen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 45527 Hattingen Holthausen, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 45527 Hattingen Holthausen erfordert fundierte Marktkenntnisse und strategische Planung. Die Region Hattingen ist geprägt von einer reizvollen Mischung aus historischem Charme und moderner Infrastruktur, was sie für viele Kaufinteressenten attraktiv macht. In den letzten Jahren hat der Immobilienmarkt in Hattingen eine positive Entwicklung erlebt, mit steigenden Preisen und einer hohen Nachfrage nach Wohnraum. Insbesondere das Stadtviertel Holthausen zieht durch seine idyllische Umgebung und gute Anbindung an das Ruhrgebiet zahlreiche Käufer an.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie bei der Veräußerung Ihrer Immobilie in 45527 Hattingen Holthausen berücksichtigen sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 45527 Hattingen Holthausen
- Wohnung verkaufen in 45527 Hattingen Holthausen
- Grundstück verkaufen in 45527 Hattingen Holthausen
- Ihr Immobilienmakler in 45527 Hattingen Holthausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 45527 Hattingen Holthausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 45527 Hattingen Holthausen
Haus verkaufen in 45527 Hattingen Holthausen
Der Verkauf eines Hauses in 45527 Hattingen Holthausen ist insbesondere deshalb interessant, weil die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen umfasst. In dieser Gegend findet man sowohl charmante Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften als auch großzügige Mehrfamilienhäuser und moderne Neubauten. Die Preise für Häuser in Hattingen Holthausen sind durch verschiedene Faktoren beeinflusst, darunter die Lage, der Zustand der Immobilie und die Größe des Grundstücks. Aufgrund der attraktiven Umgebung und guter Infrastruktur sind die Immobilienpreise in der Regel relativ hoch, dennoch variieren sie je nach den spezifischen Eigenschaften und der Ausstattung des Hauses. Hausverkäufer können von einer stabilen Marktnachfrage profitieren, was den Verkaufsprozess in dieser Region oft sehr günstig gestaltet.
Hauspreise in 45527 Hattingen Holthausen
Die Hauspreise in 45527 Hattingen Holthausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3341 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 668200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1002300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hattingen Holthausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 45527 Hattingen Holthausen
Der Wohnungsmarkt in Hattingen Holthausen, im Postleitzahlengebiet 45527, zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage aus, vor allem bei Immobilienkäufern, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an das Ruhrgebiet suchen. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die grünen Umgebung bieten. Eine hohe Nachfrage besteht auch nach modernen Neubauwohnungen und sanierten Objekten mit zeitgemäßer Ausstattung. Familien und Senioren schätzen dabei besonders die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sowie die attraktiven Freizeitangebote in der Region. Wohnungen mit Parkplatz oder Tiefgarage sind ebenfalls gefragter, da sie zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten. Der Markt in Holthausen zeigt eine positive Preisentwicklung, was es für Verkäufer attraktiv macht, ihre Immobilien hier anzubieten.
Wohnungspreise in 45527 Hattingen Holthausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 45527 Hattingen liegt bei 2285 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102825 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Hattingen Holthausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 45527 Hattingen Holthausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 45527 Hattingen Holthausen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da die Region aufgrund ihrer attraktiven Lage zahlreiche Interessenten anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, was oftmals zu einem Wettbewerbsdruck unter den Käufern führt. Der Bauboom in der Region ist bemerkenswert, mit zahlreichen Neubauprojekten, die sowohl Wohnräume als auch gewerbliche Flächen umfassen. Trotz der intensiven Bautätigkeit kann die Nachfrage nicht immer sofort gedeckt werden, was die Preise für Grundstücke weiter in die Höhe treibt und den Standort noch begehrter macht.
Grundstückspreise in 45527 Hattingen Holthausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 45527 Hattingen liegt bei 159 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 79500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 143100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 143100 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 45527 Hattingen Holthausen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hattingen Holthausen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 45527 Hattingen Holthausen
Der Stadtteil Holthausen in Hattingen mit der Postleitzahl 45527 liegt idyllisch eingebettet inmitten der malerischen Hügellandschaft des südlichen Ruhrgebiets. Diese Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung aus, während sie gleichzeitig die Vorteile einer gut ausgebauten Infrastruktur bietet. Holthausen kombiniert somit das Beste aus beiden Welten: Ruhe und Lebensqualität eines ländlichen Raumes sowie die Nähe zu pulsierenden städtischen Zentren. Die Gegend ist geprägt von Einfamilienhäusern, kleinen Gassen und alten Baumbeständen, was ihr einen besonders charmanten Charakter verleiht.
Im unmittelbaren Umkreis von Hattingen Holthausen liegen mehrere Städte und Orte, die von großer Bedeutung sind. Dazu zählen Bochum im Norden, das sich durch seine renommierte Ruhr-Universität und das lebendige Kulturleben auszeichnet, und Essen im Westen, eine wichtige Metropole des Ruhrgebiets mit zahlreichen Museen und Einkaufsmöglichkeiten. Südlich von Holthausen erstreckt sich das bergische Land mit Städten wie Velbert und Wuppertal, die für ihre touristischen und landschaftlichen Reize bekannt sind. Die Verkehrsanbindung von Hattingen Holthausen ist hervorragend ausgebaut, mit Zugang zu den Autobahnen A43 und A44, die eine schnelle Verbindung in alle Richtungen gewährleisten. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut erschlossen, mit regelmäßigen Bus- und S-Bahn-Verbindungen, die Holthausen mit den umliegenden Städten und dem gesamten Ruhrgebiet vernetzen.
Aktuell leben in Holthausen 54637 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 45527 Hattingen Holthausen
In 45527 Hattingen Holthausen bietet sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die grüne Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei die zahlreichen Parks und Naherholungsgebiete ideale Orte zur Entspannung in der Natur darstellen. Für kulturell Interessierte bieten lokale Veranstaltungen und historische Sehenswürdigkeiten wie die Hattinger Altstadt oder das Industriemuseum Henrichshütte interessante Einblicke. Das vielfältige Gastronomieangebot sorgt zudem für kulinarische Abwechslung, während Einkaufszentren und kleine Boutiquen in Holthausen und der umliegenden Region für abwechslungsreiches Shoppingvergnügen sorgen.
Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten gibt es viele. Im nahegelegenen Wildpark in Bochum-Weitmar können Familien Tiere hautnah erleben und ausgedehnte Wanderwege erkunden. Der Baldeneysee in Essen lockt Wassersportler und Sonnenanbeter an, während in Witten das Muttental als Wiege des Ruhrbergbaus mit zahlreichen Wanderwegen und historischen Stätten aufwartet. Wer gern einkauft, findet in Hattingen selbst charmante Läden und Märkte, während das Ruhr Park Einkaufszentrum in Bochum eine größere Auswahl an Geschäften und Unterhaltungsmöglichkeiten bietet. So bietet die Region um Hattingen Holthausen ein breites Spektrum für jeden Geschmack und viele Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Entspannung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung