Immobilie verkaufen in 45527 Hattingen Blankenstein
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Das reizvolle Hattingen Blankenstein, gelegen im malerischen Ruhrgebiet, zieht mit seinem historischen Charme und der idyllischen Landschaft zunehmend Immobilieninteressenten an. Die Nachfrage nach Wohnraum in der Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich in den attraktiven Verkaufspreisen widerspiegelt. Immobilieneigentümer, die darüber nachdenken, ihre Immobilie zu verkaufen, profitieren somit von einem dynamischen und wachsenden Marktumfeld.
In dieser Einleitung werden entscheidende Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in 45527 Hattingen Blankenstein besonders attraktiv machen. Von aktuellen Preistrends über Käuferinteressen bis hin zu Besonderheiten der Region – erfahren Sie, wie Sie den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 45527 Hattingen Blankenstein
- Wohnung verkaufen in 45527 Hattingen Blankenstein
- Grundstück verkaufen in 45527 Hattingen Blankenstein
- Ihr Immobilienmakler in 45527 Hattingen Blankenstein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 45527 Hattingen Blankenstein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 45527 Hattingen Blankenstein
Haus verkaufen in 45527 Hattingen Blankenstein
In der malerischen Region Hattingen Blankenstein, gelegen im Postleitzahlengebiet 45527, gibt es eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die zum Verkauf stehen können. Neben den traditionellen Einfamilienhäusern sind auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser weit verbreitet. Zusätzlich finden sich vereinzelt moderne Stadtvillen sowie historische Fachwerkhäuser, die das charmante Stadtbild prägen. Die Immobilienpreise in Hattingen Blankenstein variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser. Während sich Immobilien in den zentrumsnahen und besonders gefragten Wohngegenden oftmals im höheren Preissegment bewegen, sind am Stadtrand moderate Preise zu finden. Die idyllische Umgebung und die gute Infrastruktur tragen zur hohen Attraktivität und Nachfrage auf dem lokalen Immobilienmarkt bei.
Hauspreise in 45527 Hattingen Blankenstein
Die Hauspreise in 45527 Hattingen Blankenstein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3392 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 678400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1017600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hattingen Blankenstein verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 45527 Hattingen Blankenstein
Der Wohnungsmarkt in 45527 Hattingen Blankenstein zeigt eine vielversprechende Dynamik, die von der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität der Region profitiert. Besonders begehrt sind hierbei moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung, die zugleich eine ruhige und naturnahe Lage bieten. Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Gartenanteil sind besonders gefragt, da sie den Wunsch vieler Käufer nach einem privaten Rückzugsort unterstützen. Zudem sind gut geschnittene Wohnungen mit großzügigen, hellen Räumen und zeitgemäßen Anschlüssen für Internet und Infrastruktur äußerst beliebt. Auch die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten spielt eine zentrale Rolle bei der Entscheidung, eine Wohnung in dieser Region zu erwerben. Angesichts dieser Faktoren ist der Verkauf einer Wohnung in Hattingen Blankenstein mit guten Chancen verbunden, eine Vielzahl von Interessenten anzuziehen, die Wert auf eine hochwertige Wohnqualität legen.
Wohnungspreise in 45527 Hattingen Blankenstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 45527 Hattingen liegt bei 2273 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 45527 Hattingen Blankenstein
In 45527 Hattingen Blankenstein ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren spürbar gestiegen, was zum einen auf die attraktive geografische Lage und zum anderen auf die gute Anbindung an das Ruhrgebiet zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Grundstücke entweder bereits bebaut sind oder sich in Privatbesitz befinden, ohne Verkaufsabsichten der Eigentümer. Diese Limitierung des Angebots führt dazu, dass die Preise für verfügbare Grundstücke tendenziell höher liegen. In der Region Hattingen Blankenstein wird auch zunehmend gebaut, was sich durch verschiedene Neubauprojekte und die Modernisierung bestehender Gebäude zeigt. Der Baustil variiert dabei von modernen Einfamilienhäusern bis hin zu Mehrfamilienhäusern, was verschiedene Käufer- und Investoreninteressen bedient.
Grundstückspreise in 45527 Hattingen Blankenstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 45527 Hattingen liegt bei 410 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 205000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 369000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 369000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 45527 Hattingen Blankenstein
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 45527 Hattingen Blankenstein
Hattingen Blankenstein liegt malerisch eingebettet in der Metropolregion Rhein-Ruhr im südöstlichen Teil von Nordrhein-Westfalen. Die Stadt bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine reizvolle Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Die historische Altstadt von Hattingen ist nur wenige Kilometer entfernt und lädt mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern und gemütlichen Gassen zum Flanieren ein. Attraktive Naherholungsgebiete wie der nahe gelegene Kemnader See sorgen für Erholung und Freizeitmöglichkeiten unmittelbar vor der Haustür.
Im unmittelbaren Umkreis von Hattingen Blankenstein liegen Städte wie Bochum, Essen und Witten, die jeweils in weniger als 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Hinzu kommen kleinere Orte wie Sprockhövel und Herbede, die ebenfalls schnell zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Autobahnen A43 und A44 sowie die Bundesstraße B51 sind auch entferntere Ziele gut zu erreichen. Zudem bieten öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und S-Bahnen eine praktische Alternative für Pendler und Ausflügler, die ohne Auto unterwegs sind.
Aktuell leben in Blankenstein 54637 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 45527 Hattingen Blankenstein
Hattingen Blankenstein, mit der Postleitzahl 45527, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die historische Altstadt von Hattingen mit ihren charmanten Fachwerkhäusern lädt zu einem entspannten Stadtbummel ein. Naturliebhaber können im nahegelegenen Ruhrtal ausgedehnte Wanderungen und Radtouren unternehmen, während der Blick auf die malerische Landschaft Erholung pur bietet. Für Kulturinteressierte bietet das örtliche Industriemuseum spannende Einblicke in die Geschichte der Region. Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl in kleinen, individuellen Boutiquen als auch größeren Einkaufszentren, wo eine breite Auswahl an Waren für jeden Geschmack erhältlich ist. Die Region hat somit für jede Vorliebe etwas zu bieten und schafft eine gelungene Balance zwischen Aktivität und Entspannung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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