Immobilie verkaufen in 44797 Bochum Stiepel
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Der Verkauf einer Immobilie in 44797 Bochum Stiepel kann eine lohnende Gelegenheit sein, insbesondere dank der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in dieser attraktiven Wohngegend. Stiepel zeichnet sich durch seine ruhige Lage, die Nähe zur Natur und gleichzeitig die gute Anbindung an das Zentrum Bochums aus, was ihn zu einem beliebten Stadtteil für Familien und Berufspendler macht.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarktes in Stiepel beleuchtet, um Ihnen ein besseres Verständnis der aktuellen Chancen und Herausforderungen beim Verkauf Ihrer Immobilie zu vermitteln.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 44797 Bochum Stiepel
Im Stadtteil Stiepel des schönen Bochum 44797 finden sich eine Vielzahl verschiedener Haustypen, die sich perfekt in das idyllische und malerische Umfeld einfügen. Von charmanten Einfamilienhäusern über großzügige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern bietet Stiepel eine attraktive Auswahl für jeden Geschmack und Bedarf. Die Häuser zeichnen sich oft durch gepflegte Gärten und eine familienfreundliche Umgebung aus. Die Immobilienpreise in dieser Region reflektieren die hohe Lebensqualität sowie die begehrte Lage, was den Verkauf eines Hauses dort zu einer lukrativen Angelegenheit macht. Das Preisniveau variiert je nach Haustyp, Größe und Ausstattung, wobei sowohl Käufer als auch Verkäufer von der Beliebtheit und Wertstabilität der Immobilien in Stiepel profitieren können.
Hauspreise in 44797 Bochum Stiepel
Die Hauspreise in 44797 Bochum Stiepel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3605 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 721000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1081500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 44797 Bochum Stiepel
Die Wohnungsmarkt in der Region 44797 Bochum Stiepel zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was den Verkauf von Wohnungen zu einem lukrativen Vorhaben macht. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und in ruhiger Lage, die dennoch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Bochum bieten. Wohnungen in Mehrfamilienhäusern mit zusätzlichem Komfort wie Balkonen, Gemeinschaftsgärten oder Tiefgaragenstellplätzen erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Auch energieeffiziente Gebäude und sanierte Altbauwohnungen ziehen viele Interessenten an, da sie eine zeitgemäße Wohnqualität in einer attraktiven und gutbürgerlichen Umgebung bieten. Käufer legen hierbei auch Wert auf eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe.
Wohnungspreise in 44797 Bochum Stiepel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 44797 Bochum liegt bei 3220 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144900 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 44797 Bochum Stiepel
In 44797 Bochum Stiepel zeigt sich eine hohe Nachfrage nach Grundstücken, da die Region aufgrund ihrer ruhigen und naturnahen Lage sowie der Nähe zur Universitätsstadt Bochum besonders attraktiv ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Verkaufspreise entsprechend in die Höhe treibt. Trotz der steigenden Nachfrage wird in Stiepel momentan moderat gebaut, wobei vor allem hochwertige Einfamilienhäuser und exklusive Villen entstehen. Die Bebauung orientiert sich stark an der Nachfrage nach hochwertigen Wohnraum in dieser begehrten Wohngegend.
Grundstückspreise in 44797 Bochum Stiepel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 44797 Bochum liegt bei 459 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 229500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 413100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 413100 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 44797 Bochum Stiepel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 44797 Bochum Stiepel
Der Stadtteil Bochum Stiepel, der die Postleitzahl 44797 umfasst, besticht durch seine idyllische Lage am südlichen Rand der Stadt Bochum. Eingebettet in eine Hügellandschaft bietet Stiepel nicht nur einen malerischen Blick auf das Ruhrtal, sondern auch naturnahe Erholungsmöglichkeiten wie das beliebte Naherholungsgebiet Kemnader See. Die ansässige Bevölkerung profitiert von einer guten Verkehrsinfrastruktur, die eine schnelle Anbindung an zentrale Punkte Bochums sowie die umliegenden Städte ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Bochum Stiepel liegen unter anderem die Städte Hattingen und Witten, die jeweils eine Vielzahl von kulturellen und Freizeitangeboten bieten. Durch die Nähe zur Autobahn A43 sowie die Bundesstraße B51 ist Stiepel hervorragend in das regionale Verkehrsnetz eingebunden. Mehrere Buslinien verbessern zudem die Erreichbarkeit innerhalb Bochums und der Umgebung. Somit ist Stiepel nicht nur ein attraktiver Wohnort für Natur- und Erholungssuchende, sondern auch bestens vernetzt für Pendler und Reisende.
Aktuell leben in Stiepel 11158 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 44797 Bochum Stiepel
Bochum Stiepel im Postleitzahlengebiet 44797 bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Das Ortsbild ist geprägt von seiner idyllischen Lage und den vielen Grünflächen, die ideal für Spaziergänge, Wandern oder Radtouren geeignet sind. Der Kemnader See ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler, Jogger und Radfahrer und lädt mit seinem Freizeitbad, Bootsverleihen und Gastronomieeinrichtungen zum Verweilen ein. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es im Stadtteil eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und kleine Boutiquen, die eine breite Produktpalette bieten.
In der Region um Bochum Stiepel findet man weitere attraktive Freizeit- und Erholungsangebote sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. In der Bochumer Innenstadt locken große Einkaufszentren wie das Ruhr Park Shopping Center mit einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten wie einem Kino und einem Fitnessstudio. Der Stadtpark Bochum, einer der ältesten und größten kommunalen Parks Deutschlands, bietet Erholungssuchenden großzügige Grünflächen und Spielplätze. Kulturinteressierte zieht es ins Deutsche Bergbau-Museum oder das Schauspielhaus Bochum, die mit ihren Ausstellungen und Aufführungen ein abwechslungsreiches Programm offerieren. Die nahegelegenen Städte Essen und Dortmund erweitern das Angebot an Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten zusätzlich.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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