Immobilie verkaufen in 5394 Hellenthal Metzigeroder
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Der Immobilienmarkt in Hellenthal Metzigerode, einer charmanten Gemeinde im Kreis Euskirchen, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Verkäufer und Käufer gleichermaßen. Diese idyllische Region begeistert mit ihrer malerischen Landschaft und der Nähe zu Naturparks, was sie zu einem attraktiven Ort für Immobilieninvestitionen macht. Potenzielle Käufer schätzen die Ruhe und den ländlichen Charme, während Verkäufer von der steigenden Nachfrage profitieren können.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte eines Immobilienverkaufs in der Region 5394 Hellenthal Metzigerode beleuchtet und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsabschluss gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 5394 Hellenthal Metzigeroder
- Wohnung verkaufen in 5394 Hellenthal Metzigeroder
- Grundstück verkaufen in 5394 Hellenthal Metzigeroder
- Ihr Immobilienmakler in 5394 Hellenthal Metzigeroder
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5394 Hellenthal Metzigeroder
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5394 Hellenthal Metzigeroder
Haus verkaufen in 5394 Hellenthal Metzigeroder
Das Immobiliengeschäft in 5394 Hellenthal Metzigeroder ist geprägt von einer vielfältigen Auswahl an Haustypen, die den individuellen Bedürfnissen und Vorlieben gerecht werden. Die Region bietet eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Doppelhaushälften und charmanten Landhäusern, die oft in naturnaher Umgebung liegen. Die Preisgestaltung für Häuser variiert stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilien, wobei die Markttrends von der wachsenden Nachfrage nach ländlichem Wohnraum und dem allgemeinen Immobilienmarkt beeinflusst werden. Wer sein Haus in Hellenthal Metzigeroder verkaufen möchte, kann von der attraktiven Mischung aus naturnaher Lebensqualität und guter Anbindung an umliegende Städte profitieren.
Hauspreise in 5394 Hellenthal Metzigeroder
Die Hauspreise in 5394 Hellenthal Metzigeroder sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2502 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 750600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hellenthal Metzigeroder verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 5394 Hellenthal Metzigeroder
Der Wohnungsmarkt in der Region 5394 Hellenthal Metzigeroder zeichnet sich durch ein ruhiges, naturnahes Umfeld aus, das besonders bei Menschen beliebt ist, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Eigentumswohnungen in gepflegten, kleineren Mehrfamilienhäusern sowie Ein- und Zweifamilienhäuser sind besonders begehrt. Insbesondere Wohnungen in guter Lage mit ansprechendem Ausblick und modernen Ausstattungen ziehen Käufer an. Da Hellenthal Metzigeroder eine eher ländliche Gegend ist, profitieren Verkäufer hier von einem stabilen Nachfrageverhältnis, das sich durch die Nähe zur Natur und die hohe Lebensqualität auszeichnet. Käufer schätzen zudem die vergleichsweise niedrigen Immobilienpreise, die im Vergleich zu städtischen Regionen attraktiv sind.
Wohnungspreise in 5394 Hellenthal Metzigeroder
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 5394 Hellenthal liegt bei 1786 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80370 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 5394 Hellenthal Metzigeroder
In der Region 5394 Hellenthal Metzigeroder ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, besonders in den letzten Jahren, in denen das Interesse an ländlicheren Gegenden zugenommen hat. Das Angebot an Grundstücken ist dabei ebenfalls überschaubar, was dazu führt, dass die vorhandenen Parzellen relativ schnell Käufer finden. Baumaßnahmen in der Region sind spürbar, da viele sowohl Einheimische als auch Zuzügler die Vorteile der ruhigen und naturnahen Umgebung schätzen. Trotz der guten Nachfrage bleibt der Bausektor im Vergleich zu städtischen Gebieten geringer, was aber zu einem ausgeglichenen Immobilienmarkt beiträgt.
Grundstückspreise in 5394 Hellenthal Metzigeroder
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 5394 Hellenthal liegt bei 46 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 23000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 41400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 92000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 5394 Hellenthal Metzigeroder
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5394 Hellenthal Metzigeroder
Die Ortschaft 5394 Hellenthal Metzigeroder liegt im malerischen Nationalpark Eifel und ist umgeben von einer atemberaubenden Naturkulisse, die sowohl Einheimische als auch Touristen schätzen. Die Lage im Kreis Euskirchen bietet eine Mischung aus Ruhe und Erholung, aber auch den Vorteil einer guten Anbindung an größere Städte und Gemeinden. Die Region ist geprägt von weiten Wäldern, grünen Hügeln und klaren Flüssen, die zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einladen. Dank einer durchdachten Infrastruktur und dem gut ausgebauten Verkehrsnetz ist Hellenthal Metzigeroder leicht erreichbar und ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die Umgebung.
Im unmittelbaren Umkreis von Hellenthal Metzigeroder befinden sich mehrere interessante Städte und Ortschaften wie Schleiden, Kall und Monschau. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, besonders die Bundesstraße B265 bietet eine direkte Verbindung zu den größeren Städten wie Euskirchen und Aachen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine komfortable Anreise auch ohne Auto ermöglichen. Wer mit dem Zug reist, kann die Bahnhöfe in Kall oder Euskirchen nutzen und von dort aus leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto nach Hellenthal Metzigeroder gelangen.
Aktuell leben in Metzigeroder 7925 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5394 Hellenthal Metzigeroder
Im idyllischen Ort Hellenthal Metzigeroder bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, die durch dichte Wälder und entlang von klaren Bächen führen. Erholungssuchende finden zahlreiche ruhig gelegene Plätze zum Verweilen und Entspannen. Für Shopping-Fans gibt es lokale Geschäfte, die eine charmante Mischung aus regionalen Produkten und alltäglichen Bedürfnissen bieten. Der Wochenmarkt ist besonders beliebt und lockt mit frischen Lebensmitteln aus der Umgebung.
Auch die Region um Hellenthal Metzigeroder hat einiges zu bieten, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten geht. Der Nationalpark Eifel, zum Beispiel, lädt Naturfreunde zu Entdeckungstouren und Picknicks ein. Familien können im Wildgehege Hellenthal heimische Tierarten in einer naturnahen Umgebung bestaunen. Wassersportler zieht es an die nahegelegene Oleftalsperre, wo man segeln, schwimmen und angeln kann. In der Umgebung finden sich zudem zahlreiche charmante Dörfer und Städte mit historischen Altstadtkernen, in denen man bummeln und lokale Spezialitäten in kleinen, traditionellen Läden einkaufen kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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