Immobilie verkaufen in 53773 Hennef Adscheid
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Der Verkauf einer Immobilie in 53773 Hennef Adscheid bietet attraktive Chancen, insbesondere in einer wachsenden Region wie dem Rhein-Sieg-Kreis. Die Nähe zu Bonn und Köln, sowie eine gut entwickelte Infrastruktur, machen Hennef Adscheid zu einem begehrten Wohnort für Familien und Berufspendler. Die Preisentwicklung auf dem örtlichen Immobilienmarkt zeigt stabile bis steigende Tendenzen, was für potenzielle Verkäufer eine vorteilhafte Ausgangssituation darstellt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Hennef Adscheid beleuchtet und hilfreiche Tipps sowie aktuelle Marktinformationen bereitgestellt, um den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 53773 Hennef Adscheid
Haus verkaufen in 53773 Hennef Adscheid ist eine vielversprechende Gelegenheit, da die Region eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und Stadtnähe bietet. In Hennef Adscheid werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Einfamilienhäuser sind besonders beliebt bei Familien, die Wert auf große Grundstücke und Freiflächen legen, während Doppelhaushälften und Reihenhäuser eine kompaktere und oft kostengünstigere Alternative darstellen. Die Immobilienpreise in Hennef Adscheid variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie. Insgesamt ist die Nachfrage nach Wohnraum in der Region hoch, was sich in stabilen bis steigenden Preisen widerspiegelt. Wer sein Haus in Hennef Adscheid verkaufen möchte, kann daher auf ein reges Interesse von potenziellen Käufern hoffen.
Hauspreise in 53773 Hennef Adscheid
Die Hauspreise in 53773 Hennef Adscheid sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3254 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 650800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 976200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 53773 Hennef Adscheid
Der Wohnungsmarkt in 53773 Hennef Adscheid zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein moderates Preisniveau aus. Besonders begehrt sind gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die sowohl für Familien als auch für Paare interessant sind. In der Region sind ebenso moderne Neubauwohnungen, die energetisch auf dem neuesten Stand sind, sehr gefragt. Altbauten mit historischem Charme, die liebevoll saniert wurden, stoßen ebenfalls auf großes Interesse. Aufgrund der naturnahen Lage und der guten Anbindung an die Kölner und Bonner Ballungsräume wird Hennef Adscheid als Wohnort immer attraktiver, was sich positiv auf den Verkaufsprozess auswirken kann.
Wohnungspreise in 53773 Hennef Adscheid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53773 Hennef liegt bei 3275 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147375 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53773 Hennef Adscheid
Die Nachfrage nach Grundstücken in 53773 Hennef Adscheid ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region zunehmend beliebter wird. Insbesondere junge Familien und Berufstätige, die eine gute Verkehrsanbindung nach Köln und Bonn suchen, schätzen die ruhige und naturnahe Lage von Hennef Adscheid. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt und daher heiß begehrt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Es wird viel in der Region gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden, insbesondere moderne Einfamilienhäuser und kleinere Wohnsiedlungen entstehen vermehrt. Durch die rege Bautätigkeit wird das Landschaftsbild teilweise verändert, jedoch wird darauf geachtet, die natürliche Umgebung weitgehend zu erhalten und ökologische Bauweisen zu fördern.
Grundstückspreise in 53773 Hennef Adscheid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53773 Hennef liegt bei 372 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 186000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 334800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 744000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53773 Hennef Adscheid
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53773 Hennef Adscheid
Hennef Adscheid liegt idyllisch eingebettet in der Landschaft des Rhein-Sieg-Kreises im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Der Ortsteil besticht durch seine naturnahe Lage und bietet eine ruhige Wohnumgebung, die vor allem bei Familien beliebt ist. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage hervorragend, da die nahegelegene Autobahn A3 eine schnelle Anbindung an größere Städte ermöglicht. Zudem verfügt Hennef über einen eigenen Bahnhof, der regelmäßige Verbindungen nach Köln und Siegburg bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Hennef Adscheid befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören unter anderem die Stadt Hennef selbst, sowie die Nachbargemeinden Eitorf, Siegburg und Troisdorf. Auch die Metropole Köln ist mit dem Auto oder dem Zug schnell zu erreichen und erweitert die Möglichkeiten für Berufspendler und Freizeitaktivitäten erheblich. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch die Autobahn A3 und die nahegelegenen Bahnhöfe machen Hennef Adscheid zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die sowohl die Vorzüge einer ländlichen Gegend als auch eine gute Erreichbarkeit der städtischen Zentren schätzen.
Aktuell leben in Adscheid 48002 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53773 Hennef Adscheid
Hennef Adscheid, eine idyllische Ortschaft in der Region 53773 Hennef, bietet ein vielseitiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen ein, besonders durch die nahegelegenen Naturparks und Wanderwege, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktive Ausflugsziele darstellen. Auch für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Möglichkeiten, wie Tennis- und Fußballplätze oder den lokalen Sportverein, der ein breites Spektrum an Aktivitäten bietet. Zur Erholung laden verschiedene Wellness-Oasen und gemütliche Cafés ein, die zum Verweilen und Abschalten vom Alltag einladen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich sowohl in kleinen, charmanten Boutiquen als auch im gut sortierten Einkaufszentrum, das eine breite Palette an Geschäften und Dienstleistungen bereitstellt.
In der gesamten Region Hennef gibt es ebenfalls ein breites Spektrum an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise ist das Siegtal bekannt für seine malerischen Rad- und Wanderwege, ideal für Outdoor-Aktivitäten jeglicher Art. Familien können einen Ausflug in den Tierpark machen, während Kulturinteressierte das umfangreiche Veranstaltungsangebot im Kulturzentrum nutzen können. Für eine entspannte Zeit bieten sich die zahlreichen Schwimmbäder und Thermen an. Einkaufstechnisch gibt es sowohl in den idyllischen Stadtzentren mit ihren traditionellen Märkten als auch in größeren Einkaufszentren ausreichend Gelegenheit, die verschiedensten Bedürfnisse zu befriedigen. Besonders erwähnenswert sind die regionalen Produkte und Spezialitäten, die man auf den Wochenmärkten erwerben kann und die das Einkaufserlebnis in Hennef und Umgebung besonders machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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