Immobilie verkaufen in 53773 Hennef Striefen
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Der Verkauf einer Immobilie in 53773 Hennef Striefen kann lukrativ sein, angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in der Region. Hennef Striefen zeichnet sich durch seine attraktive Lage, eine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Naturlandschaften aus, was es besonders für Familien und Berufspendler attraktiv macht. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sowohl Verkäufer als auch Käufer profitieren lässt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Hennef Striefen beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den aktuellen Markt und die bestmögliche Vorgehensweise für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 53773 Hennef Striefen
In Hennef Striefen, einer charmanten Ortschaft mit ländlicher Idylle in der Region 53773, werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut. Diese Haustypen fügen sich harmonisch in die grüne Umgebung und das familiäre Ambiente ein, das von vielen Einwohnern geschätzt wird. Die Preisgestaltung für Häuser in der Region variiert je nach Lage, Größe und Austattung der Immobilie. Generell ist zu beobachten, dass die Preise in Hennef Striefen im Verhältnis zu den städtischen Gebieten moderat sind, jedoch durch die Attraktivität des ruhigen Wohngebiets dennoch eine positive Preisentwicklung stattfindet. Käufer können daher mit einer stabilen Wertentwicklung rechnen, während Verkäufer von der gefragten Wohnlage profitieren.
Hauspreise in 53773 Hennef Striefen
Die Hauspreise in 53773 Hennef Striefen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3254 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 650800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 976200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 53773 Hennef Striefen
In der Region 53773 Hennef Striefen zeigt sich der Wohnungsmarkt dynamisch und vielversprechend. Die Nähe zu Köln und Bonn macht Hennef Striefen zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und gutem energetischem Standard, die sowohl Komfort als auch Nachhaltigkeit bieten. Auch Altbauwohnungen mit charmanten Details und moderner Sanierung erfreuen sich großer Beliebtheit. Der Bedarf an kleineren, gut geschnittenen Apartments steigt, vor allem bei Singles und jungen Berufstätigen. Im Allgemeinen wird erwartet, dass sich die Preise aufgrund der hohen Nachfrage und der begrenzten Verfügbarkeit von Wohnraum weiterhin auf einem hohen Niveau bewegen.
Wohnungspreise in 53773 Hennef Striefen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53773 Hennef liegt bei 3277 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147465 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53773 Hennef Striefen
In 53773 Hennef Striefen ist die Nachfrage nach Grundstücken hoch, was auf die attraktive Lage im Rhein-Sieg-Kreis in der Nähe zu Köln und Bonn zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält mit dieser Nachfrage nur bedingt Schritt; es gibt zwar regelmäßig neue Grundstücke auf dem Markt, aber sie sind oft schnell vergriffen. Der Bau in dieser Region ist rege, zahlreiche Neubauprojekte und Wohnanlagen entstehen kontinuierlich, was das wachsende Interesse an dieser Gegend widerspiegelt. Bauwillige profitieren von der guten Verkehrsanbindung und der durchaus lebenswerten Umgebung, während Investoren durch die stabile Wertentwicklung und das steigende Interesse an Immobilien in Hennef Striefen attraktiv angezogen werden.
Grundstückspreise in 53773 Hennef Striefen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53773 Hennef liegt bei 372 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 186000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 334800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 744000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53773 Hennef Striefen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53773 Hennef Striefen
Hennef Striefen liegt im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen und ist ein Stadtteil von Hennef (Sieg). Der Ortsteil besticht durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Natur, was ihn besonders attraktiv für Familien und Erholungssuchende macht. Gleichzeitig bietet er eine günstige Verkehrsanbindung: Die A560 sowie die B8 und B478 sind schnell erreichbar und gewährleisten eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten und Ortschaften. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, sodass Striefen sowohl über Bus als auch über Bahn gut angebunden ist. Die umliegenden Felder und Wälder laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, was die Wohnqualität zusätzlich erhöht.
Im unmittelbaren Umkreis von Hennef Striefen liegen mehrere Städte und Orte wie Siegburg, Troisdorf, Sankt Augustin und Königswinter. Diese Städte sind durch die guten Verkehrsbedingungen schnell und unkompliziert zu erreichen. Die A560, die in die A3 mündet, ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an die Großstädte Köln und Bonn, was auch für Pendler von Vorteil ist. Der nahegelegene Flughafen Köln/Bonn erweitert die Verkehrsanbindung überregional und international. Der Bahnhof Hennef bietet ebenfalls häufige Verbindungen in Richtung Köln und Siegen, wodurch die Mobilität der Bewohner optimiert wird.
Aktuell leben in Striefen 48002 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53773 Hennef Striefen
Hennef Striefen, mit der Postleitzahl 53773, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sich hervorragend für Bewohner und Besucher eignen, die dem Alltagsstress entkommen möchten. Die Landschaft rund um Striefen besticht durch ihre natürlichen Schönheiten und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Verschiedene Parks und Grünflächen bieten Raum zum Entspannen und für Outdoor-Aktivitäten. Für die sportlich Begeisterten gibt es zudem gut ausgestattete Sportanlagen und Freizeitclubs, die eine Vielzahl an Aktivitäten wie Tennis, Fußball oder Schwimmen ermöglichen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: Neben den täglichen Bedürfnissen in Supermärkten und lokalen Geschäften kann man in den Fachgeschäften und Boutiquen eine Vielzahl interessanter Produkte entdecken.
Die Region zeichnet sich durch vielfältige Freizeitangebote besonders aus. Beispielsweise bietet das benachbarte Siebengebirge zahlreiche Wanderwege und atemberaubende Aussichtspunkte wie den Drachenfels, von dem man eine atemberaubende Aussicht auf das Rheintal genießen kann. Für Kunst- und Kulturliebhaber ist der Besuch von historischen Stätten und Museen in der Nähe, wie dem Schloss Drachenburg oder dem Bilderbuchmuseum in Troisdorf, sehr zu empfehlen. Auch an Einkaufsmöglichkeiten mangelt es in der Region nicht: Größere Einkaufszentren und spezialisierte Läden in der Umgebung, wie das HUMA Einkaufspark in Sankt Augustin, bieten eine breite Auswahl an Geschäften, die für jeden Geschmack etwas bereithalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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