Immobilie verkaufen in 53773 Hennef Fernegierscheid
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 53773 Hennef Fernegierscheid, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 53773 Hennef Fernegierscheid erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region im Rhein-Sieg-Kreis genießt eine hohe Nachfrage aufgrund ihrer attraktiven Lage zwischen Köln und Bonn. Die Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe macht Hennef Fernegierscheid zu einem begehrten Wohnort für Familien und Berufspendler.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarktes in Hennef Fernegierscheid hervorgehoben, um Verkäufern wertvolle Einblicke und Erfolgschancen zu bieten. Aktuelle Marktdaten und Trends werden ebenso beleuchtet, um eine fundierte Entscheidungsgrundlage für Ihren Immobilienverkauf zu schaffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53773 Hennef Fernegierscheid
- Wohnung verkaufen in 53773 Hennef Fernegierscheid
- Grundstück verkaufen in 53773 Hennef Fernegierscheid
- Ihr Immobilienmakler in 53773 Hennef Fernegierscheid
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53773 Hennef Fernegierscheid
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53773 Hennef Fernegierscheid
Haus verkaufen in 53773 Hennef Fernegierscheid
Der Immobilienmarkt in 53773 Hennef Fernegierscheid bietet eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer entsprechen. In dieser Region findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Reihenhäuser und Doppelhaushälften. Die Umgebung zeichnet sich durch idyllische Landschaften und eine ruhige Wohnatmosphäre aus, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Generell bewegen sie sich im mittleren bis höheren Preissegment, wobei insbesondere gut erhaltene und modernisierte Häuser bei Käufern gefragt sind. Die stabile Nachfrage und das begrenzte Angebot lassen darauf schließen, dass die Immobilie in Fernegierscheid eine solide Investition darstellt.
Hauspreise in 53773 Hennef Fernegierscheid
Die Hauspreise in 53773 Hennef Fernegierscheid sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2647 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 794100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hennef Fernegierscheid verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 53773 Hennef Fernegierscheid
Der Wohnungsmarkt in 53773 Hennef Fernegierscheid zeigt sich derzeit relativ stabil mit einer leicht steigenden Tendenz bei den Immobilienpreisen. Diese kleine, ländlich gelegene Ortschaft zieht insbesondere Familien und Pendler an, die die idyllische Ruhe suchen, ohne zu weit von städtischen Zentren wie Bonn oder Köln entfernt zu sein. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und ausreichend Platz. Balkone, Terrassen und ein eigener Gartenanteil werden ebenso geschätzt wie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und eine Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Wohnungen, die renoviert oder in einem sehr guten Zustand sind, finden in Fernegierscheid besonders schnell Interessenten. Wer also überlegt, seine Wohnung zu verkaufen, kann von einer soliden Nachfrage und attraktiven Verkaufspreisen profitieren.
Wohnungspreise in 53773 Hennef Fernegierscheid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53773 Hennef liegt bei 3710 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166950 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Hennef Fernegierscheid verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 53773 Hennef Fernegierscheid
Grundstücke in 53773 Hennef Fernegierscheid stehen derzeit im Fokus vieler Kaufinteressenten, da die Nachfrage in der Region stetig zunimmt. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte machen das Gebiet besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Obwohl das Interesse groß ist, ist das Angebot an Grundstücken begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter den Käufern führt. Die Region selbst erlebt eine moderate Bautätigkeit, da viele der verfügbaren Flächen bereits bebaut oder durch Naturflächen geschützt sind. Dies trägt zur Erhaltung des landschaftlichen Charmes bei, macht es jedoch gleichzeitig schwierig, neue Bauprojekte zu realisieren und den Bedarf vollständig zu decken. Trotz dieser Herausforderungen bleibt Hennef Fernegierscheid ein begehrter Standort für Immobilienkäufer, die Wert auf eine ländliche und gleichzeitig gut erreichbare Wohnlage legen.
Grundstückspreise in 53773 Hennef Fernegierscheid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53773 Hennef liegt bei 191 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 95500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 171900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 382000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53773 Hennef Fernegierscheid
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hennef Fernegierscheid suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53773 Hennef Fernegierscheid
Die landschaftlich idyllisch gelegene Ortschaft Fernegierscheid gehört zur Stadt Hennef im Rhein-Sieg-Kreis und liegt damit in einer gut angebundenen, gleichzeitig ruhigen Region Nordrhein-Westfalens. Umgeben von grünen Wiesen und Wäldern bietet Fernegierscheid sowohl Naturliebhabern als auch Pendlern eine attraktive Wohngegend. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die nahegelegene Bundesautobahn A560 erreicht man schnell die Autobahn A3, welche eine direkte Verbindung nach Köln und Frankfurt am Main herstellt. Zudem durchquert die Bundesstraße B8 die Region und sorgt für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften.
Im unmittelbaren Umkreis von Fernegierscheid befinden sich mehrere Städte und Orte, die teils nur wenige Kilometer entfernt liegen. Dazu zählen Hennef selbst sowie die Nachbargemeinden Neunkirchen-Seelscheid, Eitorf und Siegburg. Auch die Stadt Bonn ist in weniger als einer halben Stunde erreichbar, was zusätzliche Vorteile für Berufspendler und Einkaufsbegeisterte bietet. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen gut ausgebaut, die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Hennef und Siegburg, von wo aus Pendler zügig Richtung Köln, Bonn oder Frankfurt gelangen können. Die ländliche Ruhe gepaart mit der ausgezeichneten Verkehrsanbindung macht Fernegierscheid zu einem attraktiven Standort für verschiedene Lebensentwürfe.
Aktuell leben in Fernegierscheid 48002 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53773 Hennef Fernegierscheid
Hennef Fernegierscheid, eine idyllische Ortschaft im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen, bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in eine malerische Naturlandschaft lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Neben der Erkundung der nahegelegenen Wälder und Wiesen können Naturfreunde die Ruhe und Schönheit der Umgebung genießen. Für diejenigen, die lieber kulturelle und soziale Aktivitäten bevorzugen, gibt es zahlreiche Vereine und Veranstaltungsorte, die regelmäßig Events, Feste und Gemeinschaftsaktivitäten organisieren. Lebensnotwendige Einkäufe können in den nahen Einzelhandelsgeschäften und auf den Wochenmärkten erledigt werden, wo sowohl lokale Produkte als auch alles für den täglichen Bedarf erhältlich ist.
Ein besonderes Highlight der Region ist der Siegaue-Naturpark, der durch seine vielfältige Flora und Fauna besticht und ideale Bedingungen für erholsame Spaziergänge und Picknicks bietet. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet im Hennefer Sport- und Freizeitpark abwechslungsreiche Angebote wie Tennisplätze, Fitnessstudios und Schwimmbäder. Für die alltäglichen Einkäufe und darüber hinausgehende Shopping-Bedürfnisse gibt es attraktive Einkaufszentren und Fachgeschäfte im Stadtzentrum von Hennef. Ergänzt wird das Angebot durch gemütliche Cafés und Restaurants, die nach einem ausgiebigen Einkaufsbummel oder einem aktiven Tag zur Entspannung und zum Genuss einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung