Immobilie verkaufen in 53773 Hennef Kurenbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 53773 Hennef Kurenbach bietet derzeit interessante Möglichkeiten. Diese malerische Gegend im Rhein-Sieg-Kreis zieht aufgrund ihrer ruhigen, naturnahen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Bonn und Köln immer mehr Interessenten an. Der Immobilienmarkt in Hennef Kurenbach erlebt eine stabile Nachfrage, und sowohl Käufer als auch Verkäufer profitieren von den attraktiven Rahmenbedingungen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur Auswahl geeigneter Vermarktungsstrategien—hier finden Sie wertvolle Tipps und Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53773 Hennef Kurenbach
- Wohnung verkaufen in 53773 Hennef Kurenbach
- Grundstück verkaufen in 53773 Hennef Kurenbach
- Ihr Immobilienmakler in 53773 Hennef Kurenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53773 Hennef Kurenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53773 Hennef Kurenbach
Haus verkaufen in 53773 Hennef Kurenbach
Der Verkauf eines Hauses in 53773 Hennef Kurenbach bietet eine interessante Gelegenheit für Immobilienbesitzer und Käufer gleichermaßen. In dieser Region findet man eine Vielfalt an Haustypen, darunter traditionell gebaute Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser und großzügige freistehende Villen. Die Preise für Häuser in Hennef Kurenbach variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung des Objekts. Der Immobilienmarkt zeigt sich relativ stabil, wobei die Nachbarschaftsinfrastruktur und die landschaftlich attraktive Umgebung einen signifikanten Einfluss auf die Immobilienwertentwicklung haben. Die Nachfrage nach Wohnraum bleibt aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Bonn und Köln weiterhin hoch, was den Verkauf einer Immobilie in dieser Gegend besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 53773 Hennef Kurenbach
Die Hauspreise in 53773 Hennef Kurenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3248 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 649600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 974400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hennef Kurenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 53773 Hennef Kurenbach
Der Wohnungsmarkt in 53773 Hennef Kurenbach zeigt eine moderate aber konstante Nachfrage, besonders aufgrund der attraktiven Lage und der angenehmen Wohnqualität. Familien und Pendler zieht es gleichermaßen in diese Region, da sie eine gelungene Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe bietet. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder eigenem Gartenanteil. Diese Objekte punkten vor allem durch ihre großzügigen Grundrisse und moderne Ausstattungen. Auch Wohnungen in sanierten Altbauten mit historischer Architektur erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Charme vergangener Zeiten mit modernen Wohnstandards verbinden. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute Verkehrsanbindung tragen weiter zur Attraktivität des Wohnungsmarktes in Hennef Kurenbach bei.
Wohnungspreise in 53773 Hennef Kurenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53773 Hennef liegt bei 3261 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146745 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53773 Hennef Kurenbach
Der Immobilienmarkt in 53773 Hennef Kurenbach zeigt derzeit eine starke Nachfrage nach Grundstücken, was durch die malerische Lage und gute Verkehrsanbindung begünstigt wird. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise zu erhöhten Preisen führt. In der Region wird vermehrt gebaut, wobei sich vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften großer Beliebtheit erfreuen. Die Bautätigkeit spiegelt die steigende Nachfrage wider, denn immer mehr Menschen erkennen die Vorzüge dieses naturnahen und gleichzeitig verkehrsgünstig gelegenen Stadtteils.
Grundstückspreise in 53773 Hennef Kurenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53773 Hennef liegt bei 371 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 185500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 333900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 742000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53773 Hennef Kurenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53773 Hennef Kurenbach
53773 Hennef Kurenbach liegt idyllisch eingebettet in der malerischen Landschaft des Rhein-Sieg-Kreises in Nordrhein-Westfalen. Die Lage zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit aus. Der kleine Ortsteil bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine angenehme, naturnahe Umgebung mit zahlreichen Wander- und Freizeitmöglichkeiten. Gleichzeitig ist Kurenbach nicht weit von den größeren städtischen Zentren entfernt, sodass eine gute Balance zwischen Ruhe und städtischem Komfort gewährleistet ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Hennef Kurenbach liegen mehrere Städte und Orte, die eine gute Vernetzung und Erreichbarkeit garantieren. Die Stadt Hennef selbst, häufig als “Stadt der 100 Dörfer” bezeichnet, liegt in unmittelbarer Nähe und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Auch die Stadt Siegburg ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet zusätzliche städtische Annehmlichkeiten sowie einen direkten Anschluss an den ICE-Bahnhof. Die Verkehrsanbindung wird durch die nahe gelegene Autobahn A560 und die Bundesstraße B8 ergänzt, die beide eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten wie Bonn, Köln und Frankfurt am Main ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen, die eine bequeme Reiseoption innerhalb der Region darstellen.
Aktuell leben in Kurenbach 48002 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53773 Hennef Kurenbach
In der idyllischen Gegend von 53773 Hennef Kurenbach finden Bewohner und Besucher ein breites Spektrum an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wandertouren durch die grünen Wälder und entlang pittoresker Flussläufe ein. Der nahegelegene Naturpark Bergisches Land bietet abwechslungsreiche Routen für Wanderer und Radfahrer. Für diejenigen, die Ruhe und Entspannung suchen, gibt es in der Umgebung einige Wellness-Angebote und Möglichkeiten zur Naturbeobachtung. Auch die kulturellen Angebote kommen nicht zu kurz: Lokale Feste und Märkte bieten Einblicke in das Dorfleben und die Traditionen der Region.
Neben den Erholungsmöglichkeiten bietet Hennef Kurenbach eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten, die alle Bedürfnisse abdecken. Das Stadtzentrum von Hennef verfügt über zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Supermärkte. Beliebte Einrichtungshäuser und Bekleidungsgeschäfte sind gut erreichbar, während Wochenmärkte frische regionale Produkte anbieten. Auch für kulinarische Genüsse ist gesorgt: Verschiedene Restaurants, Cafés und Bistros locken mit regionalen und internationalen Speisen. Für ein umfassenderes Einkaufserlebnis sind die Städte Bonn und Köln nicht weit entfernt und bieten durch ihre großen Einkaufszentren und belebten Einkaufsstraßen zahlreiche Möglichkeiten für Shoppingbegeisterte. Die Kombination aus Natur, kulturellen Angeboten und gut erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten macht Hennef Kurenbach zu einem attraktiven Ort zum Leben und Verweilen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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