Immobilie verkaufen in 32479 Hille Hartum
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Das malerische Hille Hartum in der Region Nordrhein-Westfalen bietet eine interessante Kulisse für Immobilien, sowohl für Käufer als auch für Verkäufer. Der Immobilienmarkt ist hier durch seine ländliche Idylle und die gute Anbindung an größere Städte geprägt, was stetig wachsende Nachfrage und attraktive Preise begünstigt. Egal, ob Sie ein charmantes Einfamilienhaus oder ein weitläufiges Grundstück anbieten möchten, der Verkauf einer Immobilie in 32479 Hille Hartum bringt viele Chancen mit sich.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in der Region beleuchtet, um Sie bestens auf den bevorstehenden Prozess vorzubereiten und Sie mit den notwendigen Informationen zu versorgen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 32479 Hille Hartum
Der Verkauf eines Hauses in 32479 Hille Hartum kann ein lohnendes Unterfangen sein, da die Region durch charmante ländliche Lagen und eine starke Gemeinschaft überzeugt. In Hille Hartum werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Bungalows und moderne Reihenhäuser. Am häufigsten anzutreffen sind jedoch klassische Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten, die viel Platz für Familien bieten. Die Preise für Häuser in dieser Region sind abhängig von der Ausstattung, dem Alter der Immobilie und der genauen Lage. Generell kann jedoch gesagt werden, dass die Immobilienpreise in Hille Hartum im Vergleich zu urbanen Zentren moderat sind, was die Attraktivität dieser ländlichen Gegend zusätzlich unterstreicht. Käufer schätzen insbesondere die Ruhe und Nähe zur Natur, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten der nahen Städte verzichten zu müssen.
Hauspreise in 32479 Hille Hartum
Die Hauspreise in 32479 Hille Hartum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2022 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 606600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 32479 Hille Hartum
Der Wohnungsmarkt in Hille Hartum, mit der Postleitzahl 32479, zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Wohnungen, die besonders begehrt sind, weisen meist eine moderne Ausstattung und großzügige Grundrisse auf. Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften mit eigenem Garten finden ebenfalls ein hohes Interesse, da sie ideal für Familien und Paare sind, die Wert auf eine naturnahe Wohnumgebung legen. Zudem sind Neubauten und sanierte Altbauten oft schnell vergriffen, da sie modernen Wohnkomfort mit dem Charme traditioneller Architekturen verbinden. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln sind zusätzliche Pluspunkte, die die Attraktivität der Wohnungen in Hille Hartum erhöhen.
Wohnungspreise in 32479 Hille Hartum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 32479 Hille liegt bei 2329 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104805 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 32479 Hille Hartum
In 32479 Hille Hartum ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren gestiegen, was auf die ländliche Idylle und gleichzeitig gute Erreichbarkeit städtischer Ballungsräume zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern verschärft. Trotz der begrenzten Grundstücksverfügbarkeit wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften entstehen. Der Bau neuer Wohnimmobilien spiegelt den anhaltenden Trend wider, dass Familien und Ruhesuchende die Gegend für ihren Lebensmittelpunkt bevorzugen.
Grundstückspreise in 32479 Hille Hartum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 32479 Hille liegt bei 141 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 70500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 126900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 126900 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 32479 Hille Hartum
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 32479 Hille Hartum
Hille Hartum, mit der Postleitzahl 32479, liegt idyllisch im nordrhein-westfälischen Kreis Minden-Lübbecke. Der Ortsteil ist eingebettet in eine ländliche Umgebung, die durch Felder und kleinere Waldstücke geprägt ist. Die Region hat eine durchweg flache Topografie, was sie ideal für landwirtschaftliche Aktivitäten und Fahrradtouren macht. Hille Hartum lädt mit einer ruhigen und naturnahen Atmosphäre ein, die von kleinen Gehöften und klassischen Fachwerkhäusern durchzogen ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Hille Hartum liegen die Städte Minden und Lübbecke, die jeweils in kurzer Fahrdistanz zu erreichen sind. Weitere naheliegende Orte sind Bad Oeynhausen und Espelkamp, die ebenfalls gute Erreichbarkeit bieten. Die Verkehrsanbindung von Hille Hartum umfasst vornehmlich regionale Straßenverbindungen über die B482 und die B65, die durch den Kreis Minden-Lübbecke führen und eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglichen. Zudem ist die Anbindung an die A2 Autobahn, welche die Region mit den großen Ballungszentren wie Hannover und Dortmund verbindet, in etwa 20 Minuten erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig in die umliegenden Städte und Ortsteile verkehren, was den Bewohnern eine zusätzliche Mobilitätsoption bietet.
Aktuell leben in Hartum 15728 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 32479 Hille Hartum
32479 Hille Hartum bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Umgeben von idyllischer Natur können Einwohner und Touristen auf zahlreichen Wander- und Radwegen die Landschaft genießen und entspannende Spaziergänge unternehmen. Für sportliche Betätigung stehen diverse Sportvereine und Freizeiteinrichtungen zur Verfügung, in denen man Aktivitäten wie Tennis, Fußball oder Schwimmen nachgehen kann. Ergänzend dazu finden in Hille regelmäßig kulturelle Veranstaltungen statt, bei denen man lokale Traditionen und Künste erleben kann. Die Einkaufsmöglichkeiten umfassen sowohl kleine, charmante Läden mit regionalen Produkten als auch größere Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken.
In der umliegenden Region gibt es ebenfalls viele Freizeitoptionen. So laden die nahegelegenen Städte Minden und Bückeburg mit historischen Sehenswürdigkeiten, Theateraufführungen und Museen zu Tagesausflügen ein. Die Weser bietet nicht nur malerische Ausblicke, sondern auch Freizeitmöglichkeiten wie Bootsausflüge und Kajakfahrten. In Bad Oeynhausen kann man in den Thermalbädern und Wellnesseinrichtungen entspannen. Shoppingbegeisterte können die Vielfalt an Geschäften im Mindener Zentrum genießen oder im nahegelegenen Designer Outlet Soltau nach hochwertigen Schnäppchen stöbern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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