Immobilie verkaufen in 32479 Hille Nordhemmern
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 32479 Hille Nordhemmern, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 32479 Hille Nordhemmern bietet sowohl Herausforderung als auch Chance. Die malerische Gemeinde im Nordosten Nordrhein-Westfalens erfreut sich wachsender Beliebtheit, bedingt durch ihre idyllische Umgebung und die Nähe zu größeren Städten wie Minden und Bielefeld. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist von einer stabilen Nachfrage geprägt, was Verkäufern attraktive Verkaufsbedingungen ermöglicht.
In dieser Einleitung werden die einzigartigen Aspekte des Immobilienmarktes in Hille Nordhemmern beleuchtet. Hier erfahren potenzielle Verkäufer, welche Faktoren den Verkauf begünstigen und wie man das Beste aus den aktuellen Marktbedingungen machen kann.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 32479 Hille Nordhemmern
- Wohnung verkaufen in 32479 Hille Nordhemmern
- Grundstück verkaufen in 32479 Hille Nordhemmern
- Ihr Immobilienmakler in 32479 Hille Nordhemmern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 32479 Hille Nordhemmern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 32479 Hille Nordhemmern
Haus verkaufen in 32479 Hille Nordhemmern
Wer ein Haus in 32479 Hille Nordhemmern verkaufen möchte, sollte sich vorab über die verschiedenen Haustypen und aktuellen Preise in der Region informieren. In Nordhemmern werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Bungalows und moderne Doppelhaushälften gebaut. Die Architektur der Häuser reicht von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten mit innovativen Energiesparlösungen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Baujahr, Zustand und Lage der Immobilie. Faktoren wie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr spielen ebenfalls eine wichtige Rolle. Daher lohnt es sich, vor einem Verkauf einen genauen Marktüberblick zu verschaffen, um eine realistische Preisvorstellung zu entwickeln.
Hauspreise in 32479 Hille Nordhemmern
Die Hauspreise in 32479 Hille Nordhemmern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1828 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 548400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hille Nordhemmern verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 32479 Hille Nordhemmern
Der Wohnungsmarkt in 32479 Hille Nordhemmern ist durch eine recht stabile Nachfrage geprägt. Besonders begehrt in dieser idyllischen ländlichen Region sind vor allem großzügig geschnittene Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon, die eine hohe Lebensqualität bieten. Familien schätzen die ruhige Umgebung, gute Infrastruktur und die Nähe zu Schulen und Kindergärten. Auch für Pendler ist Nordhemmern attraktiv, da es gut an umliegende Städte angebunden ist. Moderne und gepflegte Immobilien, die energieeffiziente Standards erfüllen, haben auf dem Markt einen klaren Vorteil und können oft zu guten Preisen verkauft werden. Senioren bevorzugen barrierefreie Wohnungen, die ihren Anforderungen gerecht werden. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Hille Nordhemmern solide Chancen für Verkäufer, da die Nachfrage zur Zeit das Angebot oft übersteigt.
Wohnungspreise in 32479 Hille Nordhemmern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 32479 Hille liegt bei 3232 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145440 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Hille Nordhemmern verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 32479 Hille Nordhemmern
In der Region 32479 Hille Nordhemmern zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als moderat steigend, wobei das Interesse vor allem von Familien und Ruheständlern ausgeht, die die ländliche Idylle und gleichzeitig die Nähe zu nahgelegenen Städten schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, da Nordhemmern als gewachsene Ortschaft strukturell nicht über viele freie Flächen verfügt. Dennoch gibt es immer wieder einzelne Baugrundstücke, die von Privatpersonen, der Gemeinde oder aus Erbschaften auf den Markt kommen. Es wird in der Region aktuell verhalten gebaut, wobei überwiegend Einfamilienhäuser und kleine Wohnprojekte realisiert werden. Größere Bauvorhaben sind eher selten, was auf den Charakter und die Ausrichtung der Gemeinde als ruhiges Wohngebiet zurückzuführen ist. Investoren und Bauherren sollten also einerseits die Chance nutzen, wenn Grundstücke verfügbar sind, andererseits aber auch Geduld mitbringen und sich gegebenenfalls auf kleinere Projekte einstellen.
Grundstückspreise in 32479 Hille Nordhemmern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 32479 Hille liegt bei 138 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 124200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 124200 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 32479 Hille Nordhemmern
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hille Nordhemmern suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 32479 Hille Nordhemmern
Der beschauliche Ortsteil Nordhemmern in der Gemeinde Hille trägt die Postleitzahl 32479 und liegt im Landkreis Minden-Lübbecke in Nordrhein-Westfalen. Eingebettet in die malerische Landschaft des Mühlenkreises, zeichnet sich Nordhemmern durch seine idyllische Lage und das ländliche Flair aus. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, sanften Hügeln und zahlreichen Mühlen, die dem Kreis seinen Namen geben. Der Mittellandkanal verläuft in der Nähe und bietet nicht nur eine wichtige Wasserstraße für die Binnenschifffahrt, sondern auch einen attraktiven Naherholungsraum.
Nordhemmern befindet sich etwa zehn Kilometer südwestlich der Kreisstadt Minden und gut fünf Kilometer nördlich der Stadt Lübbecke. Weitere umliegende Orte sind Espelkamp, das etwa 15 Kilometer entfernt liegt, und Bad Oeynhausen in ungefähr 25 Kilometern Entfernung. Die Verkehrsanbindung ist für eine eher ländliche Region durchaus günstig. Die Bundesstraße B65 sowie die Autobahn A30 in der Nähe ermöglichen eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz. Zudem gibt es regelmäßig verkehrende Buslinien, die die umliegenden Ortschaften miteinander verbinden und dadurch eine Verbindung zum öffentlichen Nahverkehr gewährleisten. Auch diverse Rad- und Wanderwege in der Umgebung laden zu ausgedehnten Touren ein und machen die Region attraktiv für Fahrradfahrer und Naturfreunde.
Aktuell leben in Nordhemmern 15728 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 32479 Hille Nordhemmern
Hille Nordhemmern, ein charmantes Dorf in Nordrhein-Westfalen, bietet eine Fülle von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher gleichermaßen. Die idyllische Landschaft in und um Nordhemmern lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Kleine Seen und Flüsse in der Umgebung bieten zudem Gelegenheit zum Angeln und für entspannte Stunden am Wasser. Für sportlich Aktive gibt es lokale Vereine, die vom Fußball bis zum Tennis verschiedene Sportarten abdecken und das Gemeinschaftsgefühl im Dorf stärken. Beispielsweise bietet der ansässige Sportverein zahlreiche Aktivitäten, während die umliegenden Wanderwege zu Erkundungstouren einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten gehen in der Region von Hille Nordhemmern Hand in Hand. Bekannte Beispiele wie der nahegelegene Mittellandkanal bieten Wassersportarten wie Kanufahren und sind auch bei Anglern beliebt. Familien können die verschiedenen Spielplätze und Parkanlagen nutzen, während Wanderer und Radfahrer die gut ausgeschilderten Wege zu schätzen wissen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls ausreichend vorhanden, vom täglichen Bedarf bis hin zu regionalen Spezialitäten. In der Nähe findet man auch gemütliche Cafés und Restaurants, die lokale Küche anbieten und zum Verweilen einladen. Diese Mischung aus Natur, Sport, geselligem Beisammensein und Einkaufsgelegenheiten macht Nordhemmern zu einem attraktiven Ort für alle, die eine Balance zwischen Entspannung und Aktivitäten suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung