Immobilie verkaufen in 32479 Hille Unterlübbe
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Hille Unterlübbe, idyllisch gelegen im Kreis Minden-Lübbecke, erfreut sich wachsender Beliebtheit als Wohnort. Der örtliche Immobilienmarkt zeigt eine konstante Nachfrage nach Ein- und Mehrfamilienhäusern, insbesondere aufgrund der ländlichen Ruhe und der guten Anbindung an größere Städte wie Minden und Bielefeld. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, profitiert von den stabilen Marktbedingungen und dem Interesse sowohl junger Familien als auch älterer Käufer.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Trends und Chancen des Immobilienmarkts in Hille Unterlübbe näher beleuchtet, um Verkäufern eine fundierte Basis für ihre Entscheidungen zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 32479 Hille Unterlübbe
- Wohnung verkaufen in 32479 Hille Unterlübbe
- Grundstück verkaufen in 32479 Hille Unterlübbe
- Ihr Immobilienmakler in 32479 Hille Unterlübbe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 32479 Hille Unterlübbe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 32479 Hille Unterlübbe
Haus verkaufen in 32479 Hille Unterlübbe
In der beschaulichen Ortschaft Hille Unterlübbe in der Region 32479 sind verschiedene Haustypen zu finden, darunter traditionelle Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser sowie Doppelhaushälften. Hier mischen sich charmante Altbauten mit neueren, energieeffizienten Immobilien, die den Anforderungen moderner Wohnstandards gerecht werden. Die Preise für Häuser in dieser Region unterliegen verschiedenen Einflussfaktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Immobilienpreise in Hille Unterlübbe im Vergleich zu größeren Städten moderat sind, was die Region besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Käufer profitieren von einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis, während Verkäufer ihre Häuser zu fairen Marktpreisen anbieten können.
Hauspreise in 32479 Hille Unterlübbe
Die Hauspreise in 32479 Hille Unterlübbe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1884 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 32479 Hille Unterlübbe
Der Wohnungsmarkt in Hille Unterlübbe, einem charmanten Ortsteil von Hille im Kreis Minden-Lübbecke, präsentiert sich mit einer stabilen Nachfrage. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen, die sowohl jungen Familien als auch älteren Menschen ein attraktives Zuhause bieten. Die Nähe zu Natur und ländlicher Ruhe in Kombination mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte macht den Reiz der Immobilien in dieser Region aus. Moderne, energieeffiziente Wohnungen mit Balkon oder kleinem Gartenanteil stehen bei Käufern hoch im Kurs. Insbesondere barrierefreie Wohnungen finden in der alternden Bevölkerung großen Anklang. Da das Angebot allerdings begrenzt ist, können Verkäufer in dieser beliebten Wohngegend häufig mit einem schnellen und erfolgreichen Verkauf rechnen.
Wohnungspreise in 32479 Hille Unterlübbe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 32479 Hille liegt bei 3426 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154170 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 32479 Hille Unterlübbe
In 32479 Hille Unterlübbe ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, vor allem aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Minden und Bielefeld. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was potenziellen Käufern einen gewissen Wettstreit um verfügbare Flächen beschert. Trotz der steigenden Nachfrage und des limitierten Angebots ist die Bautätigkeit in der Region moderat; es wird zwar kontinuierlich gebaut, aber das Tempo ist überschaubar und die neue Erschließung von Baugebieten erfolgt eher langsam. Diese Faktoren tragen dazu bei, dass die Preise für Grundstücke vergleichsweise stabil bleiben, wobei tendenziell eine leichte Steigerung zu verzeichnen ist.
Grundstückspreise in 32479 Hille Unterlübbe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 32479 Hille liegt bei 129 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 64500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 116100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 116100 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 32479 Hille Unterlübbe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 32479 Hille Unterlübbe
Hille Unterlübbe liegt im Nordosten Nordrhein-Westfalens und gehört zum Kreis Minden-Lübbecke. Die Lage am Fuße des Wiehengebirges bietet eine malerische Umgebung und eine ruhige Wohnatmosphäre. Das Dorf ist von einer ländlichen Landschaft geprägt, die sich durch weite Felder und Wälder auszeichnet. Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen, denn Unterlübbe ist über die L 770 mit umliegenden Städten und Gemeinden verbunden. Zudem sind größere Straßen wie die B 65 und die A 2 in relativ kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Hille Unterlübbe liegen mehrere Städte und Ortschaften. Dazu zählen unter anderem Minden, Lübbecke und Bad Oeynhausen. Auch kleinere Orte wie Espelkamp und Petershagen sind leicht erreichbar. Diese Städte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen und kulturellen Angeboten. Die Verkehrsanbindung von Unterlübbe ist besonders durch die Nähe zu den Autobahnen A 2 und A 30 günstig, wodurch sowohl regionale als auch überregionale Ziele schnell erreicht werden können. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßige Busverbindungen ergänzt, die einen Anschluss an nahegelegene Bahnhöfe und Stadtzentren bieten.
Aktuell leben in Unterlübbe 15728 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 32479 Hille Unterlübbe
Im Herzen von 32479 Hille Unterlübbe bietet sich den Bewohnern und Besuchern eine abwechslungsreiche Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft rund um das kleine Dorf lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die idyllische Natur genießen kann. Die zahlreichen Wanderwege führen durch dichte Wälder und entlang plätschernder Bäche und bieten so ideale Bedingungen für eine entspannte Auszeit vom Alltag. Für die sportlich Aktiven gibt es in der Umgebung mehrere Golfplätze und Reitställe sowie Tennisanlagen. Das Freibad in der Nähe sorgt im Sommer für die nötige Abkühlung und Spaß für die ganze Familie.
Auch die Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen. Im nahegelegenen Hille und Minden findet man eine vielfältige Auswahl an Geschäften, Supermärkten und Boutiquen, welche die Versorgung mit allem Notwendigen gewährleisten. Hier können sowohl regionale Spezialitäten als auch internationale Produkte erworben werden. Darüber hinaus laden gemütliche Cafés und Restaurants dazu ein, die regionale Küche zu genießen und sich kulinarisch verwöhnen zu lassen. Der Wochenmarkt bietet frische Produkte direkt vom Erzeuger und werden gerne von den Einheimischen besucht, um lokale Spezialitäten und saisonale Leckereien zu entdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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