Immobilie verkaufen in 37671 Höxter Lüchtringen
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Der Verkauf einer Immobilie in 37671 Höxter Lüchtringen kann eine lukrative und lohnenswerte Entscheidung sein. Die Region, eingebettet im malerischen Weserbergland, bietet eine hohe Lebensqualität und eine steigende Nachfrage nach Wohnraum. Gerade in den letzten Jahren hat der Immobilienmarkt hier eine positive Entwicklung gezeigt, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer von Vorteil ist.
In dieser Einleitung werden Ihnen Einblicke in den Immobilienmarkt von Höxter Lüchtringen gegeben und wertvolle Tipps für Ihren erfolgreichen Immobilienverkauf bereitgestellt. So sind Sie bestens vorbereitet, um Ihre Immobilie optimal zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37671 Höxter Lüchtringen
- Wohnung verkaufen in 37671 Höxter Lüchtringen
- Grundstück verkaufen in 37671 Höxter Lüchtringen
- Ihr Immobilienmakler in 37671 Höxter Lüchtringen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37671 Höxter Lüchtringen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37671 Höxter Lüchtringen
Haus verkaufen in 37671 Höxter Lüchtringen
Beim Haus verkaufen in 37671 Höxter Lüchtringen spielt die Vielfalt der haustypischen Bauweisen eine wichtige Rolle. In dieser beschaulichen Region finden sich vorwiegend Einfamilienhäuser in traditioneller Fachwerkbauweise sowie moderne Ein- und Zweifamilienhäuser. Auch Bungalows und Doppelhaushälften sind hier verbreitet. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Baujahr, Zustand und Lage des Objekts stark. Einige der wichtigeren Preistreiber sind die Nähe zur Weser, die Infrastruktur, die Größe des Grundstücks und die Ausstattung des Hauses. Eine fundierte Analyse des Immobilienmarktes zeigt, dass Lüchtringen als Ortsteil von Höxter attraktive und vielfältige Möglichkeiten für Hausverkäufer und Käufer bietet.
Hauspreise in 37671 Höxter Lüchtringen
Die Hauspreise in 37671 Höxter Lüchtringen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2041 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 612300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 37671 Höxter Lüchtringen
Der Wohnungsmarkt in 37671 Höxter Lüchtringen zeigt sich durch eine vielfältige Auswahl an Immobilien, die sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen und Paare attraktiv ist. In dieser ländlichen Region sind vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen und moderne Neubauten besonders begehrt. Viele Interessenten schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung sowie die gute Verkehrsanbindung an größere Städte. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind daher besonders gefragt, da sie den Bewohnern zusätzlichen Raum zur Entspannung bieten. Trotz einer grundsätzlich stabilen Nachfrage ist es wichtig, den Verkauf gut vorzubereiten und die Immobilie ansprechend zu präsentieren, um einen erfolgreichen und schnellen Abschluss zu erzielen.
Wohnungspreise in 37671 Höxter Lüchtringen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37671 Höxter liegt bei 1436 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 28720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64620 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37671 Höxter Lüchtringen
In 37671 Höxter Lüchtringen ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, was auf die attraktive Lage in der Nähe der Weser und der idyllischen Landschaft des Weserberglands zurückzuführen ist. Bauwillige schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung, die gleichzeitig durch eine gute Anbindung an größere Städte wie Höxter und Paderborn besticht. Das Angebot an Grundstücken ist dennoch begrenzt, insbesondere bei Bauflächen in bester Lage, was den Wettbewerb unter Interessenten erhöht. In der Region wird aktuell mittelmäßig gebaut, wobei der Fokus vor allem auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnkomplexen liegt. Neubauten fügen sich meist harmonisch in das bestehende Ortsbild ein, das von traditionellen und modernen Baustilen geprägt ist. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, kann bei einer realistischen Preisvorstellung mit einer schnellen Vermittlung rechnen.
Grundstückspreise in 37671 Höxter Lüchtringen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37671 Höxter liegt bei 55 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 27500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 49500 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37671 Höxter Lüchtringen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37671 Höxter Lüchtringen
Höxter Lüchtringen, ein Stadtteil von Höxter im Bundesland Nordrhein-Westfalen, liegt malerisch eingebettet in der wunderschönen Landschaft des Weserberglands. Der Ort wird von der Weser durchflossen und bietet seinen Bewohnern eine idyllische Umgebung. Die verkehrstechnische Anbindung ist sowohl für den Individualverkehr als auch für öffentliche Verkehrsmittel gut ausgebaut. Die Bundesstraße B64 führt durch die Nähe von Höxter und verbindet Lüchtringen mit Paderborn und Holzminden. Für Bahnreisende steht der Bahnhof in Höxter zur Verfügung, der regelmäßige Verbindungen in umliegende Städte bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Höxter Lüchtringen befinden sich zahlreiche kleinere Orte und Städte, die das ländliche Flair der Region prägen. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Holzminden, das etwa 10 Kilometer nordwestlich liegt, sowie das ungefähr 35 Kilometer entfernte Bad Driburg. Auch die Universitätsstadt Göttingen ist in erreichbarer Entfernung. Die Verkehrsanbindung ist verhältnismäßig gut: Neben der schon erwähnten Bundesstraße B64 gibt es vielfältige Busverbindungen, die die örtliche Mobilität gewährleisten. Zudem befindet sich der nächstgelegene Autobahnanschluss an die A7, der in rund 40 Minuten zu erreichen ist, und stellt eine schnelle Verbindung zu den größeren Wirtschaftszentren der Region sicher.
Aktuell leben in Lüchtringen 28709 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37671 Höxter Lüchtringen
Höxter Lüchtringen bietet eine gelungene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher anzieht. Der malerische Ortsteil liegt idyllisch eingebettet in die Natur des Weserberglandes und bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Touren einladen. Die Nähe zur Weser verspricht entspannte Stunden am Flussufer oder Wassersportaktivitäten wie Kanufahren. Für Erholungssuchende gibt es zudem mehrere Grünanlagen und Parks, die zum Verweilen einladen. Lüchtringen verfügt darüber hinaus über einige Geschäfte und Supermärkte, in denen die alltäglichen Bedürfnisse gedeckt werden können. Kleinere Boutiquen und Ladenlokale bieten ein besonderes Einkaufserlebnis und verleihen dem Ortskern einen charmanten Charakter. Das vielfältige gastronomische Angebot mit gemütlichen Cafés und Restaurants rundet das Freizeit- und Erholungsangebot perfekt ab.
In der weiteren Umgebung von Höxter Lüchtringen gibt es zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielweise lädt die historische Altstadt von Höxter mit ihren Fachwerkhäusern zu gemütlichen Stadtbummeln ein. Das nahegelegene Schloss Corvey, ein UNESCO-Weltkulturerbe, bietet kulturelle Highlights und einen Einblick in die regionale Geschichte. Wer es sportlich mag, kann im Weserbergland Golf Club sein Können auf dem Grün unter Beweis stellen oder die vielseitigen Wanderwege im Naturpark Solling-Vogler erkunden. Freizeitbad Höxter bietet zudem Spaß und Erholung für die ganze Familie. Für ausgedehnte Einkaufstouren eignet sich ein Besuch der nahegelegenen Städte wie Göttingen oder Paderborn, wo eine breite Palette an Geschäften und Einkaufszentren zur Verfügung steht. Diese Vielfalt macht die Region zu einem attraktiven Ziel für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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