Immobilie verkaufen in 37671 Höxter Albaxen
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Der Immobilienmarkt in der Region Höxter, insbesondere im Stadtteil Albaxen, zeichnet sich durch eine idyllische Lage und ein entspanntes, ländliches Leben aus. Mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in ruhigen Gegenden gewinnen Immobilien in 37671 Höxter Albaxen zunehmend an Attraktivität, sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Höxter Albaxen beleuchtet und wertvolle Tipps für Verkäufer gegeben, um den bestmöglichen Abschluss zu erzielen. Ob Sie ein Eigenheim oder ein Mehrfamilienhaus verkaufen möchten, das Wissen um die Markttrends und die richtige Herangehensweise ist entscheidend.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 37671 Höxter Albaxen
In der idyllischen und geschichtsträchtigen Region 37671 Höxter Albaxen werden verschiedenste Haustypen gebaut, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Typisch sind hier Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, oft geprägt von einem malerischen Fachwerkstil, der den historischen Charme der Region widerspiegelt. Moderne Neubauten fügen sich harmonisch in das Landschaftsbild ein und bieten zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Hauspreise in Höxter Albaxen variieren je nach Lage, Größe und Bauweise, aber generell ist der Immobilienmarkt hier von stabilen und fairen Preisstrukturen geprägt, was die Region sowohl für junge Familien als auch für ältere Generationen attraktiv macht.
Hauspreise in 37671 Höxter Albaxen
Die Hauspreise in 37671 Höxter Albaxen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1236 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 37671 Höxter Albaxen
Der Verkauf einer Wohnung in 37671 Höxter Albaxen kann aufgrund der regionalen Besonderheiten durchaus lukrativ sein. Der Wohnungsmarkt in dieser Gegend ist geprägt von einer idyllischen Landschaft und einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre, was vor allem bei Familien und älteren Menschen beliebt ist, die dem hektischen Stadtleben entkommen möchten. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen und moderne Neubauten, die eine hohe Wohnqualität bieten. Immobilien mit einem großzügigen Garten oder einem schönen Ausblick auf die Weser sind ebenfalls sehr gefragt. Durch die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an die umliegenden Städte bietet Albaxen eine attraktive Mischung aus Erholung und Erreichbarkeit, was den Standort für viele potenzielle Käufer besonders reizvoll macht.
Wohnungspreise in 37671 Höxter Albaxen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37671 Höxter liegt bei 1769 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79605 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37671 Höxter Albaxen
Der Verkauf eines Grundstücks in der Postleitzahlregion 37671 in Höxter Albaxen kann auf eine moderate Nachfrage stoßen, da die Region als ländliches Gebiet bekannt ist und insbesondere für Menschen attraktiv ist, die ein ruhigeres Leben abseits der größeren Städte suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch oft begrenzt, da Albaxen nicht über eine große Fläche für neue Grundstücke verfügt und die bestehende Bebauung bereits gut etabliert ist. Obwohl es in der Region einige Bauprojekte gibt, konzentrieren sich diese häufig auf kleinere Wohnanlagen oder Einfamilienhäuser, anstatt auf groß angelegte Bauvorhaben. Dies spiegelt den allgemeinen Trend wider, dass in ländlichen Gebieten weniger intensiv gebaut wird als in städtischen Ballungszentren.
Grundstückspreise in 37671 Höxter Albaxen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37671 Höxter liegt bei 81 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 72900 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37671 Höxter Albaxen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37671 Höxter Albaxen
Der beschauliche Ort Albaxen liegt im charmanten Weserbergland und ist ein Stadtteil von Höxter, welches im östlichen Nordrhein-Westfalen beheimatet ist. Die landschaftliche Umgebung bietet eine reizvolle Mischung aus Wäldern, Hügeln und Flussauen, was die Region vor allem für Naturfreunde und Wanderer interessant macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Albaxen befinden sich mehrere kleinere Gemeinden und Städte, darunter Beverungen, Holzminden und Brakel. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; Höxter ist über die Bundesstraße B64 erreichbar, die eine direkte Verbindung zu Paderborn und Göttingen ermöglicht. Zudem besteht Zugang zum Schienennetz der Deutschen Bahn, was komfortable Reisemöglichkeiten zu weiter entfernten Zielen sicherstellt. Die Region ist auch durch ein ausgedehntes Netz von Rad- und Wanderwegen geprägt, die malerische Strecken durch das Weserbergland bieten.
Aktuell leben in Albaxen 28709 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37671 Höxter Albaxen
37671 Höxter Albaxen bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für Einkäufe. Die idyllische Lage entlang der Weser schafft eine entspannte Atmosphäre für Spaziergänge, Fahrradtouren und Bootsfahrten. Naturfreunde können im nahegelegenen Solling-Weserbergland gut ausgeschilderte Wanderwege erkunden, die zu atemberaubenden Aussichtspunkten führen. Für sportlich Aktive gibt es lokale Vereine, die Sportarten wie Fußball und Tennis anbieten. Die historische Altstadt von Höxter, nur wenige Kilometer entfernt, lädt mit ihren charmanten Fachwerkhäusern, gemütlichen Cafés und vielfältigen Geschäften zu entspannten Bummeln ein. Hier finden sich auch Wochenmärkte und Supermärkte, die eine breite Palette an Produkten für den täglichen Bedarf bereitstellen. Daneben bieten regionale Veranstaltungen, wie Feste und Märkte, wertvolle Einblicke in die lokale Kultur und Traditionen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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