Immobilie verkaufen in 32609 Hüllhorst Tengern
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 32609 Hüllhorst Tengern erfordert lokale Marktkenntnisse und strategisches Geschick. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre und eine wachsende Nachfrage nach Wohnimmobilien aus. Hier treffen idyllisches Leben und gute Infrastrukturanbindungen aufeinander, was den Standort besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden Schlüsselstrategien und wertvolle Tipps aufgezeigt, die den Verkaufsprozess erleichtern und erfolgreich gestalten können. Neben rechtlichen Aspekten und marktgerechter Preisfindung werden auch Vermarktungsmethoden und aktuelle Marktentwicklungen in Hüllhorst Tengern beleuchtet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 32609 Hüllhorst Tengern
- Wohnung verkaufen in 32609 Hüllhorst Tengern
- Grundstück verkaufen in 32609 Hüllhorst Tengern
- Ihr Immobilienmakler in 32609 Hüllhorst Tengern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 32609 Hüllhorst Tengern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 32609 Hüllhorst Tengern
Haus verkaufen in 32609 Hüllhorst Tengern
Das Verkaufen eines Hauses in 32609 Hüllhorst Tengern erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes und der Nachfrage. In der Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, wobei es auch vereinzelt moderne Neubauten und gut erhaltene Altbauten gibt. Die Preisspanne für Häuser in Hüllhorst Tengern variiert je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, doch im Allgemeinen bewegen sich die Preise im durchschnittlichen Bereich für nordrhein-westfälische Verhältnisse. Faktoren wie die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten spielen ebenfalls eine wichtige Rolle bei der Preisgestaltung und können den Verkaufswert erheblich beeinflussen. Wer sein Haus in Hüllhorst Tengern verkaufen möchte, sollte sich daher vorher gut informieren und gegebenenfalls professionelle Hilfe in Anspruch nehmen.
Hauspreise in 32609 Hüllhorst Tengern
Die Hauspreise in 32609 Hüllhorst Tengern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1691 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hüllhorst Tengern verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 32609 Hüllhorst Tengern
Der Wohnungsmarkt in 32609 Hüllhorst Tengern zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, geprägt von Naturverbundenheit und ländlicher Ruhe. Besonders gefragt sind charmante Einfamilienhäuser und moderne Eigentumswohnungen, die sowohl jungen Familien als auch Senioren ein attraktives Zuhause bieten. Aufgrund der idyllischen Lage inmitten schöner Landschaften und der Nähe zu sozialen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen zieht die Region zunehmend Interessenten an, die Wert auf eine hohe Lebensqualität in einer ruhigeren Umgebung legen. Sanierte Altbauwohnungen mit historischen Details sowie Neubauprojekte mit zeitgemäßer Ausstattung sind besonders begehrt und haben entsprechend großes Potenzial auf dem Immobilienmarkt.
Wohnungspreise in 32609 Hüllhorst Tengern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 32609 Hüllhorst liegt bei 1410 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 28200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63450 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 32609 Hüllhorst Tengern
In 32609 Hüllhorst Tengern zeigt sich eine steigende Nachfrage nach Grundstücken, vor allem aufgrund der attraktiven Lage im Grünen, die gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Das Angebot an Baugrundstücken ist allerdings begrenzt, da größere zusammenhängende Flächen selten verfügbar sind und erschlossene Gebiete oft schnell verkauft werden. In der Region wird aktuell vermehrt gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser entstehen, um der Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden. Die Bautätigkeit spiegelt das wachsende Interesse an der Region wider, obwohl das Tempo durch begrenzte Ressourcen und Bauvorschriften reguliert wird.
Grundstückspreise in 32609 Hüllhorst Tengern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 32609 Hüllhorst liegt bei 122 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 61000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 109800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 109800 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 32609 Hüllhorst Tengern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 32609 Hüllhorst Tengern
Hüllhorst Tengern befindet sich im Nordosten von Nordrhein-Westfalen und ist ein Ortsteil der Gemeinde Hüllhorst im Kreis Minden-Lübbecke. Der kleine, idyllische Ort ist geprägt von einer ländlichen Atmosphäre und zugleich eingebettet in eine attraktive Naturlandschaft. Die geografische Lage in der Nähe des Wiehengebirges bietet nicht nur malerische Ausblicke, sondern auch zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Der nahegelegene Mittellandkanal ergänzt das Bild einer von Natur und Wasser geprägten Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Hüllhorst Tengern liegen mehrere Städte und Orte, die eine gute Ergänzung der Infrastruktur bieten. Dazu gehören Lübbecke, Bad Oeynhausen, Minden und Herford, die alle innerhalb einer kurzen Fahrstrecke zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung von Hüllhorst Tengern ist ebenfalls bemerkenswert: Die Bundesstraße B239 gewährleistet eine zügige Verbindung nach Lübbecke im Westen und nach Espelkamp im Norden. Zudem ist über die nahegelegenen Autobahnen A30 und A2 eine Anbindung an das überregionale Straßenverkehrsnetz gegeben, wodurch auch weiter entfernte Städte wie Bielefeld und Hannover gut erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Mobilitätsangebot und ermöglichen eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Orte.
Aktuell leben in Tengern 13281 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 32609 Hüllhorst Tengern
In der malerischen Ortschaft 32609 Hüllhorst Tengern finden Einheimische und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Region besticht durch ihre natürliche Schönheit und bietet viele Wander- und Radwege, die durch die idyllische Landschaft führen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es mehrere Parks und Grünanlagen, die zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, mit einer Auswahl an Supermärkten und kleinen Fachgeschäften, die alles bieten, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
Die Region Hüllhorst Tengern verfügt über ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten und Erholungsangeboten. Zum Beispiel lockt der nahegelegene Mittellandkanal mit Möglichkeiten zum Paddeln und Angeln, während die zahlreichen Wanderwege im Wiehengebirge Naturfreunde dazu einladen, die Umgebung zu erkunden. Für Kulturliebhaber gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie die Windmühle in Südhemmern oder die alte Wassermühle in Tengern. Einkaufsfreudige können in nahegelegenen Städten wie Löhne oder Bad Oeynhausen größere Shoppingmöglichkeiten nutzen, wo es neben Einkaufszentren auch charmante Boutiquen und Wochenmärkte gibt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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